Buurt · CBS · postcode 3513
Buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht
In buurt Pijlsweerd-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 02 Noordwest) wonen er 4.700 mensen in 2.432 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 15.326 (landelijk 536, +2.759%), inkomen per inwoner € 48.300 (landelijk € 34.900, +38%), auto's per huishouden 0,4 (landelijk 1,1, 64%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 34% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Utrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Pijlsweerd-Zuid.
Inwoners
4.700
2.305 man / 2.395 vrouw
Woningen
2.432
34% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 482.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
15.326 inw./km²
Huishoudens
2.995
1,6 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Pijlsweerd-Zuid?
De cijfers waarin buurt Pijlsweerd-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
15.326
+2.759% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 48.300
+38% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,4
64% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
6,2%
70% vs Nederland
Bevolking· 4.700 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.432 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 482.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 48.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 53.600
- Mediaan vermogen
- € 17.300
- Personen in armoede
- 4,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 19%
- Aardgasvrij
- 41%
- Stadsverwarming
- 41%
- Gasverbruik (gem.)
- 440 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.715 → 4.700
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 455.000 → € 482.000
▲ 5,9% in 2 jaarKoopwoningen
30% → 34%
▲ 13,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Pijlsweerd-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
940
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10,6% van de inwoners
170 hbo · 330 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
313
in 2025 in Pijlsweerd-Zuid
Per 1.000 inwoners
66,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 9%
minder dan in Utrecht · +49% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Pijlsweerd-Zuid, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Pijlsweerd-Zuid is 2% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Pijlsweerd-Zuid | Wijk 02 Noordwest | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.700 | 45.050 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 15.326 | 10.254 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 2.432 | 21.481 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 482.000 | € 430.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 34% | 42% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 66% | 58% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 21% | 46% | 41% | 63% |
| Appartementen | 79% | 54% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 48.300 | € 36.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 53.600 | € 43.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.300 | € 17.900 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,1% | 4,8% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 6,2% | 10,2% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 19% | 24% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 440 m³ | 630 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,5 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 66,6 | 47,9 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 70,2% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 59,6% | 52,1% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 11,9% | 22,4% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Pijlsweerd-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Pijlsweerd-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Pijlsweerd-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 15.326, tegenover 536 landelijk (+2.759% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Pijlsweerd-Zuid?
Buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht heeft 4.700 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pijlsweerd-Zuid is € 482.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Pijlsweerd-Zuid?
Er staan 2.432 woningen in Pijlsweerd-Zuid, waarvan 34% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 5.930 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Pijlsweerd-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Noordwest
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
- Pijlsweerd-Noord2.130 inw.
- Nijenoord, Hoogstraat en omgeving2.190 inw.
- Ondiep5.220 inw.
- 2e Daalsebuurt en omgeving3.950 inw.
- Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.2.890 inw.
- Julianapark en omgeving2.865 inw.
- Elinkwijk en omgeving4.340 inw.
- Prins Bernhardplein en omgeving3.245 inw.
- Geuzenwijk3.925 inw.
- Schaakbuurt en omgeving4.610 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.