Buurt · CBS · postcode 3525

Buurt Oud Hoograven-Zuid in Utrecht

In buurt Oud Hoograven-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 07 Zuid) wonen er 2.515 mensen in 1.194 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 479.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.410 (landelijk 536, +2.215%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Oud Hoograven-Zuid.

Inwoners

2.515

1.235 man / 1.285 vrouw

Woningen

1.194

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 479.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

12.410 inw./km²

Huishoudens

1.215

2,1 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Oud Hoograven-Zuid?

De cijfers waarin buurt Oud Hoograven-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
12.410
+2.215% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 291.300
+115% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,4%
55% vs Nederland

Bevolking· 2.515 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,1% · 505

15-25 jaar

9,5% · 240

25-45 jaar

36,6% · 920

45-65 jaar

19,5% · 490

65+ jaar

14,5% · 365

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,1%

Europees (excl. NL)

8,5%

Buiten Europa

13,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,6%

Paar zonder kinderen

23,5%

Paar met kinderen

32,5%

Wonen· 1.194 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

49%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 479.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 17%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 291.300
Personen in armoede: 1,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

10,5%

Midden opgeleid

17,4%

Hoog opgeleid

72,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 3,4 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.360 → 2.515

▲ 6,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 497.000 → € 479.000

▼ 3,6% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 57%

▼ 14,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Oud Hoograven-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

285

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 38,6%

Handel & horeca

15 · 5,3%

Overheid & zorg

75 · 26,3%

Cultuur & recreatie

35 · 12,3%

Nijverheid & energie

15 · 5,3%

Vervoer & communicatie

25 · 8,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,4% van de inwoners

40 hbo · 70 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

111

in 2025 in Oud Hoograven-Zuid

Per 1.000 inwoners

44,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 40%

minder dan in Utrecht · 1% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Oud Hoograven-Zuid, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 479

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

45%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,5%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Oud Hoograven-Zuid is 2% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Oud Hoograven-Zuid	Wijk 07 Zuid	Utrecht	Nederland
Inwoners	2.515	28.760	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	12.410	6.264	4.018	536
Woningen	1.194	13.712	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 479.000	€ 422.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	42%	45%	57%
Huurwoningen	43%	58%	55%	42%
Eengezinswoningen	56%	37%	41%	63%
Appartementen	44%	63%	59%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.900	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 291.300	€ 24.700	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,4%	4,3%	4%	3,1%
65-plussers	14,5%	12,1%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	23%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	660 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	73%	75%	72%
Zelfstandigen	13%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,5	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,1	58,1	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	72,1%	57,7%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,6%	56,1%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,5%	23,5%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Oud Hoograven-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oud Hoograven-Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Oud Hoograven-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Oud Hoograven-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.410, tegenover 536 landelijk (+2.215% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Oud Hoograven-Zuid?

Buurt Oud Hoograven-Zuid in Utrecht heeft 2.515 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Hoograven-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oud Hoograven-Zuid is € 479.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Oud Hoograven-Zuid?

Er staan 1.194 woningen in Oud Hoograven-Zuid, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Oud Hoograven-Zuid?

Oud Hoograven-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.333 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Oud Hoograven-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.