Buurt · CBS · postcode 3544
Buurt Het Zand-West in Utrecht
In buurt Het Zand-West (gemeente Utrecht, wijk Wijk 09 Leidsche Rijn) wonen er 6.925 mensen in 2.640 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 610.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 50 m³ (landelijk 800 m³, 94%), inkomen per ontvanger € 58.600 (landelijk € 42.200, +39%), inwoners per km² 7.911 (landelijk 536, +1.376%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 53% boven het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Het Zand-West.
Inwoners
6.925
3.465 man / 3.460 vrouw
Woningen
2.640
65% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 610.000
+53% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.911 inw./km²
Huishoudens
2.655
2,6 personen gem.
Oppervlakte
91 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Het Zand-West?
De cijfers waarin buurt Het Zand-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
50 m³
94% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 58.600
+39% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.911
+1.376% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
6,2%
70% vs Nederland
Bevolking· 6.925 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.640 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 610.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 26%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 43.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 58.600
- Mediaan vermogen
- € 311.900
- Personen in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 96%
- Stadsverwarming
- 87%
- Gasverbruik (gem.)
- 50 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.755 → 6.925
▲ 2,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 576.000 → € 610.000
▲ 5,9% in 2 jaarKoopwoningen
64% → 65%
▲ 1,6% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Het Zand-West naar sector.
Totaal vestigingen
840
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
160 hbo · 100 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
181
in 2025 in Het Zand-West
Per 1.000 inwoners
26,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 64%
minder dan in Utrecht · 42% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Het Zand-West, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Het Zand-West is 24% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 53% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Het Zand-West | Wijk 09 Leidsche Rijn | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.925 | 51.080 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.911 | 4.882 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 2.640 | 20.364 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 610.000 | € 568.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 50% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 50% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 52% | 41% | 63% |
| Appartementen | 41% | 48% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 43.400 | € 41.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 58.600 | € 55.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 311.900 | € 148.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 2,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 6,2% | 6,9% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 43% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 50 m³ | 30 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,1 | 52,7 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,2% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,2% | 33,9% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 49,5% | 43,1% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,4 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Het Zand-West
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Het Zand-West stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Het Zand-West zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Het Zand-West in Utrecht het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 50 m³, tegenover 800 m³ landelijk (94% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Het Zand-West?
Buurt Het Zand-West in Utrecht heeft 6.925 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Zand-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Het Zand-West is € 610.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Het Zand-West?
Er staan 2.640 woningen in Het Zand-West, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Het Zand-West?
Het Zand-West is sterk stedelijk, met 2.085 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Het Zand-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 09 Leidsche Rijn
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.