BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3541
Grauwaartgemeente Utrecht
In buurt Grauwaart (gemeente Utrecht, wijk Wijk 09 Leidsche Rijn) wonen er 1.800 mensen in 598 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 615.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 60,2% (landelijk 31,4%, +91%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), 65-plussers 3,3% (landelijk 20,7%, 84%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 55% boven het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Grauwaart.
Inwoners
1.800
885 man / 915 vrouw
Woningen
598
45% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 615.000
+55% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.799 inw./km²
Huishoudens
640
2,8 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Grauwaart?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
60,2%
+91% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
3,3%
−84% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.799
+1.161% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
De cijfers waarin buurt Grauwaart het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.800 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
598 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 615.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 31%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 61.200
- Huishoudens in armoede
- 4,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 99%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,6 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 880 in 2013 naar 1.800 in 2026, 104,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.815 in 2025.
Inwoners
1.8002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 880 | — | 321.915 |
| 2014 | 970 | +10,2% | 328.165 |
| 2015 | 1.050 | +8,2% | 334.176 |
| 2016 | 1.110 | +5,7% | 338.967 |
| 2017 | 1.445 | +30,2% | 343.038 |
| 2018 | 1.635 | +13,1% | 347.483 |
| 2019 | 1.715 | +4,9% | 352.866 |
| 2020 | 1.735 | +1,2% | 357.597 |
| 2021 | 1.745 | +0,6% | 359.370 |
| 2022 | 1.750 | +0,3% | 361.699 |
| 2023 | 1.735 | -0,9% | 367.947 |
| 2024 | 1.770 | +2% | 374.238 |
| 2025 | 1.815 | +2,5% | 376.757 |
| 2026 | 1.800 | -0,8% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 223.000 in 2013 naar € 615.000 in 2025, 175,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 615.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 223.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 213.000 | -4,5% | € 223.000 |
| 2015 | € 204.000 | -4,2% | € 212.000 |
| 2016 | € 209.000 | +2,5% | € 212.000 |
| 2017 | € 244.000 | +16,7% | € 235.000 |
| 2018 | € 280.000 | +14,8% | € 262.000 |
| 2019 | € 334.000 | +19,3% | € 299.000 |
| 2020 | € 390.000 | +16,8% | € 331.000 |
| 2021 | € 421.000 | +7,9% | € 357.000 |
| 2022 | € 479.000 | +13,8% | € 392.000 |
| 2023 | € 568.000 | +18,6% | € 458.000 |
| 2024 | € 558.000 | -1,8% | € 451.000 |
| 2025 | € 615.000 | +10,2% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 3.024 in 2013 naar 6.799 in 2026, 124,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 6.951 in 2025.
Inwoners per km²
6.7992026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.024 | — | 3.415 |
| 2014 | 3.337 | +10,4% | 3.481 |
| 2015 | 3.608 | +8,1% | 3.545 |
| 2016 | 3.817 | +5,8% | 3.600 |
| 2017 | 4.964 | +30% | 3.644 |
| 2018 | 6.269 | +26,3% | 3.703 |
| 2019 | 6.576 | +4,9% | 3.761 |
| 2020 | 6.637 | +0,9% | 3.811 |
| 2021 | 6.715 | +1,2% | 3.830 |
| 2022 | 6.687 | -0,4% | 3.857 |
| 2023 | 6.644 | -0,6% | 3.924 |
| 2024 | 6.778 | +2% | 3.991 |
| 2025 | 6.951 | +2,6% | 4.018 |
| 2026 | 6.799 | -2,2% | 4.029 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
215
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
109
in 2025 in Grauwaart
Per 1.000 inwoners
60,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−17%
meer dan landelijk (36%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
GrauwaartUtrechtNederland
Grauwaart is 26% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 55% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Grauwaart | Wijk 09 Leidsche Rijn | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.800 | 51.695 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.799 | 4.941 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 598 | 20.364 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 615.000 | € 568.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 50% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 55% | 50% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 62% | 52% | 41% | 63% |
| Appartementen | 38% | 48% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 55.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 61.200 | € 148.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,1% | 2,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 3,3% | 6,8% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 45% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 30 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 60,6 | 52,1 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,3% | 33,7% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 60,2% | 43,3% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,4 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 14van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid1,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
60,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,4/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
1,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,6/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
37,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,5/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 615.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,2/10
Ruimte & energie7,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.799
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
60,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,8/10
Aandeel eengezinswoningen
62%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3/10
Aandeel koopwoningen
45%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Grauwaart
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Grauwaart
Waarom is de huishoudens met kinderen in Grauwaart zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Grauwaart in Utrecht het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 60,2%, tegenover 31,4% landelijk (+91% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Grauwaart?
Buurt Grauwaart in Utrecht heeft 1.800 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grauwaart?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Grauwaart is € 615.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Grauwaart?
Er staan 598 woningen in Grauwaart, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Grauwaart?
Grauwaart is zeer sterk stedelijk, met 3.135 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Grauwaart vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 09 Leidsche Rijn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.