BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3452
Vleuterweide-Zuidgemeente Utrecht
In buurt Vleuterweide-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern) wonen er 4.960 mensen in 1.577 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 699.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,1 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 67,8% (landelijk 31,4%, +116%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,1 (landelijk 2,1, +48%), inkomen per ontvanger € 58.900 (landelijk € 42.200, +40%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 76% boven het landelijk gemiddelde
- 72% koopwoningen (meer dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vleuterweide-Zuid.
Inwoners
4.960
2.435 man / 2.525 vrouw
Woningen
1.577
72% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 699.000
+76% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.121 inw./km²
Huishoudens
1.585
3,1 personen gem.
Oppervlakte
83 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Vleuterweide-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
67,8%
+116% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
3,1
+48% vs NL
- 3
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 58.900
+40% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 699.000
+76% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
5,2%
−75% vs NL
De cijfers waarin buurt Vleuterweide-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.960 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.577 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 699.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 41.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 58.900
- Mediaan vermogen
- € 385.800
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 56%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.540 in 2013 naar 4.960 in 2026, 40,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.040 in 2022.
Inwoners
4.9602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.540 | — | 321.915 |
| 2014 | 3.925 | +10,9% | 328.165 |
| 2015 | 4.125 | +5,1% | 334.176 |
| 2016 | 4.440 | +7,6% | 338.967 |
| 2017 | 4.675 | +5,3% | 343.038 |
| 2018 | 4.875 | +4,3% | 347.483 |
| 2019 | 4.910 | +0,7% | 352.866 |
| 2020 | 5.025 | +2,3% | 357.597 |
| 2021 | 5.000 | -0,5% | 359.370 |
| 2022 | 5.040 | +0,8% | 361.699 |
| 2023 | 5.010 | -0,6% | 367.947 |
| 2024 | 4.960 | -1% | 374.238 |
| 2025 | 5.000 | +0,8% | 376.757 |
| 2026 | 4.960 | -0,8% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 304.000 in 2013 naar € 699.000 in 2025, 129,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 699.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 304.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 279.000 | -8,2% | € 223.000 |
| 2015 | € 272.000 | -2,5% | € 212.000 |
| 2016 | € 272.000 | 0% | € 212.000 |
| 2017 | € 312.000 | +14,7% | € 235.000 |
| 2018 | € 347.000 | +11,2% | € 262.000 |
| 2019 | € 413.000 | +19% | € 299.000 |
| 2020 | € 457.000 | +10,7% | € 331.000 |
| 2021 | € 483.000 | +5,7% | € 357.000 |
| 2022 | € 543.000 | +12,4% | € 392.000 |
| 2023 | € 662.000 | +21,9% | € 458.000 |
| 2024 | € 649.000 | -2% | € 451.000 |
| 2025 | € 699.000 | +7,7% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 770 m³ in 2025, 40,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
770 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -23,1% | 750 m³ |
| 2015 | 1.080 m³ | +8% | 780 m³ |
| 2016 | 1.120 m³ | +3,7% | 800 m³ |
| 2017 | 1.110 m³ | -0,9% | 760 m³ |
| 2018 | 1.100 m³ | -0,9% | 790 m³ |
| 2019 | 1.030 m³ | -6,4% | 730 m³ |
| 2020 | 1.000 m³ | -2,9% | 710 m³ |
| 2021 | 1.110 m³ | +11% | 790 m³ |
| 2022 | 880 m³ | -20,7% | 610 m³ |
| 2023 | 770 m³ | -12,5% | 520 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -1,3% | 500 m³ |
| 2025 | 770 m³ | +1,3% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
585
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
130 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
104
in 2025 in Vleuterweide-Zuid
Per 1.000 inwoners
21
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−71%
minder dan landelijk (53%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vleuterweide-ZuidUtrechtNederland
Vleuterweide-Zuid is 43% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 76% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vleuterweide-Zuid | Wijk 10 Vleuten-De Meern | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.960 | 51.180 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.121 | 1.474 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 1.577 | 19.041 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 699.000 | € 616.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 71% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 29% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 83% | 41% | 63% |
| Appartementen | 13% | 17% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 41.100 | € 40.200 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 58.900 | € 52.700 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 385.800 | € 356.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 5,2% | 12,8% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 56% | 51% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 780 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 79% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21 | 38 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,3% | 45,9% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 16,1% | 24,6% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 67,8% | 51,8% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3,1 | 2,6 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 93%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 2van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
21
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,4/10
Welvaart & inkomen9,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
39,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,7/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 699.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,6/10
Ruimte & energie4,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.121
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
770 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
67,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,9/10
Aandeel eengezinswoningen
87%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel koopwoningen
72%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
3,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,9/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vleuterweide-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vleuterweide-Zuid
Waarom is de huishoudens met kinderen in Vleuterweide-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vleuterweide-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 67,8%, tegenover 31,4% landelijk (+116% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vleuterweide-Zuid?
Buurt Vleuterweide-Zuid in Utrecht heeft 4.960 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuterweide-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vleuterweide-Zuid is € 699.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vleuterweide-Zuid?
Er staan 1.577 woningen in Vleuterweide-Zuid, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vleuterweide-Zuid?
Vleuterweide-Zuid is sterk stedelijk, met 1.628 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vleuterweide-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Vleuten-De Meern
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.