Gemeente · CBS
Gemeente Utrecht
In gemeente Utrecht wonen er 376.757 mensen in 168.736 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 490.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 0,6 (landelijk 1,1, 45%), 65-plussers 11% (landelijk 20,8%, 47%), inwoners per km² 4.018 (landelijk 536, +650%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 23% boven het landelijk gemiddelde
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Utrecht.
Inwoners
376.757
184.213 man / 192.544 vrouw
Woningen
168.736
45% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 490.000
+23% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.018 inw./km²
Huishoudens
194.040
1,9 personen gem.
Oppervlakte
9.921 ha
544 ha water
Wat is bijzonder aan Utrecht?
De cijfers waarin gemeente Utrecht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
11%
47% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.018
+650% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
500 m³
38% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
59%
+59% vs Nederland
Bevolking· 376.757 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 168.736 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 490.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 47.000
- Mediaan vermogen
- € 30.300
- Personen in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 26%
- Aardgasvrij
- 34%
- Stadsverwarming
- 33%
- Gasverbruik (gem.)
- 500 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
367.947 → 376.757
▲ 2,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 458.000 → € 490.000
▲ 7% in 2 jaarKoopwoningen
44% → 45%
▲ 2,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Utrecht naar sector.
Totaal vestigingen
62.990
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8,8% van de inwoners
12.260 hbo · 20.750 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
27.512
in 2025 in Utrecht
Per 1.000 inwoners
73
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Utrecht · +63% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Utrecht, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Utrecht is 0% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 23% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.018 | 536 |
| Woningen | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 41% | 63% |
| Appartementen | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 549.113
Wat woningen in Utrecht écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 549.113
t.o.v. 2024
▲ 5,6%
Verkoopprijs vs WOZ
+12,1% boven WOZ
In 405.791 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 405.791 — een stijging van 35,3% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 74,2%
- Overgewicht
- 37,4%
- Obesitas
- 10,6%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 56,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 35,2%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Utrecht
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Utrecht stellen.
Waarom is de auto's per huishouden in Utrecht zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Utrecht het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 0,6, tegenover 1,1 landelijk (45% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Utrecht?
Gemeente Utrecht heeft 376.757 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Utrecht is € 490.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Utrecht?
Er staan 168.736 woningen in Utrecht, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Utrecht?
