Buurt · CBS · postcode 3544
Buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht
In buurt Parkwijk-Zuid (gemeente Utrecht, wijk Wijk 09 Leidsche Rijn) wonen er 3.765 mensen in 1.534 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 513.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.391 (landelijk 536, +1.652%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), 65-plussers 10,9% (landelijk 20,8%, 48%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 29% boven het landelijk gemiddelde
- 52% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Parkwijk-Zuid.
Inwoners
3.765
1.810 man / 1.950 vrouw
Woningen
1.534
52% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 513.000
+29% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.391 inw./km²
Huishoudens
1.620
2,3 personen gem.
Oppervlakte
42 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Parkwijk-Zuid?
De cijfers waarin buurt Parkwijk-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.391
+1.652% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10,9%
48% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 513.000
+29% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
40,1%
+27% vs Nederland
Bevolking· 3.765 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.534 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 513.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.400
- Mediaan vermogen
- € 113.700
- Personen in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 91%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.845 → 3.765
▼ 2,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 486.000 → € 513.000
▲ 5,6% in 2 jaarKoopwoningen
52% → 52%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Parkwijk-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
445
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
110 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
174
in 2025 in Parkwijk-Zuid
Per 1.000 inwoners
46,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 37%
minder dan in Utrecht · +3% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrecht en Nederland
Blauw = Parkwijk-Zuid, grijs = Utrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Parkwijk-Zuid is 5% duurder dan gemiddeld in Utrecht en 29% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Parkwijk-Zuid | Wijk 09 Leidsche Rijn | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.765 | 51.080 | 376.757 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.391 | 4.882 | 4.018 | 536 |
| Woningen | 1.534 | 20.364 | 168.736 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 513.000 | € 568.000 | € 490.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 52% | 50% | 45% | 57% |
| Huurwoningen | 48% | 50% | 55% | 42% |
| Eengezinswoningen | 67% | 52% | 41% | 63% |
| Appartementen | 33% | 48% | 59% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.800 | € 41.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.400 | € 55.200 | € 47.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 113.700 | € 148.300 | € 30.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 2,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,9% | 6,9% | 11% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 43% | 26% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 30 m³ | 500 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 46,2 | 52,7 | 73 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,5% | 54,7% | 55,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,2% | 33,9% | 51,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40,1% | 43,1% | 26% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,4 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Parkwijk-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Parkwijk-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Parkwijk-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.391, tegenover 536 landelijk (+1.652% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Parkwijk-Zuid?
Buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht heeft 3.765 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Parkwijk-Zuid is € 513.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrecht is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Parkwijk-Zuid?
Er staan 1.534 woningen in Parkwijk-Zuid, waarvan 52% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Parkwijk-Zuid?
Parkwijk-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.007 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Parkwijk-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 09 Leidsche Rijn
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.