Buurt · CBS · postcode 3582

Buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht

In buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. (gemeente Utrecht, wijk Wijk 05 Oost) wonen er 2.125 mensen in 1.004 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 607.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.639 (landelijk 536, +1.885%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%), gemiddelde woningwaarde € 607.000 (landelijk € 398.000, +53%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 53% boven het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 53% duurder dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o..

Inwoners

2.125

1.025 man / 1.100 vrouw

Woningen

1.004

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 607.000

+53% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

10.639 inw./km²

Huishoudens

1.265

1,7 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

De cijfers waarin buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.639
+1.885% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 607.000
+53% vs Nederland
4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
60,1%
+50% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland

Bevolking· 2.125 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 240

15-25 jaar

15,8% · 335

25-45 jaar

34,4% · 730

45-65 jaar

24,2% · 515

65+ jaar

14,4% · 305

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,1%

Europees (excl. NL)

13,2%

Buiten Europa

16,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

60,1%

Paar zonder kinderen

20,9%

Paar met kinderen

19%

Wonen· 1.004 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

49%

– waarvan corporatie

32%

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

42%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

48%

Gem. WOZ-waarde: € 607.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 29.600
Personen in armoede: 4,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: 12%
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 0,7 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.130 → 2.125

▼ 0,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 565.000 → € 607.000

▲ 7,4% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 50%

▲ 4,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Abstede, Tolsteegsingel e.o. naar sector.

Totaal vestigingen

370

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

135 · 36,5%

Handel & horeca

30 · 8,1%

Overheid & zorg

85 · 23%

Cultuur & recreatie

50 · 13,5%

Nijverheid & energie

20 · 5,4%

Vervoer & communicatie

35 · 9,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

11,8% van de inwoners

80 hbo · 170 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

108

in 2025 in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Per 1.000 inwoners

50,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 30%

minder dan in Utrecht · +13% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Abstede, Tolsteegsingel e.o., grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 607

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

45%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,4%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Abstede, Tolsteegsingel e.o. is 24% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 53% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Abstede, Tolsteegsingel e.o.	Wijk 05 Oost	Utrecht	Nederland
Inwoners	2.125	33.745	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	10.639	3.137	4.018	536
Woningen	1.004	14.973	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 607.000	€ 551.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	42%	45%	57%
Huurwoningen	49%	57%	55%	42%
Eengezinswoningen	52%	37%	41%	63%
Appartementen	48%	63%	59%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.200	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.800	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 29.600	€ 11.100	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,1%	4,9%	4%	3,1%
65-plussers	14,4%	11%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	17%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	560 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	71%	75%	72%
Zelfstandigen	17%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,4	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	50,8	62,9	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	75,8%	66,9%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	60,1%	71%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	19%	12,9%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,5	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Abstede, Tolsteegsingel e.o. stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Abstede, Tolsteegsingel e.o. zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.639, tegenover 536 landelijk (+1.885% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht heeft 2.125 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is € 607.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Er staan 1.004 woningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o., waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Abstede, Tolsteegsingel e.o. is zeer sterk stedelijk, met 4.955 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Abstede, Tolsteegsingel e.o. vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.