BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3572
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.gemeente Utrecht
In buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. (gemeente Utrecht, wijk Wijk 04 Noordoost) wonen er 3.265 mensen in 1.451 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 688.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.676 (landelijk 539, +2.252%), inkomen per inwoner € 48.400 (landelijk € 34.900, +39%), gemiddelde woningwaarde € 688.000 (landelijk € 398.000, +73%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 73% boven het landelijk gemiddelde
- 54% koopwoningen (meer dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o..
Inwoners
3.265
1.500 man / 1.765 vrouw
Woningen
1.451
54% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 688.000
+73% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.676 inw./km²
Huishoudens
1.975
1,6 personen gem.
Oppervlakte
26 ha
Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.676
+2.252% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 48.400
+39% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 688.000
+73% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,4
−56% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
62,8%
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.265 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.451 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 688.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 48.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 55.400
- Mediaan vermogen
- € 29.700
- Huishoudens in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 17%
- Aardgasvrij
- 27%
- Stadsverwarming
- 25%
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.370 in 2013 naar 3.265 in 2026, 3,1% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 3.375 in 2015.
Inwoners
3.2652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.370 | — | 321.915 |
| 2014 | 3.335 | -1% | 328.165 |
| 2015 | 3.375 | +1,2% | 334.176 |
| 2016 | 3.355 | -0,6% | 338.967 |
| 2017 | 3.340 | -0,4% | 343.038 |
| 2018 | 3.335 | -0,1% | 347.483 |
| 2019 | 3.300 | -1% | 352.866 |
| 2020 | 3.305 | +0,2% | 357.597 |
| 2021 | 3.175 | -3,9% | 359.370 |
| 2022 | 3.290 | +3,6% | 361.699 |
| 2023 | 3.310 | +0,6% | 367.947 |
| 2024 | 3.320 | +0,3% | 374.238 |
| 2025 | 3.305 | -0,5% | 376.757 |
| 2026 | 3.265 | -1,2% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 357.000 in 2013 naar € 688.000 in 2025, 92,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 688.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 357.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 346.000 | -3,1% | € 223.000 |
| 2015 | € 332.000 | -4% | € 212.000 |
| 2016 | € 337.000 | +1,5% | € 212.000 |
| 2017 | € 363.000 | +7,7% | € 235.000 |
| 2018 | € 418.000 | +15,2% | € 262.000 |
| 2019 | € 467.000 | +11,7% | € 299.000 |
| 2020 | € 513.000 | +9,9% | € 331.000 |
| 2021 | € 547.000 | +6,6% | € 357.000 |
| 2022 | € 583.000 | +6,6% | € 392.000 |
| 2023 | € 667.000 | +14,4% | € 458.000 |
| 2024 | € 644.000 | -3,4% | € 451.000 |
| 2025 | € 688.000 | +6,8% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 760 m³ in 2025, 43,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -25,9% | 750 m³ |
| 2015 | 1.080 m³ | +8% | 780 m³ |
| 2016 | 1.100 m³ | +1,9% | 800 m³ |
| 2017 | 1.070 m³ | -2,7% | 760 m³ |
| 2018 | 1.060 m³ | -0,9% | 790 m³ |
| 2019 | 1.090 m³ | +2,8% | 730 m³ |
| 2020 | 1.000 m³ | -8,3% | 710 m³ |
| 2021 | 1.160 m³ | +16% | 790 m³ |
| 2022 | 910 m³ | -21,6% | 610 m³ |
| 2023 | 770 m³ | -15,4% | 520 m³ |
| 2024 | 750 m³ | -2,6% | 500 m³ |
| 2025 | 760 m³ | +1,3% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
650
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
13,2% van de inwoners
130 hbo · 300 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
110
in 2025 in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
Per 1.000 inwoners
33,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−54%
minder dan landelijk (24%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.UtrechtNederland
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is 40% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 73% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. | Wijk 04 Noordoost | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.265 | 39.780 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.676 | 8.019 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 1.451 | 18.155 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 688.000 | € 570.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 58% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 42% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 29% | 45% | 41% | 63% |
| Appartementen | 71% | 55% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 48.400 | € 44.500 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 55.400 | € 53.000 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 29.700 | € 76.900 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 2,9% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,5% | 13,4% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 17% | 28% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 710 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 78% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,7 | 45,9 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 72,1% | 68,5% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62,8% | 54,1% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 16,2% | 22,2% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 38%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 44van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid3,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
33,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,6/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen7,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
31,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,9/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 688.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,5/10
Ruimte & energie5,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.676
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
27%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
16,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel eengezinswoningen
29%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel koopwoningen
54%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
Waarom is de inwoners per km² in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.676, tegenover 539 landelijk (+2.252% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. in Utrecht heeft 3.265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is € 688.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Er staan 1.451 woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o., waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is zeer sterk stedelijk, met 4.361 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Noordoost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.