Buurt · CBS · postcode 3562

Buurt Neckardreef en omgeving in Utrecht

In buurt Neckardreef en omgeving (gemeente Utrecht, wijk Wijk 03 Overvecht) wonen er 4.605 mensen in 2.247 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 298.000, 11% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 53% (landelijk 72%, 26%), inwoners per km² 8.608 (landelijk 536, +1.506%), inkomen per inwoner € 21.400 (landelijk € 34.900, 39%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
11% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▼ 25% goedkoper dan gemiddeld in NL11% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Neckardreef en omgeving.

Inwoners

4.605

2.285 man / 2.325 vrouw

Woningen

2.247

11% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 298.000

-25% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

8.608 inw./km²

Huishoudens

2.305

1,9 personen gem.

Oppervlakte

55 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Neckardreef en omgeving?

De cijfers waarin buurt Neckardreef en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
53%
26% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.608
+1.506% vs Nederland
3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 21.400
39% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
170 m³
79% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
89%
+112% vs Nederland

Bevolking· 4.605 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,2% · 790

15-25 jaar

14,9% · 685

25-45 jaar

29,6% · 1.365

45-65 jaar

21,2% · 975

65+ jaar

17% · 785

Herkomst

Nederlandse herkomst

27,3%

Europees (excl. NL)

7,4%

Buiten Europa

65,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

55,3%

Paar zonder kinderen

16,3%

Paar met kinderen

28,2%

Wonen· 2.247 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

11%

Huurwoning (totaal)

89%

– waarvan corporatie

75%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

79%

Gem. WOZ-waarde: € 298.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 21.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 27.300
Mediaan vermogen: € 3.500
Personen in armoede: 7,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 53%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,6%

Midden opgeleid

32,3%

Hoog opgeleid

29,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: 49%
Stadsverwarming: 79%
Gasverbruik (gem.): 170 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 0,6 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.390 → 4.605

▲ 4,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 280.000 → € 298.000

▲ 6,4% in 2 jaar

Koopwoningen

11% → 11%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Neckardreef en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

410

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 20,7%

Handel & horeca

45 · 11%

Overheid & zorg

120 · 29,3%

Cultuur & recreatie

45 · 11%

Nijverheid & energie

40 · 9,8%

Vervoer & communicatie

75 · 18,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

18,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,8% van de inwoners

100 hbo · 120 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

257

in 2025 in Neckardreef en omgeving

Per 1.000 inwoners

55,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 24%

minder dan in Utrecht · +25% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Neckardreef en omgeving, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 298

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 21

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

11%

Gemeente

45%

Nederland

11%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Neckardreef en omgeving is 39% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Neckardreef en omgeving	Wijk 03 Overvecht	Utrecht	Nederland
Inwoners	4.605	35.770	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	8.608	4.373	4.018	536
Woningen	2.247	16.961	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 298.000	€ 327.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	11%	21%	45%	57%
Huurwoningen	89%	79%	55%	42%
Eengezinswoningen	21%	21%	41%	63%
Appartementen	79%	79%	59%	37%
Inkomen per inwoner	€ 21.400	€ 26.200	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 27.300	€ 33.300	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 3.500	€ 5.600	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	7,2%	6,6%	4%	3,1%
65-plussers	17%	13,8%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	21%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	170 m³	200 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	53%	62%	75%	72%
Zelfstandigen	16%	16%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,6	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	55,8	67,4	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,1%	31,9%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	55,3%	52,4%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,2%	28,6%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Neckardreef en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Neckardreef en omgeving stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Neckardreef en omgeving zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Neckardreef en omgeving in Utrecht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 53%, tegenover 72% landelijk (26% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Neckardreef en omgeving?

Buurt Neckardreef en omgeving in Utrecht heeft 4.605 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neckardreef en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Neckardreef en omgeving is € 298.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Neckardreef en omgeving?

Er staan 2.247 woningen in Neckardreef en omgeving, waarvan 11% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Neckardreef en omgeving?

Neckardreef en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.339 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Neckardreef en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Overvecht

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.