BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3571
Tuindorp-Oostgemeente Utrecht
In buurt Tuindorp-Oost (gemeente Utrecht, wijk Wijk 04 Noordoost) wonen er 3.400 mensen in 1.798 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.432 (landelijk 539, +1.093%), inkomen per inwoner € 43.900 (landelijk € 34.900, +26%), arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (meer dan in Utrecht)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Tuindorp-Oost.
Inwoners
3.400
1.650 man / 1.755 vrouw
Woningen
1.798
56% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 482.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.432 inw./km²
Huishoudens
1.755
1,9 personen gem.
Oppervlakte
54 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Tuindorp-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.432
+1.093% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 43.900
+26% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
80%
+11% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,6
−33% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
63%
+70% vs NL
De cijfers waarin buurt Tuindorp-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.400 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.798 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 482.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 19%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 43.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 52.300
- Mediaan vermogen
- € 174.700
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- 7%
- Gasverbruik (gem.)
- 650 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,2 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.785 in 2013 naar 3.400 in 2026, 22,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.445 in 2025.
Inwoners
3.4002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.785 | — | 321.915 |
| 2014 | 2.775 | -0,4% | 328.165 |
| 2015 | 2.785 | +0,4% | 334.176 |
| 2016 | 2.770 | -0,5% | 338.967 |
| 2017 | 2.810 | +1,4% | 343.038 |
| 2018 | 2.965 | +5,5% | 347.483 |
| 2019 | 3.000 | +1,2% | 352.866 |
| 2020 | 3.060 | +2% | 357.597 |
| 2021 | 3.110 | +1,6% | 359.370 |
| 2022 | 3.215 | +3,4% | 361.699 |
| 2023 | 3.405 | +5,9% | 367.947 |
| 2024 | 3.435 | +0,9% | 374.238 |
| 2025 | 3.445 | +0,3% | 376.757 |
| 2026 | 3.400 | -1,3% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 239.000 in 2013 naar € 482.000 in 2025, 101,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 482.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 239.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 221.000 | -7,5% | € 223.000 |
| 2015 | € 213.000 | -3,6% | € 212.000 |
| 2016 | € 214.000 | +0,5% | € 212.000 |
| 2017 | € 240.000 | +12,1% | € 235.000 |
| 2018 | € 265.000 | +10,4% | € 262.000 |
| 2019 | € 299.000 | +12,8% | € 299.000 |
| 2020 | € 335.000 | +12% | € 331.000 |
| 2021 | € 362.000 | +8,1% | € 357.000 |
| 2022 | € 386.000 | +6,6% | € 392.000 |
| 2023 | € 455.000 | +17,9% | € 458.000 |
| 2024 | € 434.000 | -4,6% | € 451.000 |
| 2025 | € 482.000 | +11,1% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2013 naar 650 m³ in 2025, 56,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
650 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.500 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -23,3% | 750 m³ |
| 2015 | 1.160 m³ | +0,9% | 780 m³ |
| 2016 | 1.280 m³ | +10,3% | 800 m³ |
| 2017 | 1.210 m³ | -5,5% | 760 m³ |
| 2018 | 1.180 m³ | -2,5% | 790 m³ |
| 2019 | 1.060 m³ | -10,2% | 730 m³ |
| 2020 | 1.040 m³ | -1,9% | 710 m³ |
| 2021 | 1.110 m³ | +6,7% | 790 m³ |
| 2022 | 860 m³ | -22,5% | 610 m³ |
| 2023 | 710 m³ | -17,4% | 520 m³ |
| 2024 | 640 m³ | -9,9% | 500 m³ |
| 2025 | 650 m³ | +1,6% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
470
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,9% van de inwoners
70 hbo · 130 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
244
in 2025 in Tuindorp-Oost
Per 1.000 inwoners
71,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−1%
meer dan landelijk (61%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Tuindorp-OostUtrechtNederland
Tuindorp-Oost is 2% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Tuindorp-Oost | Wijk 04 Noordoost | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.400 | 39.780 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.432 | 8.019 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 1.798 | 18.155 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 482.000 | € 570.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 58% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 44% | 42% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 37% | 45% | 41% | 63% |
| Appartementen | 63% | 55% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 43.900 | € 44.500 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 52.300 | € 53.000 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 174.700 | € 76.900 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 2,9% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 13,4% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 28% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 650 m³ | 710 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 78% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 71,8 | 45,9 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 67,3% | 68,5% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% | 54,1% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 23,4% | 22,2% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 29van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
71,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1/10
Voorzieningen6,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,6/10
Welvaart & inkomen8,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
34,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,3/10
Netto arbeidsparticipatie
80%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 482.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,6/10
Ruimte & energie6,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.432
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
650 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
14%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,2/10
Gezinnen & leefbaarheid2,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
23,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel eengezinswoningen
37%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
56%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Tuindorp-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Tuindorp-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Tuindorp-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Tuindorp-Oost in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.432, tegenover 539 landelijk (+1.093% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Tuindorp-Oost?
Buurt Tuindorp-Oost in Utrecht heeft 3.400 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuindorp-Oost is € 482.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp-Oost?
Er staan 1.798 woningen in Tuindorp-Oost, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tuindorp-Oost?
Tuindorp-Oost is zeer sterk stedelijk, met 3.448 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tuindorp-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Noordoost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Vogelenbuurt3.950 inw.
- Lauwerecht3.310 inw.
- Staatsliedenbuurt1.375 inw.
- Tuinwijk-West2.290 inw.
- Tuinwijk-Oost2.775 inw.
- Tuindorp en Van Lieflandlaan-West6.540 inw.
- Voordorp en Voorveldsepolder5.245 inw.
- Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving1.140 inw.
- Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.3.265 inw.
- Wittevrouwen6.490 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.