BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3526
Kanaleneiland-Zuidgemeente Utrecht
In buurt Kanaleneiland-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 08 Zuidwest) wonen er 9.250 mensen in 3.675 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 336.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 13.258 (landelijk 539, +2.360%), appartementen 89% (landelijk 37%, +141%), huishoudens onder armoedegrens 7,1% (landelijk 3,1%, +129%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
- 29% koopwoningen (minder dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kanaleneiland-Zuid.
Inwoners
9.250
4.745 man / 4.510 vrouw
Woningen
3.675
29% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 336.000
-16% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
13.258 inw./km²
Huishoudens
4.605
2 personen gem.
Oppervlakte
76 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Kanaleneiland-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
13.258
+2.360% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
89%
+141% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,1%
+129% vs NL
- 4
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 24.800
−29% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
260 m³
−67% vs NL
De cijfers waarin buurt Kanaleneiland-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
9.250 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.675 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 336.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 24.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 31.900
- Mediaan vermogen
- € 4.200
- Huishoudens in armoede
- 7,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 17%
- Aardgasvrij
- 37%
- Stadsverwarming
- 71%
- Gasverbruik (gem.)
- 260 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 8.305 in 2013 naar 9.250 in 2026, 11,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar.
Inwoners
9.2502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 8.305 | — | 321.915 |
| 2014 | 8.320 | +0,2% | 328.165 |
| 2015 | 8.475 | +1,9% | 334.176 |
| 2016 | 8.805 | +3,9% | 338.967 |
| 2017 | 9.195 | +4,4% | 343.038 |
| 2018 | 9.195 | 0% | 347.483 |
| 2019 | 9.145 | -0,5% | 352.866 |
| 2020 | 9.030 | -1,3% | 357.597 |
| 2021 | 8.945 | -0,9% | 359.370 |
| 2022 | 8.965 | +0,2% | 361.699 |
| 2023 | 8.980 | +0,2% | 367.947 |
| 2024 | 9.095 | +1,3% | 374.238 |
| 2025 | 8.980 | -1,3% | 376.757 |
| 2026 | 9.250 | +3% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 143.000 in 2013 naar € 336.000 in 2025, 135% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 336.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 143.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 132.000 | -7,7% | € 223.000 |
| 2015 | € 126.000 | -4,5% | € 212.000 |
| 2016 | € 125.000 | -0,8% | € 212.000 |
| 2017 | € 133.000 | +6,4% | € 235.000 |
| 2018 | € 149.000 | +12% | € 262.000 |
| 2019 | € 174.000 | +16,8% | € 299.000 |
| 2020 | € 205.000 | +17,8% | € 331.000 |
| 2021 | € 231.000 | +12,7% | € 357.000 |
| 2022 | € 264.000 | +14,3% | € 392.000 |
| 2023 | € 308.000 | +16,7% | € 458.000 |
| 2024 | € 306.000 | -0,6% | € 451.000 |
| 2025 | € 336.000 | +9,8% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 500 m³ in 2013 naar 260 m³ in 2025, 48% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
260 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 500 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 350 m³ | -30% | 750 m³ |
| 2015 | 390 m³ | +11,4% | 780 m³ |
| 2016 | 410 m³ | +5,1% | 800 m³ |
| 2017 | 400 m³ | -2,4% | 760 m³ |
| 2018 | 390 m³ | -2,5% | 790 m³ |
| 2019 | 370 m³ | -5,1% | 730 m³ |
| 2020 | 370 m³ | 0% | 710 m³ |
| 2021 | 400 m³ | +8,1% | 790 m³ |
| 2022 | 310 m³ | -22,5% | 610 m³ |
| 2023 | 280 m³ | -9,7% | 520 m³ |
| 2024 | 260 m³ | -7,1% | 500 m³ |
| 2025 | 260 m³ | 0% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,8% van de inwoners
300 hbo · 420 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
450
in 2025 in Kanaleneiland-Zuid
Per 1.000 inwoners
48,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−33%
meer dan landelijk (9%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kanaleneiland-ZuidUtrechtNederland
Kanaleneiland-Zuid is 31% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kanaleneiland-Zuid | Wijk 08 Zuidwest | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.250 | 41.500 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 13.258 | 8.202 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 3.675 | 19.689 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 336.000 | € 395.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 29% | 32% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 71% | 68% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 11% | 22% | 41% | 63% |
| Appartementen | 89% | 78% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 24.800 | € 34.600 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 31.900 | € 41.600 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.200 | € 11.000 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,1% | 5,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,5% | 9,6% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 17% | 16% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 260 m³ | 370 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 73% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 48,6 | 62,2 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,2% | 49,6% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,6% | 54,1% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,9% | 22,1% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 19%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 83van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid2,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
48,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,1/10
Voorzieningen7,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
4,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,8/10
Welvaart & inkomen1,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
51,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,5/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 336.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,2/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
13.258
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
260 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
37%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,1/10
Gezinnen & leefbaarheid1,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel eengezinswoningen
11%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel koopwoningen
29%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kanaleneiland-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kanaleneiland-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Kanaleneiland-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 13.258, tegenover 539 landelijk (+2.360% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kanaleneiland-Zuid?
Buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht heeft 9.250 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kanaleneiland-Zuid is € 336.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kanaleneiland-Zuid?
Er staan 3.675 woningen in Kanaleneiland-Zuid, waarvan 29% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kanaleneiland-Zuid?
Kanaleneiland-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.169 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kanaleneiland-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Zuidwest
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.