BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3544
Parkwijk-Zuidgemeente Utrecht
In buurt Parkwijk-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 09 Leidsche Rijn) wonen er 3.795 mensen in 1.534 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 513.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.425 (landelijk 539, +1.649%), gemiddeld gasverbruik 10 m³ (landelijk 790 m³, 99%), 65-plussers 10,8% (landelijk 20,7%, 48%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 29% boven het landelijk gemiddelde
- 52% koopwoningen (meer dan in Utrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Parkwijk-Zuid.
Inwoners
3.795
1.820 man / 1.970 vrouw
Woningen
1.534
52% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 513.000
+29% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.425 inw./km²
Huishoudens
1.615
2,3 personen gem.
Oppervlakte
42 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Parkwijk-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.425
+1.649% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
10 m³
−99% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
10,8%
−48% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 513.000
+29% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
40,6%
+29% vs NL
De cijfers waarin buurt Parkwijk-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.795 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.534 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 513.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.400
- Mediaan vermogen
- € 113.700
- Huishoudens in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 99%
- Stadsverwarming
- 98%
- Gasverbruik (gem.)
- 10 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.780 in 2013 naar 3.795 in 2026, 0,4% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 3.845 in 2023.
Inwoners
3.7952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.780 | — | 321.915 |
| 2014 | 3.770 | -0,3% | 328.165 |
| 2015 | 3.825 | +1,5% | 334.176 |
| 2016 | 3.830 | +0,1% | 338.967 |
| 2017 | 3.790 | -1% | 343.038 |
| 2018 | 3.790 | 0% | 347.483 |
| 2019 | 3.815 | +0,7% | 352.866 |
| 2020 | 3.790 | -0,7% | 357.597 |
| 2021 | 3.785 | -0,1% | 359.370 |
| 2022 | 3.735 | -1,3% | 361.699 |
| 2023 | 3.845 | +2,9% | 367.947 |
| 2024 | 3.750 | -2,5% | 374.238 |
| 2025 | 3.765 | +0,4% | 376.757 |
| 2026 | 3.795 | +0,8% | 378.121 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 213.000 in 2013 naar € 513.000 in 2025, 140,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 513.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 213.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 200.000 | -6,1% | € 223.000 |
| 2015 | € 193.000 | -3,5% | € 212.000 |
| 2016 | € 192.000 | -0,5% | € 212.000 |
| 2017 | € 217.000 | +13% | € 235.000 |
| 2018 | € 241.000 | +11,1% | € 262.000 |
| 2019 | € 278.000 | +15,4% | € 299.000 |
| 2020 | € 315.000 | +13,3% | € 331.000 |
| 2021 | € 354.000 | +12,4% | € 357.000 |
| 2022 | € 394.000 | +11,3% | € 392.000 |
| 2023 | € 486.000 | +23,4% | € 458.000 |
| 2024 | € 471.000 | -3,1% | € 451.000 |
| 2025 | € 513.000 | +8,9% | € 490.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 9.204 in 2013 naar 9.425 in 2026, 2,4% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 9.603 in 2023.
Inwoners per km²
9.4252026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrecht
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Utrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 9.204 | — | 3.415 |
| 2014 | 9.187 | -0,2% | 3.481 |
| 2015 | 9.326 | +1,5% | 3.545 |
| 2016 | 9.328 | +0% | 3.600 |
| 2017 | 9.231 | -1% | 3.644 |
| 2018 | 9.455 | +2,4% | 3.703 |
| 2019 | 9.520 | +0,7% | 3.761 |
| 2020 | 9.460 | -0,6% | 3.811 |
| 2021 | 9.468 | +0,1% | 3.830 |
| 2022 | 9.326 | -1,5% | 3.857 |
| 2023 | 9.603 | +3% | 3.924 |
| 2024 | 9.366 | -2,5% | 3.991 |
| 2025 | 9.391 | +0,3% | 4.018 |
| 2026 | 9.425 | +0,4% | 4.029 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
445
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
110 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
174
in 2025 in Parkwijk-Zuid
Per 1.000 inwoners
45,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−37%
meer dan landelijk (3%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Parkwijk-ZuidUtrechtNederland
Parkwijk-Zuid is 5% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 29% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Parkwijk-Zuid | Wijk 09 Leidsche Rijn | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.795 | 51.695 | 378.121 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.425 | 4.941 | 4.029 | 539 |
| Woningen | 1.534 | 20.364 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 513.000 | € 568.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 52% | 50% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 48% | 50% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 67% | 52% | 41% | 63% |
| Appartementen | 33% | 48% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.800 | € 41.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.400 | € 55.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 113.700 | € 148.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 2,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,8% | 6,8% | 11% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 45% | 27% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 10 m³ | 30 m³ | 500 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45,8 | 52,1 | 72,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,5% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,4% | 33,7% | 51,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,6% | 43,3% | 26,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,4 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 57%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 24van 109 buurten in Utrecht
De pijlers
Veiligheid2,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
45,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,3/10
Voorzieningen6,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen5,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,8/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 513.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,2/10
Ruimte & energie6,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.425
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
10 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
99%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,7/10
Aandeel eengezinswoningen
67%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel koopwoningen
52%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Parkwijk-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Parkwijk-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Parkwijk-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.425, tegenover 539 landelijk (+1.649% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Parkwijk-Zuid?
Buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht heeft 3.795 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Parkwijk-Zuid is € 513.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Parkwijk-Zuid?
Er staan 1.534 woningen in Parkwijk-Zuid, waarvan 52% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Parkwijk-Zuid?
Parkwijk-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.070 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Parkwijk-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 09 Leidsche Rijn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.