BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3554
Schaakbuurt en omgevinggemeente Utrecht
In buurt Schaakbuurt en omgeving (gemeente Utrecht, wijk Wijk 02 Noordwest) wonen er 4.590 mensen in 1.981 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 438.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.578 (landelijk 539, +1.677%), woningen met zonnepanelen 17% (landelijk 37%, 54%), 65-plussers 12% (landelijk 20,7%, 42%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 46% koopwoningen (meer dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Schaakbuurt en omgeving.
Inwoners
4.590
2.235 man / 2.355 vrouw
Woningen
1.981
46% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 438.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.578 inw./km²
Huishoudens
2.135
2,1 personen gem.
Oppervlakte
50 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Schaakbuurt en omgeving?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.578
+1.677% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
17%
−54% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
12%
−42% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
490 m³
−38% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
62%
+68% vs NL
De cijfers waarin buurt Schaakbuurt en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.590 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.981 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 438.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.200
- Mediaan vermogen
- € 27.200
- Huishoudens in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 17%
- Aardgasvrij
- 36%
- Stadsverwarming
- 35%
- Gasverbruik (gem.)
- 490 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.375 in 2013 naar 4.590 in 2026, 4,9% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 4.630 in 2024.
Inwoners
4.5902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.375 | — | 321.915 |
| 2014 | 4.420 | +1% | 328.165 |
| 2015 | 4.500 | +1,8% | 334.176 |
| 2016 | 4.545 | +1% | 338.967 |
| 2017 | 4.565 | +0,4% | 343.038 |
| 2018 | 4.540 | -0,5% | 347.483 |
| 2019 | 4.565 | +0,6% | 352.866 |
| 2020 | 4.555 | -0,2% | 357.597 |
| 2021 | 4.500 | -1,2% | 359.370 |
| 2022 | 4.535 | +0,8% | 361.699 |
| 2023 | 4.585 | +1,1% | 367.947 |
| 2024 | 4.630 | +1% | 374.238 |
| 2025 | 4.610 | -0,4% | 376.757 |
| 2026 | 4.590 | -0,4% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 192.000 in 2013 naar € 438.000 in 2025, 128,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 438.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 192.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 176.000 | -8,3% | € 223.000 |
| 2015 | € 168.000 | -4,5% | € 212.000 |
| 2016 | € 168.000 | 0% | € 212.000 |
| 2017 | € 182.000 | +8,3% | € 235.000 |
| 2018 | € 210.000 | +15,4% | € 262.000 |
| 2019 | € 246.000 | +17,1% | € 299.000 |
| 2020 | € 274.000 | +11,4% | € 331.000 |
| 2021 | € 300.000 | +9,5% | € 357.000 |
| 2022 | € 342.000 | +14% | € 392.000 |
| 2023 | € 399.000 | +16,7% | € 458.000 |
| 2024 | € 394.000 | -1,3% | € 451.000 |
| 2025 | € 438.000 | +11,2% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 850 m³ in 2013 naar 490 m³ in 2025, 42,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
490 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 850 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 650 m³ | -23,5% | 750 m³ |
| 2015 | 700 m³ | +7,7% | 780 m³ |
| 2016 | 730 m³ | +4,3% | 800 m³ |
| 2017 | 690 m³ | -5,5% | 760 m³ |
| 2018 | 690 m³ | 0% | 790 m³ |
| 2019 | 650 m³ | -5,8% | 730 m³ |
| 2020 | 620 m³ | -4,6% | 710 m³ |
| 2021 | 720 m³ | +16,1% | 790 m³ |
| 2022 | 580 m³ | -19,4% | 610 m³ |
| 2023 | 480 m³ | -17,2% | 520 m³ |
| 2024 | 490 m³ | +2,1% | 500 m³ |
| 2025 | 490 m³ | 0% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
570
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,4% van de inwoners
130 hbo · 120 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
206
in 2025 in Schaakbuurt en omgeving
Per 1.000 inwoners
44,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
meer dan landelijk (1%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Schaakbuurt en omgevingUtrechtNederland
Schaakbuurt en omgeving is 11% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Schaakbuurt en omgeving | Wijk 02 Noordwest | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.590 | 45.440 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.578 | 10.362 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 1.981 | 21.481 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 438.000 | € 430.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 46% | 42% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 58% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 38% | 46% | 41% | 63% |
| Appartementen | 62% | 54% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.500 | € 36.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.200 | € 43.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 27.200 | € 17.900 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 4,8% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 12% | 10,1% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 17% | 25% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 490 m³ | 630 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 44,9 | 47,4 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,8% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,6% | 52,4% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,7% | 22,7% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 38%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 42van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid2,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
44,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,3/10
Voorzieningen7,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,2/10
Welvaart & inkomen4,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
20,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,9/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 438.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,5/10
Ruimte & energie6,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.578
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
490 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
36%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,1/10
Gezinnen & leefbaarheid2,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,6/10
Aandeel eengezinswoningen
38%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
46%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Schaakbuurt en omgeving
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Schaakbuurt en omgeving
Waarom is de inwoners per km² in Schaakbuurt en omgeving zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.578, tegenover 539 landelijk (+1.677% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Schaakbuurt en omgeving?
Buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht heeft 4.590 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaakbuurt en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schaakbuurt en omgeving is € 438.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Schaakbuurt en omgeving?
Er staan 1.981 woningen in Schaakbuurt en omgeving, waarvan 46% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Schaakbuurt en omgeving?
Schaakbuurt en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.960 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Schaakbuurt en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Noordwest
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Pijlsweerd-Zuid4.570 inw.
- Pijlsweerd-Noord2.140 inw.
- Nijenoord, Hoogstraat en omgeving2.305 inw.
- Ondiep5.290 inw.
- 2e Daalsebuurt en omgeving4.400 inw.
- Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.2.915 inw.
- Julianapark en omgeving2.805 inw.
- Elinkwijk en omgeving4.325 inw.
- Prins Bernhardplein en omgeving3.190 inw.
- Geuzenwijk3.875 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.