BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3544
Het Zand-Westgemeente Utrecht
In buurt Het Zand-West (gemeente Utrecht, wijk Wijk 09 Leidsche Rijn) wonen er 6.885 mensen in 2.640 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 610.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 58.600 (landelijk € 42.200, +39%), gemiddeld gasverbruik 60 m³ (landelijk 790 m³, 92%), inwoners per km² 7.841 (landelijk 539, +1.355%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 53% boven het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (meer dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Het Zand-West.
Inwoners
6.885
3.450 man / 3.440 vrouw
Woningen
2.640
65% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 610.000
+53% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.841 inw./km²
Huishoudens
2.635
2,6 personen gem.
Oppervlakte
91 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Het Zand-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 58.600
+39% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
60 m³
−92% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.841
+1.355% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
83%
+15% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
6,2%
−70% vs NL
De cijfers waarin buurt Het Zand-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
6.885 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.640 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 610.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 26%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 43.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 58.600
- Mediaan vermogen
- € 311.900
- Huishoudens in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 95%
- Stadsverwarming
- 93%
- Gasverbruik (gem.)
- 60 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.995 in 2013 naar 6.885 in 2026, 37,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 6.925 in 2025.
Inwoners
6.8852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.995 | — | 321.915 |
| 2014 | 5.195 | +4% | 328.165 |
| 2015 | 5.530 | +6,4% | 334.176 |
| 2016 | 5.590 | +1,1% | 338.967 |
| 2017 | 5.805 | +3,8% | 343.038 |
| 2018 | 5.930 | +2,2% | 347.483 |
| 2019 | 6.250 | +5,4% | 352.866 |
| 2020 | 6.325 | +1,2% | 357.597 |
| 2021 | 6.380 | +0,9% | 359.370 |
| 2022 | 6.340 | -0,6% | 361.699 |
| 2023 | 6.755 | +6,5% | 367.947 |
| 2024 | 6.920 | +2,4% | 374.238 |
| 2025 | 6.925 | +0,1% | 376.757 |
| 2026 | 6.885 | -0,6% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 291.000 in 2013 naar € 610.000 in 2025, 109,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 610.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 291.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 293.000 | +0,7% | € 223.000 |
| 2015 | € 265.000 | -9,6% | € 212.000 |
| 2016 | € 264.000 | -0,4% | € 212.000 |
| 2017 | € 293.000 | +11% | € 235.000 |
| 2018 | € 321.000 | +9,6% | € 262.000 |
| 2019 | € 361.000 | +12,5% | € 299.000 |
| 2020 | € 404.000 | +11,9% | € 331.000 |
| 2021 | € 432.000 | +6,9% | € 357.000 |
| 2022 | € 486.000 | +12,5% | € 392.000 |
| 2023 | € 576.000 | +18,5% | € 458.000 |
| 2024 | € 559.000 | -3% | € 451.000 |
| 2025 | € 610.000 | +9,1% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 150 m³ in 2013 naar 60 m³ in 2025, 60% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
60 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 150 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 100 m³ | -33,3% | 750 m³ |
| 2015 | 90 m³ | -10% | 780 m³ |
| 2016 | 100 m³ | +11,1% | 800 m³ |
| 2017 | 80 m³ | -20% | 760 m³ |
| 2018 | 110 m³ | +37,5% | 790 m³ |
| 2019 | 110 m³ | 0% | 730 m³ |
| 2020 | 110 m³ | 0% | 710 m³ |
| 2021 | 140 m³ | +27,3% | 790 m³ |
| 2022 | 100 m³ | -28,6% | 610 m³ |
| 2023 | 50 m³ | -50% | 520 m³ |
| 2024 | 50 m³ | 0% | 500 m³ |
| 2025 | 60 m³ | +20% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
840
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
160 hbo · 100 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
181
in 2025 in Het Zand-West
Per 1.000 inwoners
26,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−64%
minder dan landelijk (41%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Het Zand-WestUtrechtNederland
Het Zand-West is 24% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 53% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Het Zand-West | Wijk 09 Leidsche Rijn | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.885 | 51.695 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.841 | 4.941 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 2.640 | 20.364 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 610.000 | € 568.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 50% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 50% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 52% | 41% | 63% |
| Appartementen | 41% | 48% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 43.400 | € 41.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 58.600 | € 55.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 311.900 | € 148.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 2,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 6,2% | 6,8% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 45% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 60 m³ | 30 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,3 | 52,1 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,2% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,8% | 33,7% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 49,3% | 43,3% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,4 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 83%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 7van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid4,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
26,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,8/10
Voorzieningen4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,4/10
Welvaart & inkomen8,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
41,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
83%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 610.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,2/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.841
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
60 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
95%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,6/10
Gezinnen & leefbaarheid6,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
49,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,3/10
Aandeel eengezinswoningen
59%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,7/10
Aandeel koopwoningen
65%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Het Zand-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Het Zand-West
Waarom is de inkomen per ontvanger in Het Zand-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Het Zand-West in Utrecht het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 58.600, tegenover € 42.200 landelijk (+39% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Het Zand-West?
Buurt Het Zand-West in Utrecht heeft 6.885 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Zand-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Het Zand-West is € 610.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Het Zand-West?
Er staan 2.640 woningen in Het Zand-West, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Het Zand-West?
Het Zand-West is sterk stedelijk, met 2.089 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Het Zand-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 09 Leidsche Rijn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.