Buurt · CBS · postcode 3554

Buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht

In buurt Schaakbuurt en omgeving (gemeente Utrecht, wijk Wijk 02 Noordwest) wonen er 4.610 mensen in 1.981 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 438.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.463 (landelijk 536, +1.665%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), 65-plussers 11,9% (landelijk 20,8%, 43%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
46% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 10% duurder dan gemiddeld in NL46% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Schaakbuurt en omgeving.

Inwoners

4.610

2.250 man / 2.365 vrouw

Woningen

1.981

46% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 438.000

+10% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

9.463 inw./km²

Huishoudens

2.125

2,1 personen gem.

Oppervlakte

50 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Schaakbuurt en omgeving?

De cijfers waarin buurt Schaakbuurt en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.463
+1.665% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
11,9%
43% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
17%
53% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
490 m³
39% vs Nederland

Bevolking· 4.610 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,4% · 755

15-25 jaar

13,3% · 615

25-45 jaar

34,7% · 1.600

45-65 jaar

23,8% · 1.095

65+ jaar

11,9% · 550

Herkomst

Nederlandse herkomst

48%

Europees (excl. NL)

8,5%

Buiten Europa

43,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,8%

Paar zonder kinderen

25,6%

Paar met kinderen

31,5%

Wonen· 1.981 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

46%

Huurwoning (totaal)

54%

– waarvan corporatie

42%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

62%

Gem. WOZ-waarde: € 438.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.500
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.200
Mediaan vermogen: € 27.200
Personen in armoede: 4,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26%

Midden opgeleid

30,2%

Hoog opgeleid

43,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 17%
Aardgasvrij: 36%
Stadsverwarming: 33%
Gasverbruik (gem.): 490 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 3,7 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.585 → 4.610

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 399.000 → € 438.000

▲ 9,8% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 46%

▲ 4,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Schaakbuurt en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

570

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

130 · 22,8%

Handel & horeca

75 · 13,2%

Overheid & zorg

160 · 28,1%

Cultuur & recreatie

60 · 10,5%

Nijverheid & energie

45 · 7,9%

Vervoer & communicatie

90 · 15,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,4% van de inwoners

130 hbo · 120 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

206

in 2025 in Schaakbuurt en omgeving

Per 1.000 inwoners

44,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Utrecht · 0% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Schaakbuurt en omgeving, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 438

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

46%

Gemeente

45%

Nederland

46%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,9%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

17%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Schaakbuurt en omgeving is 11% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Schaakbuurt en omgeving	Wijk 02 Noordwest	Utrecht	Nederland
Inwoners	4.610	45.050	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	9.463	10.254	4.018	536
Woningen	1.981	21.481	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 438.000	€ 430.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	46%	42%	45%	57%
Huurwoningen	54%	58%	55%	42%
Eengezinswoningen	38%	46%	41%	63%
Appartementen	62%	54%	59%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.500	€ 36.400	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.200	€ 43.200	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 27.200	€ 17.900	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,7%	4,8%	4%	3,1%
65-plussers	11,9%	10,2%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	17%	24%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	490 m³	630 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,5	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,7	47,9	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	43,8%	54,7%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,8%	52,1%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,5%	22,4%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Schaakbuurt en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Schaakbuurt en omgeving stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Schaakbuurt en omgeving zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.463, tegenover 536 landelijk (+1.665% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Schaakbuurt en omgeving?

Buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht heeft 4.610 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaakbuurt en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schaakbuurt en omgeving is € 438.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Schaakbuurt en omgeving?

Er staan 1.981 woningen in Schaakbuurt en omgeving, waarvan 46% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Schaakbuurt en omgeving?

Schaakbuurt en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.958 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Schaakbuurt en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Noordwest

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.