WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 07 Zuidgemeente Utrecht
In wijk Wijk 07 Zuid (gemeente Utrecht) wonen er 28.765 mensen in 13.712 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 422.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.250 (landelijk 539, +1.060%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 0,9, 44%), 65-plussers 12,1% (landelijk 20,7%, 42%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
- 42% koopwoningen (minder dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 07 Zuid.
Inwoners
28.765
14.015 man / 14.750 vrouw
Woningen
13.712
42% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 422.000
+6% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.250 inw./km²
Huishoudens
15.700
1,8 personen gem.
Oppervlakte
473 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 07 Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.250
+1.060% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,5
−44% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
12,1%
−42% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
55,7%
+38% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
63%
+70% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 07 Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
28.765 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
13.712 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 422.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.000
- Mediaan vermogen
- € 24.700
- Huishoudens in armoede
- 4,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 650 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 26.415 in 2013 naar 28.765 in 2026, 8,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
28.7652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 26.415 | — | 321.915 |
| 2014 | 26.670 | +1% | 328.165 |
| 2015 | 27.190 | +1,9% | 334.176 |
| 2016 | 27.040 | -0,6% | 338.967 |
| 2017 | 27.150 | +0,4% | 343.038 |
| 2018 | 27.325 | +0,6% | 347.483 |
| 2019 | 27.770 | +1,6% | 352.866 |
| 2020 | 27.900 | +0,5% | 357.597 |
| 2021 | 27.770 | -0,5% | 359.370 |
| 2022 | 27.525 | -0,9% | 361.699 |
| 2023 | 27.860 | +1,2% | 367.947 |
| 2024 | 28.395 | +1,9% | 374.238 |
| 2025 | 28.760 | +1,3% | 376.757 |
| 2026 | 28.765 | +0% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 194.000 in 2013 naar € 422.000 in 2025, 117,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 422.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 194.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 181.000 | -6,7% | € 223.000 |
| 2015 | € 174.000 | -3,9% | € 212.000 |
| 2016 | € 174.000 | 0% | € 212.000 |
| 2017 | € 193.000 | +10,9% | € 235.000 |
| 2018 | € 220.000 | +14% | € 262.000 |
| 2019 | € 245.000 | +11,4% | € 299.000 |
| 2020 | € 271.000 | +10,6% | € 331.000 |
| 2021 | € 295.000 | +8,9% | € 357.000 |
| 2022 | € 328.000 | +11,2% | € 392.000 |
| 2023 | € 390.000 | +18,9% | € 458.000 |
| 2024 | € 385.000 | -1,3% | € 451.000 |
| 2025 | € 422.000 | +9,6% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 650 m³ in 2025, 50% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
650 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -23,1% | 750 m³ |
| 2015 | 1.050 m³ | +5% | 780 m³ |
| 2016 | 1.090 m³ | +3,8% | 800 m³ |
| 2017 | 1.030 m³ | -5,5% | 760 m³ |
| 2018 | 1.010 m³ | -1,9% | 790 m³ |
| 2019 | 940 m³ | -6,9% | 730 m³ |
| 2020 | 890 m³ | -5,3% | 710 m³ |
| 2021 | 980 m³ | +10,1% | 790 m³ |
| 2022 | 780 m³ | -20,4% | 610 m³ |
| 2023 | 680 m³ | -12,8% | 520 m³ |
| 2024 | 660 m³ | -2,9% | 500 m³ |
| 2025 | 650 m³ | -1,5% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.500
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
9% van de inwoners
1.000 hbo · 1.590 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.672
in 2025 in Wijk 07 Zuid
Per 1.000 inwoners
58,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−20%
meer dan landelijk (30%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 07 ZuidUtrechtNederland
Wijk 07 Zuid is 14% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 07 Zuid | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 28.765 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.250 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 13.712 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 422.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 42% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 58% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 37% | 41% | 63% |
| Appartementen | 63% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.900 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.000 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 24.700 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,3% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,1% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 650 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 58,1 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 57,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,7% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 23,7% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 19%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
58,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,5/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
3,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,9/10
Welvaart & inkomen4,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 422.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,1/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.250
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
650 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid1,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
23,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel eengezinswoningen
37%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
42%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 07 Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 07 Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Wijk 07 Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 07 Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.250, tegenover 539 landelijk (+1.060% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 07 Zuid?
Wijk Wijk 07 Zuid in Utrecht heeft 28.765 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 07 Zuid is € 422.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 07 Zuid?
Er staan 13.712 woningen in Wijk 07 Zuid, waarvan 42% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 07 Zuid?
Wijk 07 Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.363 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 07 Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 07 Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Lunetten-Zuid | 7.010 | 3.255 | € 422.000 | 50% |
| Lunetten-Noord | 4.365 | 2.215 | € 388.000 | 38% |
| Nieuw Hoograven-Zuid | 4.285 | 1.655 | € 414.000 | 21% |
| Tolsteeg en Rotsoord | 4.175 | 2.584 | € 351.000 | 32% |
| Oud Hoograven-Noord | 3.165 | 1.205 | € 592.000 | 80% |
| Oud Hoograven-Zuid | 2.560 | 1.194 | € 479.000 | 57% |
| Nieuw Hoograven-Noord | 2.255 | 1.161 | € 414.000 | 28% |
| Bokkenbuurt | 945 | 443 | € 447.000 | 42% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.