Buurt · CBS · postcode 3454

Buurt Bedrijvengebied Oudenrijn in Utrecht

In buurt Bedrijvengebied Oudenrijn (gemeente Utrecht, wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern) wonen er 255 mensen in 111 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 810.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 810.000 (landelijk € 398.000, +104%), misdrijven per 1.000 inwoners 474,5 (landelijk 44,8, +960%), arbeidsparticipatie 85% (landelijk 72%, +18%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 104% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 104% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijvengebied Oudenrijn.

Inwoners

255

125 man / 130 vrouw

Woningen

111

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 810.000

+104% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

160 inw./km²

Huishoudens

110

2,3 personen gem.

Oppervlakte

163 ha

5 ha water

Wat is bijzonder aan Bedrijvengebied Oudenrijn?

De cijfers waarin buurt Bedrijvengebied Oudenrijn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 810.000
+104% vs Nederland
2
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
474,5
+960% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
85%
+18% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
30%
+76% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 481.700
+255% vs Nederland

Bevolking· 255 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,7% · 40

15-25 jaar

9,8% · 25

25-45 jaar

27,5% · 70

45-65 jaar

35,3% · 90

65+ jaar

11,8% · 30

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,5%

Europees (excl. NL)

5,9%

Buiten Europa

17,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,8%

Paar zonder kinderen

27,3%

Paar met kinderen

36,4%

Wonen· 111 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

26%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

28%

Vrijstaand

37%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 810.000
Onbewoond: 13 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 30%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 481.700
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 85%
Zelfstandigen: 30%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 16%
Stadsverwarming: 9%
Gasverbruik (gem.): 980 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 3,9 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

260 → 255

▼ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 732.000 → € 810.000

▲ 10,7% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 85%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Bedrijvengebied Oudenrijn naar sector.

Totaal vestigingen

710

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

175 · 24,6%

Handel & horeca

195 · 27,5%

Overheid & zorg

60 · 8,5%

Cultuur & recreatie

25 · 3,5%

Nijverheid & energie

115 · 16,2%

Vervoer & communicatie

95 · 13,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,8% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

121

in 2025 in Bedrijvengebied Oudenrijn

Per 1.000 inwoners

474,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 550%

meer dan in Utrecht · +960% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Bedrijvengebied Oudenrijn, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 810

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

45%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,8%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Bedrijvengebied Oudenrijn is 65% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 104% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Bedrijvengebied Oudenrijn	Wijk 10 Vleuten-De Meern	Utrecht	Nederland
Inwoners	255	51.245	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	160	1.478	4.018	536
Woningen	111	19.041	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 810.000	€ 616.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	71%	45%	57%
Huurwoningen	15%	29%	55%	42%
Eengezinswoningen	93%	83%	41%	63%
Appartementen	7%	17%	59%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.200	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 52.700	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 481.700	€ 356.300	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	1,6%	4%	3,1%
65-plussers	11,8%	12,8%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	49%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	980 m³	780 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	85%	79%	75%	72%
Zelfstandigen	30%	16%	16%	17%
Auto's per huishouden	—	1,2	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	474,5	38	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	45,9%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,8%	24,5%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,4%	51,8%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,6	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Bedrijvengebied Oudenrijn

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Bedrijvengebied Oudenrijn stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Bedrijvengebied Oudenrijn zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijvengebied Oudenrijn in Utrecht het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 810.000, tegenover € 398.000 landelijk (+104% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijvengebied Oudenrijn?

Buurt Bedrijvengebied Oudenrijn in Utrecht heeft 255 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Oudenrijn?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijvengebied Oudenrijn is € 810.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Bedrijvengebied Oudenrijn?

Er staan 111 woningen in Bedrijvengebied Oudenrijn, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Bedrijvengebied Oudenrijn?

Bedrijvengebied Oudenrijn is matig stedelijk, met 1.008 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Bedrijvengebied Oudenrijn vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 10 Vleuten-De Meern

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.