Buurt · CBS · postcode 3454
Buurt De Meern-Zuid in Utrecht
In buurt De Meern-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern) wonen er 6.545 mensen in 2.737 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 531.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 322.800 (landelijk € 135.500, +138%), gemiddelde woningwaarde € 531.000 (landelijk € 398.000, +33%), huishoudens met kinderen 42,2% (landelijk 31,5%, +34%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 33% boven het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Meern-Zuid.
Inwoners
6.545
3.175 man / 3.370 vrouw
Woningen
2.737
70% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 531.000
+33% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.702 inw./km²
Huishoudens
2.735
2,4 personen gem.
Oppervlakte
389 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan De Meern-Zuid?
De cijfers waarin buurt De Meern-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 322.800
+138% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 531.000
+33% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,2%
+34% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland
Bevolking· 6.545 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.737 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 531.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.000
- Mediaan vermogen
- € 322.800
- Personen in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.505 → 6.545
▲ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 501.000 → € 531.000
▲ 6% in 2 jaarKoopwoningen
70% → 70%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Meern-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
840
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
140 hbo · 80 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
327
in 2025 in De Meern-Zuid
Per 1.000 inwoners
50
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 32%
minder dan in Utrecht · +12% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = De Meern-Zuid, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Meern-Zuid is 8% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 33% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Meern-Zuid | Wijk 10 Vleuten-De Meern | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.545 | 51.245 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.702 | 1.478 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 2.737 | 19.041 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 531.000 | € 616.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 71% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 29% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 83% | 41% | 63% |
| Appartementen | 15% | 17% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.800 | € 40.200 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.000 | € 52.700 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 322.800 | € 356.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 1,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,6% | 12,8% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 49% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 780 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 79% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50 | 38 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,4% | 45,9% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,5% | 24,5% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 42,2% | 51,8% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,6 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Meern-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Meern-Zuid stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Meern-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Meern-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 322.800, tegenover € 135.500 landelijk (+138% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Meern-Zuid?
Buurt De Meern-Zuid in Utrecht heeft 6.545 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Meern-Zuid is € 531.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Meern-Zuid?
Er staan 2.737 woningen in De Meern-Zuid, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Meern-Zuid?
De Meern-Zuid is sterk stedelijk, met 1.508 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Meern-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Vleuten-De Meern
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.