Wijk · CBS

Wijk Wijk 02 Noordwest in Utrecht

In wijk Wijk 02 Noordwest (gemeente Utrecht) wonen er 45.050 mensen in 21.481 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.254 (landelijk 536, +1.813%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%), 65-plussers 10,2% (landelijk 20,8%, 51%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
42% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL42% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 02 Noordwest.

Inwoners

45.050

21.730 man / 23.325 vrouw

Woningen

21.481

42% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 430.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

10.254 inw./km²

Huishoudens

24.500

1,8 personen gem.

Oppervlakte

453 ha

14 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 02 Noordwest?

De cijfers waarin wijk Wijk 02 Noordwest het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.254
+1.813% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10,2%
51% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,4%
29% vs Nederland

Bevolking· 45.050 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,6% · 6.140

15-25 jaar

13,4% · 6.025

25-45 jaar

43,4% · 19.530

45-65 jaar

19,5% · 8.765

65+ jaar

10,2% · 4.595

Herkomst

Nederlandse herkomst

60,5%

Europees (excl. NL)

11,7%

Buiten Europa

27,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

52,1%

Paar zonder kinderen

25,4%

Paar met kinderen

22,4%

Wonen· 21.481 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

42%

Huurwoning (totaal)

58%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

25%

Woningtype

Tussenwoning

38%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

54%

Gem. WOZ-waarde: € 430.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 43.200
Mediaan vermogen: € 17.900
Personen in armoede: 4,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20,7%

Midden opgeleid

24,6%

Hoog opgeleid

54,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 24%
Aardgasvrij: 18%
Stadsverwarming: 16%
Gasverbruik (gem.): 630 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

44.710 → 45.050

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 399.000 → € 430.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

40% → 42%

▲ 5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 02 Noordwest naar sector.

Totaal vestigingen

6.620

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.780 · 26,9%

Handel & horeca

800 · 12,1%

Overheid & zorg

1.420 · 21,5%

Cultuur & recreatie

1.090 · 16,5%

Nijverheid & energie

620 · 9,4%

Vervoer & communicatie

770 · 11,6%

Landbouw & visserij

10 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,2% van de inwoners

1.300 hbo · 1.950 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

2.156

in 2025 in Wijk 02 Noordwest

Per 1.000 inwoners

47,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 34%

minder dan in Utrecht · +7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Wijk 02 Noordwest, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 430

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 36

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

42%

Gemeente

45%

Nederland

42%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

10,2%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

24%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Wijk 02 Noordwest is 12% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 02 Noordwest	Utrecht	Nederland
Inwoners	45.050	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	10.254	4.018	536
Woningen	21.481	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 430.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	42%	45%	57%
Huurwoningen	58%	55%	42%
Eengezinswoningen	46%	41%	63%
Appartementen	54%	59%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.400	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 43.200	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 17.900	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,8%	4%	3,1%
65-plussers	10,2%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	24%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	630 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	75%	72%
Zelfstandigen	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,9	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	54,7%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	52,1%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,4%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 02 Noordwest

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 02 Noordwest stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Wijk 02 Noordwest zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 02 Noordwest in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.254, tegenover 536 landelijk (+1.813% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 02 Noordwest?

Wijk Wijk 02 Noordwest in Utrecht heeft 45.050 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Noordwest?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 02 Noordwest is € 430.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 02 Noordwest?

Er staan 21.481 woningen in Wijk 02 Noordwest, waarvan 42% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 02 Noordwest?

Wijk 02 Noordwest is zeer sterk stedelijk, met 4.236 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 02 Noordwest vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 02 Noordwest

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Ondiep	5.220	2.400	€ 455.000	31%
Pijlsweerd-Zuid	4.700	2.432	€ 482.000	34%
Schaakbuurt en omgeving	4.610	1.981	€ 438.000	46%
Elinkwijk en omgeving	4.340	2.126	€ 425.000	62%
2e Daalsebuurt en omgeving	3.950	1.870	€ 421.000	51%
Geuzenwijk	3.925	1.774	€ 408.000	32%
Zuilen-Noord	3.800	1.705	€ 438.000	48%
Prins Bernhardplein en omgeving	3.245	1.708	€ 403.000	43%
Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.	2.890	1.400	€ 427.000	43%
Julianapark en omgeving	2.865	1.389	€ 404.000	50%
Nijenoord, Hoogstraat en omgeving	2.190	1.169	€ 398.000	28%
Pijlsweerd-Noord	2.130	1.073	€ 404.000	39%
Queeckhovenplein en omgeving	1.200	454	€ 452.000	19%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.