BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3513
Pijlsweerd-Zuidgemeente Utrecht
In buurt Pijlsweerd-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 02 Noordwest) wonen er 4.570 mensen in 2.432 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 14.885 (landelijk 539, +2.662%), inkomen per inwoner € 48.300 (landelijk € 34.900, +38%), arbeidsparticipatie 83% (landelijk 72%, +15%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 34% koopwoningen (minder dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Pijlsweerd-Zuid.
Inwoners
4.570
2.245 man / 2.330 vrouw
Woningen
2.432
34% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 482.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
14.885 inw./km²
Huishoudens
2.890
1,6 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Pijlsweerd-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
14.885
+2.662% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 48.300
+38% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
83%
+15% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
6,3%
−69% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
12,5%
−60% vs NL
De cijfers waarin buurt Pijlsweerd-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.570 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.432 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 482.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 48.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 53.600
- Mediaan vermogen
- € 17.300
- Huishoudens in armoede
- 4,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- 42%
- Stadsverwarming
- 41%
- Gasverbruik (gem.)
- 450 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.350 in 2013 naar 4.570 in 2026, 36,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 4.805 in 2021.
Inwoners
4.5702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.350 | — | 321.915 |
| 2014 | 3.690 | +10,1% | 328.165 |
| 2015 | 3.760 | +1,9% | 334.176 |
| 2016 | 3.735 | -0,7% | 338.967 |
| 2017 | 3.725 | -0,3% | 343.038 |
| 2018 | 4.235 | +13,7% | 347.483 |
| 2019 | 4.610 | +8,9% | 352.866 |
| 2020 | 4.755 | +3,1% | 357.597 |
| 2021 | 4.805 | +1,1% | 359.370 |
| 2022 | 4.745 | -1,2% | 361.699 |
| 2023 | 4.715 | -0,6% | 367.947 |
| 2024 | 4.745 | +0,6% | 374.238 |
| 2025 | 4.700 | -0,9% | 376.757 |
| 2026 | 4.570 | -2,8% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 208.000 in 2013 naar € 482.000 in 2025, 131,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 482.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 208.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 196.000 | -5,8% | € 223.000 |
| 2015 | € 182.000 | -7,1% | € 212.000 |
| 2016 | € 182.000 | 0% | € 212.000 |
| 2017 | € 202.000 | +11% | € 235.000 |
| 2018 | € 231.000 | +14,4% | € 262.000 |
| 2019 | € 284.000 | +22,9% | € 299.000 |
| 2020 | € 318.000 | +12% | € 331.000 |
| 2021 | € 351.000 | +10,4% | € 357.000 |
| 2022 | € 398.000 | +13,4% | € 392.000 |
| 2023 | € 455.000 | +14,3% | € 458.000 |
| 2024 | € 452.000 | -0,7% | € 451.000 |
| 2025 | € 482.000 | +6,6% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.050 m³ in 2013 naar 450 m³ in 2025, 57,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
450 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.050 m³ | — | 1.000 m³ |
| 2014 | 800 m³ | -23,8% | 750 m³ |
| 2015 | 900 m³ | +12,5% | 780 m³ |
| 2016 | 850 m³ | -5,6% | 800 m³ |
| 2017 | 820 m³ | -3,5% | 760 m³ |
| 2018 | 780 m³ | -4,9% | 790 m³ |
| 2019 | 580 m³ | -25,6% | 730 m³ |
| 2020 | 580 m³ | 0% | 710 m³ |
| 2021 | 660 m³ | +13,8% | 790 m³ |
| 2022 | 530 m³ | -19,7% | 610 m³ |
| 2023 | 460 m³ | -13,2% | 520 m³ |
| 2024 | 440 m³ | -4,3% | 500 m³ |
| 2025 | 450 m³ | +2,3% | 500 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
940
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10,9% van de inwoners
170 hbo · 330 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
313
in 2025 in Pijlsweerd-Zuid
Per 1.000 inwoners
68,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−6%
meer dan landelijk (54%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Pijlsweerd-ZuidUtrechtNederland
Pijlsweerd-Zuid is 2% goedkoper dan gemiddeld in Utrecht en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Pijlsweerd-Zuid | Wijk 02 Noordwest | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.570 | 45.440 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 14.885 | 10.362 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 2.432 | 21.481 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 482.000 | € 430.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 34% | 42% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 66% | 58% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 21% | 46% | 41% | 63% |
| Appartementen | 79% | 54% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 48.300 | € 36.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 53.600 | € 43.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.300 | € 17.900 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,1% | 4,8% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 6,3% | 10,1% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 25% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 450 m³ | 630 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 68,5 | 47,4 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 70,2% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 59,9% | 52,4% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 12,5% | 22,7% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 36van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid1,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
68,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,1/10
Voorzieningen6,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,2/10
Welvaart & inkomen7,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
28,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
34,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
83%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 482.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,6/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
14.885
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
450 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
42%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid0,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
12,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel eengezinswoningen
21%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1/10
Aandeel koopwoningen
34%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Pijlsweerd-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Pijlsweerd-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Pijlsweerd-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 14.885, tegenover 539 landelijk (+2.662% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Pijlsweerd-Zuid?
Buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht heeft 4.570 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pijlsweerd-Zuid is € 482.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Pijlsweerd-Zuid?
Er staan 2.432 woningen in Pijlsweerd-Zuid, waarvan 34% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 6.156 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Pijlsweerd-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Noordwest
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Pijlsweerd-Noord2.140 inw.
- Nijenoord, Hoogstraat en omgeving2.305 inw.
- Ondiep5.290 inw.
- 2e Daalsebuurt en omgeving4.400 inw.
- Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.2.915 inw.
- Julianapark en omgeving2.805 inw.
- Elinkwijk en omgeving4.325 inw.
- Prins Bernhardplein en omgeving3.190 inw.
- Geuzenwijk3.875 inw.
- Schaakbuurt en omgeving4.590 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.