Buurt · CBS · postcode 3521
Buurt Dichterswijk in Utrecht
In buurt Dichterswijk (gemeente Utrecht, wijk Wijk 08 Zuidwest) wonen er 5.760 mensen in 2.723 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 532.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 14.411 (landelijk 536, +2.589%), inkomen per inwoner € 48.800 (landelijk € 34.900, +40%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 34% boven het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dichterswijk.
Inwoners
5.760
2.785 man / 2.975 vrouw
Woningen
2.723
51% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 532.000
+34% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
14.411 inw./km²
Huishoudens
3.080
1,9 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Dichterswijk?
De cijfers waarin buurt Dichterswijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
14.411
+2.589% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 48.800
+40% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
7,8%
62% vs Nederland
Bevolking· 5.760 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.723 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 532.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 15%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 48.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 57.100
- Mediaan vermogen
- € 54.300
- Personen in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 41%
- Stadsverwarming
- 40%
- Gasverbruik (gem.)
- 500 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.280 → 5.760
▲ 9,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 518.000 → € 532.000
▲ 2,7% in 2 jaarKoopwoningen
57% → 51%
▼ 10,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dichterswijk naar sector.
Totaal vestigingen
860
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8% van de inwoners
170 hbo · 290 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
243
in 2025 in Dichterswijk
Per 1.000 inwoners
42,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 42%
minder dan in Utrecht · 6% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Dichterswijk, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dichterswijk is 9% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 34% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dichterswijk | Wijk 08 Zuidwest | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.760 | 40.960 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 14.411 | 8.098 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 2.723 | 19.689 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 532.000 | € 395.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 32% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 49% | 68% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 24% | 22% | 41% | 63% |
| Appartementen | 76% | 78% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 48.800 | € 34.600 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 57.100 | € 41.600 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 54.300 | € 11.000 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 5,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,8% | 9,7% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 15% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 500 m³ | 380 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 73% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,5 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 42,2 | 63 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 72,8% | 49,6% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46,9% | 53,8% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 20,9% | 22,5% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dichterswijk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dichterswijk stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Dichterswijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dichterswijk in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 14.411, tegenover 536 landelijk (+2.589% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dichterswijk?
Buurt Dichterswijk in Utrecht heeft 5.760 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dichterswijk is € 532.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dichterswijk?
Er staan 2.723 woningen in Dichterswijk, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dichterswijk?
Dichterswijk is zeer sterk stedelijk, met 4.377 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dichterswijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Zuidwest
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.