Utrecht is zeer sterk stedelijk, met 3.642 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Utrecht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Utrecht
- Wijk 10 Vleuten-De Meern51.245 inw.
- Wijk 09 Leidsche Rijn51.080 inw.
- Wijk 02 Noordwest45.050 inw.
- Wijk 08 Zuidwest40.960 inw.
- Wijk 04 Noordoost40.040 inw.
- Wijk 03 Overvecht35.770 inw.
- Wijk 05 Oost33.745 inw.
- Wijk 01 West29.460 inw.
- Wijk 07 Zuid28.760 inw.
- Wijk 06 Binnenstad20.645 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Veldhuizen | 9.225 | 3.412 | € 548.000 | 75% |
| Rivierenwijk | 9.155 | 4.286 | € 487.000 | 46% |
| Kanaleneiland-Zuid | 8.980 | 3.675 | € 336.000 | 29% |
| Vleuten | 8.740 | 3.518 | € 604.000 | 66% |
| Kanaleneiland-Noord | 8.535 | 4.118 | € 329.000 | 16% |
| Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum | 7.555 | 2.785 | € 598.000 | 64% |
| Lunetten-Zuid | 7.000 | 3.255 | € 422.000 | 50% |
| Het Zand-West | 6.925 | 2.640 | € 610.000 | 65% |
| Wittevrouwen | 6.615 | 3.026 | € 586.000 | 63% |
| Tuindorp en Van Lieflandlaan-West | 6.605 | 2.484 | € 699.000 | 70% |
| De Meern-Zuid | 6.545 | 2.737 | € 531.000 | 70% |
| Terwijde-Oost | 6.020 | 2.482 | € 553.000 | 44% |
| De Meern-Noord | 6.015 | 2.240 | € 670.000 | 80% |
| Vleuterweide-West | 6.000 | 2.015 | € 631.000 | 69% |
| Dichterswijk | 5.760 | 2.723 | € 532.000 | 51% |
| Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e | 5.545 | 2.596 | € 455.000 | 54% |
| Vechtzoom-zuid | 5.300 | 2.510 | € 332.000 | 18% |
| Terwijde-West | 5.300 | 1.907 | € 637.000 | 61% |
| Ondiep | 5.220 | 2.400 | € 455.000 | 31% |
| Voordorp en Voorveldsepolder | 5.195 | 2.158 | € 581.000 | 67% |
| Het Zand-Oost | 5.125 | 1.813 | € 623.000 | 53% |
| Transwijk-Noord | 5.095 | 2.514 | € 376.000 | 37% |
| Vleuterweide-Zuid | 5.000 | 1.577 | € 699.000 | 72% |
| Oudwijk | 4.950 | 2.371 | € 587.000 | 61% |
| Lombok-West | 4.935 | 2.323 | € 450.000 | 47% |
| Wolga- en Donaudreef en omgeving | 4.905 | 2.164 | € 349.000 | 15% |
| Buiten Wittevrouwen | 4.735 | 2.195 | € 627.000 | 41% |
| Pijlsweerd-Zuid | 4.700 | 2.432 | € 482.000 | 34% |
| Schaakbuurt en omgeving | 4.610 | 1.981 | € 438.000 | 46% |
| Neckardreef en omgeving | 4.605 | 2.247 | € 298.000 | 11% |
| Langerak | 4.560 | 1.897 | € 577.000 | 65% |
| Tigrisdreef en omgeving | 4.550 | 1.915 | € 323.000 | 20% |
| Taag- en Rubicondreef en omgeving | 4.405 | 1.949 | € 338.000 | 29% |
| Lunetten-Noord | 4.385 | 2.215 | € 388.000 | 38% |
| Elinkwijk en omgeving | 4.340 | 2.126 | € 425.000 | 62% |
| Zambesidreef en omgeving | 4.265 | 2.050 | € 318.000 | 17% |
| Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. | 4.250 | 2.109 | € 421.000 | 48% |
| Nieuw Hoograven-Zuid | 4.245 | 1.655 | € 414.000 | 21% |
| Tolsteeg en Rotsoord | 4.220 | 2.584 | € 351.000 | 32% |
| Leidsche Rijn-Centrum | 4.150 | 2.884 | € 419.000 | 20% |
| Zamenhofdreef en omgeving | 4.120 | 2.519 | € 282.000 | 24% |
| Oog in Al | 4.105 | 1.428 | € 740.000 | 89% |
| Vogelenbuurt | 3.990 | 1.824 | € 566.000 | 60% |
| 2e Daalsebuurt en omgeving | 3.950 | 1.870 | € 421.000 | 51% |
| Geuzenwijk | 3.925 | 1.774 | € 408.000 | 32% |
| Hoge Weide | 3.920 | 1.193 | € 673.000 | 63% |
| Rubenslaan en omgeving | 3.820 | 1.669 | € 320.000 | 21% |
| Zuilen-Noord | 3.800 | 1.705 | € 438.000 | 48% |
| Parkwijk-Zuid | 3.765 | 1.534 | € 513.000 | 52% |
| Schildersbuurt | 3.505 | 1.681 | € 614.000 | 42% |
| Tuindorp-Oost | 3.445 | 1.798 | € 482.000 | 56% |
| Utrecht Science Park | 3.365 | 1.707 | € 223.000 | 1% |
| Parkwijk-Noord | 3.350 | 1.214 | € 583.000 | 55% |
| Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. | 3.305 | 1.451 | € 688.000 | 54% |
| Vechtzoom-noord, Klopvaart | 3.280 | 1.468 | € 350.000 | 35% |
| Leeuwesteyn | 3.280 | 1.357 | € 468.000 | 36% |
| Lauwerecht | 3.260 | 1.782 | € 435.000 | 29% |
| Prins Bernhardplein en omgeving | 3.245 | 1.708 | € 403.000 | 43% |
| Oud Hoograven-Noord | 3.165 | 1.205 | € 592.000 | 80% |
| Rijnsweerd | 3.015 | 967 | € 717.000 | 81% |
| Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs | 2.935 | 1.198 | € 435.000 | 12% |
| Transwijk-Zuid | 2.905 | 2.001 | € 306.000 | 13% |
| Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. | 2.890 | 1.400 | € 427.000 | 43% |
| Julianapark en omgeving | 2.865 | 1.389 | € 404.000 | 50% |
| Rijnvliet | 2.850 | 827 | € 733.000 | 56% |
| Tuinwijk-Oost | 2.775 | 1.196 | € 599.000 | 63% |
| Breedstraat en Plompetorengracht e.o. | 2.685 | 1.443 | € 561.000 | 32% |
| Lange Nieuwstraat en omgeving | 2.660 | 1.474 | € 615.000 | 36% |
| Wilhelminapark en omgeving | 2.655 | 964 | € 1.136.000 | 80% |
| Domplein, Neude, Janskerkhof | 2.515 | 1.336 | € 589.000 | 24% |
| Oud Hoograven-Zuid | 2.515 | 1.194 | € 479.000 | 57% |
| Tuinwijk-West | 2.305 | 1.102 | € 535.000 | 60% |
| Nieuw Hoograven-Noord | 2.275 | 1.161 | € 414.000 | 28% |
| Watervogelbuurt | 2.260 | 1.167 | € 456.000 | 48% |
| Lombok-Oost | 2.245 | 1.101 | € 421.000 | 31% |
| Nijenoord, Hoogstraat en omgeving | 2.190 | 1.169 | € 398.000 | 28% |
| Pijlsweerd-Noord | 2.130 | 1.073 | € 404.000 | 39% |
| Abstede, Tolsteegsingel e.o. | 2.125 | 1.004 | € 607.000 | 50% |
| Hooch Boulandt | 2.050 | 1.116 | € 567.000 | 61% |
| Springweg en omgeving Geertebuurt | 1.970 | 1.046 | € 599.000 | 37% |
| Welgelegen, Den Hommel | 1.880 | 911 | € 462.000 | 45% |
| Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. | 1.875 | 828 | € 462.000 | 53% |
| Halve Maan-Noord | 1.840 | 887 | € 377.000 | 32% |
| Grauwaart | 1.815 | 598 | € 615.000 | 45% |
| Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. | 1.790 | 1.025 | € 609.000 | 20% |
| Halve Maan-Zuid | 1.485 | 595 | € 489.000 | 74% |
| Staatsliedenbuurt | 1.375 | 647 | € 480.000 | 28% |
| Wijk C | 1.370 | 848 | € 480.000 | 22% |
| Galgenwaard en omgeving | 1.205 | 287 | n.b. | 20% |
| Queeckhovenplein en omgeving | 1.200 | 454 | € 452.000 | 19% |
| Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving | 1.175 | 687 | € 466.000 | 53% |
| Nieuwegracht-Oost | 1.160 | 626 | € 724.000 | 48% |
| Leidseweg en omgeving | 1.155 | 589 | € 434.000 | 33% |
| L. Napoleonplantsoen en omgeving | 1.000 | 503 | € 395.000 | 32% |
| Nobelstraat en omgeving | 1.000 | 547 | € 491.000 | 19% |
| Máximapark | 990 | 295 | € 1.067.000 | 97% |
| Bokkenbuurt | 960 | 443 | € 447.000 | 42% |
| Sterrenwijk | 905 | 392 | € 428.000 | 12% |
| Haarzuilens en omgeving | 605 | 243 | € 903.000 | 79% |
| Bedrijvengebied Kanaleneiland | 530 | 372 | € 251.000 | 3% |
| Bleekstraat en omgeving | 515 | 269 | € 464.000 | 20% |
| Rijnenburg | 270 | 88 | € 1.093.000 | 75% |
| Bedrijvengebied Oudenrijn | 255 | 111 | € 810.000 | 85% |
| Poldergebied Overvecht | 250 | 94 | € 914.000 | 83% |
| Maarschalkerweerd en Mereveld | 205 | 66 | € 877.000 | 74% |
| Bedrijventerrein Lageweide | 140 | 65 | € 548.000 | 71% |
| Bedrijventerrein en omgeving | 95 | 45 | € 952.000 | 51% |
| Haarrijn | 40 | 20 | n.b. | 95% |
| Bedrijvengebied Papendorp | 10 | 3 | n.b. | n.b. |
| Bedrijventerrein De Wetering | 0 | 14 | n.b. | n.b. |
| Bedrijvengebied Strijkviertel | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.