Buurt · CBS · postcode 3563
Buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht
In buurt Vechtzoom-zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 03 Overvecht) wonen er 5.300 mensen in 2.510 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 332.000, 18% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.945 (landelijk 536, +1.382%), gemiddeld gasverbruik 130 m³ (landelijk 800 m³, 84%), appartementen 87% (landelijk 37%, +135%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 18% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Utrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vechtzoom-zuid.
Inwoners
5.300
2.570 man / 2.730 vrouw
Woningen
2.510
18% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 332.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.945 inw./km²
Huishoudens
2.445
2,1 personen gem.
Oppervlakte
68 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Vechtzoom-zuid?
De cijfers waarin buurt Vechtzoom-zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.945
+1.382% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
130 m³
84% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
87%
+135% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
82%
+95% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
Bevolking· 5.300 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.510 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 332.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 26.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.900
- Mediaan vermogen
- € 5.800
- Personen in armoede
- 6,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 62%
- Stadsverwarming
- 82%
- Gasverbruik (gem.)
- 130 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.205 → 5.300
▲ 1,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 306.000 → € 332.000
▲ 8,5% in 2 jaarKoopwoningen
17% → 18%
▲ 5,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Vechtzoom-zuid naar sector.
Totaal vestigingen
630
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
120 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
293
in 2025 in Vechtzoom-zuid
Per 1.000 inwoners
55,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 24%
minder dan in Utrecht · +23% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Vechtzoom-zuid, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vechtzoom-zuid is 32% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Vechtzoom-zuid | Wijk 03 Overvecht | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.300 | 35.770 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.945 | 4.373 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 2.510 | 16.961 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 332.000 | € 327.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 18% | 21% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 82% | 79% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 13% | 21% | 41% | 63% |
| Appartementen | 87% | 79% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 26.700 | € 26.200 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 34.900 | € 33.300 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 5.800 | € 5.600 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,4% | 6,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 15% | 13,8% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 21% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 130 m³ | 200 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 62% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 55,3 | 67,4 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,2% | 31,9% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47,9% | 52,4% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,4% | 28,6% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Vechtzoom-zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vechtzoom-zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Vechtzoom-zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.945, tegenover 536 landelijk (+1.382% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vechtzoom-zuid?
Buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht heeft 5.300 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vechtzoom-zuid is € 332.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vechtzoom-zuid?
Er staan 2.510 woningen in Vechtzoom-zuid, waarvan 18% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vechtzoom-zuid?
Vechtzoom-zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.187 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vechtzoom-zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Overvecht
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
- Taag- en Rubicondreef en omgeving4.405 inw.
- Wolga- en Donaudreef en omgeving4.905 inw.
- Zamenhofdreef en omgeving4.120 inw.
- Neckardreef en omgeving4.605 inw.
- Vechtzoom-noord, Klopvaart3.280 inw.
- Bedrijventerrein en omgeving95 inw.
- Zambesidreef en omgeving4.265 inw.
- Tigrisdreef en omgeving4.550 inw.
- Poldergebied Overvecht250 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.