Buurt · CBS · postcode 3566

Buurt Poldergebied Overvecht in Utrecht

In buurt Poldergebied Overvecht (gemeente Utrecht, wijk Wijk 03 Overvecht) wonen er 250 mensen in 94 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 914.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 672 (landelijk 44,8, +1.401%), gemiddelde woningwaarde € 914.000 (landelijk € 398.000, +130%), mediaan vermogen huishouden € 561.200 (landelijk € 135.500, +314%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 130% boven het landelijk gemiddelde
83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrecht

▲ 130% duurder dan gemiddeld in NL83% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Poldergebied Overvecht.

Inwoners

250

120 man / 125 vrouw

Woningen

83% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 914.000

+130% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

122 inw./km²

Huishoudens

105

2,4 personen gem.

Oppervlakte

218 ha

15 ha water

Wat is bijzonder aan Poldergebied Overvecht?

De cijfers waarin buurt Poldergebied Overvecht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
672
+1.401% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 914.000
+130% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 561.200
+314% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.410 m³
+76% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland

Bevolking· 250 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16% · 40

15-25 jaar

12% · 30

25-45 jaar

18% · 45

45-65 jaar

32% · 80

65+ jaar

22% · 55

Herkomst

Nederlandse herkomst

78%

Europees (excl. NL)

12%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 94 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

83%

Huurwoning (totaal)

17%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

57%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 914.000
Onbewoond: 14 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 561.200
Personen in armoede: 4,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.410 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 2,5 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 1,9 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

265 → 250

▼ 5,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 825.000 → € 914.000

▲ 10,8% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 83%

▼ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Poldergebied Overvecht naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 25%

Handel & horeca

15 · 18,8%

Overheid & zorg

15 · 18,8%

Cultuur & recreatie

10 · 12,5%

Nijverheid & energie

5 · 6,3%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 6,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4% van de inwoners

0 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

168

in 2025 in Poldergebied Overvecht

Per 1.000 inwoners

672

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 820%

meer dan in Utrecht · +1.401% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrecht en Nederland

Blauw = Poldergebied Overvecht, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 914

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

83%

Gemeente

45%

Nederland

83%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22%

Gemeente

11%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

26%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Poldergebied Overvecht is 87% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 130% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Poldergebied Overvecht	Wijk 03 Overvecht	Utrecht	Nederland
Inwoners	250	35.770	376.757	18.044.027
Inwoners per km²	122	4.373	4.018	536
Woningen	94	16.961	168.736	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 914.000	€ 327.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	83%	21%	45%	57%
Huurwoningen	17%	79%	55%	42%
Eengezinswoningen	98%	21%	41%	63%
Appartementen	2%	79%	59%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 26.200	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.300	€ 47.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 561.200	€ 5.600	€ 30.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,6%	6,6%	4%	3,1%
65-plussers	22%	13,8%	11%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	21%	26%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.410 m³	200 m³	500 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	62%	75%	72%
Zelfstandigen	—	16%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,3	0,6	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	672	67,4	73	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	31,9%	55,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	52,4%	51,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	28,6%	26%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Poldergebied Overvecht

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Poldergebied Overvecht stellen.

Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Poldergebied Overvecht zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Poldergebied Overvecht in Utrecht het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 672, tegenover 44,8 landelijk (+1.401% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Poldergebied Overvecht?

Buurt Poldergebied Overvecht in Utrecht heeft 250 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Overvecht?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Poldergebied Overvecht is € 914.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Poldergebied Overvecht?

Er staan 94 woningen in Poldergebied Overvecht, waarvan 83% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Poldergebied Overvecht?

Poldergebied Overvecht is sterk stedelijk, met 1.735 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Poldergebied Overvecht vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Overvecht

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.