Buurt · CBS · postcode 3526
Buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht
In buurt Kanaleneiland-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 08 Zuidwest) wonen er 8.980 mensen in 3.675 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 336.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.871 (landelijk 536, +2.301%), appartementen 89% (landelijk 37%, +141%), huishoudens onder armoedegrens 7,1% (landelijk 3,1%, +129%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
- 29% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Utrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kanaleneiland-Zuid.
Inwoners
8.980
4.625 man / 4.360 vrouw
Woningen
3.675
29% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 336.000
-16% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.871 inw./km²
Huishoudens
4.415
2 personen gem.
Oppervlakte
76 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Kanaleneiland-Zuid?
De cijfers waarin buurt Kanaleneiland-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
12.871
+2.301% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
89%
+141% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
7,1%
+129% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 24.800
29% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
260 m³
68% vs Nederland
Bevolking· 8.980 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.675 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 336.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 24.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 31.900
- Mediaan vermogen
- € 4.200
- Personen in armoede
- 7,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 15%
- Aardgasvrij
- 35%
- Stadsverwarming
- 69%
- Gasverbruik (gem.)
- 260 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
8.980 → 8.980
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 308.000 → € 336.000
▲ 9,1% in 2 jaarKoopwoningen
27% → 29%
▲ 7,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kanaleneiland-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
1.105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8% van de inwoners
300 hbo · 420 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
450
in 2025 in Kanaleneiland-Zuid
Per 1.000 inwoners
50,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 31%
minder dan in Utrecht · +12% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Kanaleneiland-Zuid, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kanaleneiland-Zuid is 31% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kanaleneiland-Zuid | Wijk 08 Zuidwest | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.980 | 40.960 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 12.871 | 8.098 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 3.675 | 19.689 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 336.000 | € 395.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 29% | 32% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 71% | 68% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 11% | 22% | 41% | 63% |
| Appartementen | 89% | 78% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 24.800 | € 34.600 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 31.900 | € 41.600 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.200 | € 11.000 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,1% | 5,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,7% | 9,7% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 15% | 15% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 260 m³ | 380 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 73% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,5 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,1 | 63 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,2% | 49,6% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,4% | 53,8% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29% | 22,5% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kanaleneiland-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kanaleneiland-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Kanaleneiland-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.871, tegenover 536 landelijk (+2.301% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kanaleneiland-Zuid?
Buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht heeft 8.980 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kanaleneiland-Zuid is € 336.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kanaleneiland-Zuid?
Er staan 3.675 woningen in Kanaleneiland-Zuid, waarvan 29% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kanaleneiland-Zuid?
Kanaleneiland-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.068 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kanaleneiland-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Zuidwest
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.