Buurt · CBS · postcode 3552

Buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving in Utrecht

In buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving (gemeente Utrecht, wijk Wijk 02 Noordwest) wonen er 2.190 mensen in 1.169 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 398.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.983 (landelijk 536, +1.763%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%), 65-plussers 8,9% (landelijk 20,8%, 57%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 0% boven het landelijk gemiddelde
28% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 0% duurder dan gemiddeld in NL28% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving.

Inwoners

2.190

1.035 man / 1.150 vrouw

Woningen

1.169

28% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 398.000

0% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

9.983 inw./km²

Huishoudens

1.195

1,8 personen gem.

Oppervlakte

22 ha

Wat is bijzonder aan Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

De cijfers waarin buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.983
+1.763% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
8,9%
57% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
72%
+71% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
500 m³
38% vs Nederland

Bevolking· 2.190 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,2% · 310

15-25 jaar

9,8% · 215

25-45 jaar

49,1% · 1.075

45-65 jaar

17,8% · 390

65+ jaar

8,9% · 195

Herkomst

Nederlandse herkomst

60,3%

Europees (excl. NL)

12,6%

Buiten Europa

27,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

48,5%

Paar zonder kinderen

28,5%

Paar met kinderen

23%

Wonen· 1.169 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

28%

Huurwoning (totaal)

72%

– waarvan corporatie

34%

– waarvan particulier

38%

Woningtype

Tussenwoning

32%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

61%

Gem. WOZ-waarde: € 398.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 14.000
Personen in armoede: 4,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 37%
Stadsverwarming: 24%
Gasverbruik (gem.): 500 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.160 → 2.190

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 358.000 → € 398.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

26% → 28%

▲ 7,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

270

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 29,6%

Handel & horeca

10 · 3,7%

Overheid & zorg

60 · 22,2%

Cultuur & recreatie

50 · 18,5%

Nijverheid & energie

30 · 11,1%

Vervoer & communicatie

35 · 13%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,4% van de inwoners

50 hbo · 90 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

107

in 2025 in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Per 1.000 inwoners

48,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 33%

minder dan in Utrecht · +9% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 398

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

28%

Gemeente

45%

Nederland

28%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

8,9%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is 19% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 0% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nijenoord, Hoogstraat en omgeving	Wijk 02 Noordwest	Utrecht	Nederland
Inwoners	2.190	45.050	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	9.983	10.254	4.018	536
Woningen	1.169	21.481	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 398.000	€ 430.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	28%	42%	45%	57%
Huurwoningen	72%	58%	55%	42%
Eengezinswoningen	39%	46%	41%	63%
Appartementen	61%	54%	59%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.400	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.200	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 14.000	€ 17.900	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,6%	4,8%	4%	3,1%
65-plussers	8,9%	10,2%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	19%	24%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	500 m³	630 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,5	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	48,9	47,9	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	54,7%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	48,5%	52,1%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23%	22,4%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nijenoord, Hoogstraat en omgeving stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.983, tegenover 536 landelijk (+1.763% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

Buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving in Utrecht heeft 2.190 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is € 398.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

Er staan 1.169 woningen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, waarvan 28% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 5.203 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nijenoord, Hoogstraat en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Noordwest

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.