BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Rotterdam

In gemeente Rotterdam wonen er 672.960 mensen in 328.408 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 342.000, 35% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 6,3% (landelijk 3,1%, +103%), woningen met zonnepanelen 11% (landelijk 36%, 69%), appartementen 75% (landelijk 37%, +103%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

  • WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
  • jonge bevolking
  • zeer sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam
▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL35% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Rotterdam.

Inwoners

672.960

333.476 man / 339.484 vrouw

Woningen

328.408

35% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 342.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.081 inw./km²

Huishoudens

342.340

1,9 personen gem.

Oppervlakte

32.414 ha

10.572 ha water

Wat is bijzonder aan Rotterdam?

De cijfers waarin gemeente Rotterdam het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

  1. 1

    Huishoudens onder armoedegrens

    Landelijk: 3,1%

    6,3%

    +103% vs Nederland

  2. 2

    Woningen met zonnepanelen

    Landelijk: 36%

    11%

    69% vs Nederland

  3. 3

    Appartementen

    Landelijk: 37%

    75%

    +103% vs Nederland

  4. 4

    Auto's per huishouden

    Landelijk: 1,1

    0,7

    36% vs Nederland

  5. 5

    Huurwoningen

    Landelijk: 42%

    65%

    +55% vs Nederland

Bevolking· 672.960 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
14,9% · 100.278
15-25 jaar
13,7% · 92.116
25-45 jaar
31,8% · 213.928
45-65 jaar
23,7% · 159.244
65+ jaar
16% · 107.394

Herkomst

Nederlandse herkomst
42,8%
Europees (excl. NL)
12,9%
Buiten Europa
44,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
49,4%
Paar zonder kinderen
22,2%
Paar met kinderen
28,4%

Wonen· 328.408 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
35%
Huurwoning (totaal)
65%
– waarvan corporatie
43%
– waarvan particulier
22%

Woningtype

Tussenwoning
17%
Hoekwoning
5%
2-onder-1-kap
1%
Vrijstaand
1%
Appartement
75%
Gem. WOZ-waarde
€ 342.000
Onbewoond
6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 33.100
Gem. inkomen per ontvanger
€ 40.600
Mediaan vermogen
€ 12.700
Personen in armoede
6,3%
Nettoarbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
30%
Midden opgeleid
36,7%
Hoog opgeleid
33,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
11%
Aardgasvrij
23%
Stadsverwarming
23%
Gasverbruik (gem.)
580 m³
Grote supermarkt
0,6 km
Huisartsenpraktijk
0,7 km
Ziekenhuis
2,5 km
Apotheek
0,8 km
Basisschool
0,6 km
Restaurant
0,5 km
Auto's per huishouden
0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

663.900 → 672.960

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 319.000 → € 342.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

34% → 35%

▲ 2,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Rotterdam naar sector.

Totaal vestigingen

109.565

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
29.260 · 26,7%
Handel & horeca
16.605 · 15,2%
Overheid & zorg
20.365 · 18,6%
Cultuur & recreatie
12.170 · 11,1%
Nijverheid & energie
16.170 · 14,8%
Vervoer & communicatie
10.785 · 9,8%
Landbouw & visserij
460 · 0,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,6% van de inwoners

18.140 hbo · 19.680 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

52.854

in 2025 in Rotterdam

Per 1.000 inwoners

78,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Rotterdam · +75% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Rotterdam, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 342
Gemeente
€ 342
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 33
Gemeente
€ 33
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
35%
Gemeente
35%
Nederland
35%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
16%
Gemeente
16%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
11%
Gemeente
11%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
0,7
Gemeente
0,7
Nederland
1,1

Rotterdam is 0% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen
KenmerkRotterdamNederland
Inwoners672.96018.044.027
Inwoners per km²3.081536
Woningen328.4088.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 342.000€ 398.000
Koopwoningen35%57%
Huurwoningen65%42%
Eengezinswoningen25%63%
Appartementen75%37%
Inkomen per inwoner€ 33.100€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 40.600€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 12.700€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens6,3%3,1%
65-plussers16%20,8%
Woningen met zonnepanelen11%36%
Gemiddeld gasverbruik580 m³800 m³
Arbeidsparticipatie67%72%
Zelfstandigen17%17%
Auto's per huishouden0,71,1
Misdrijven per 1.000 inwoners78,544,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)33,4%—
Eenpersoonshuishoudens49,4%40,1%
Huishoudens met kinderen28,4%31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte1,92,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 414.579

Wat woningen in Rotterdam écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 414.579

t.o.v. 2024

▲ 2,9%

Verkoopprijs vs WOZ

+21,2% boven WOZ

In 307.358 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 307.358 — een stijging van 34,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
63,4%
Overgewicht
49,6%
Obesitas
16,4%
Voldoet beweegrichtlijn
45,5%
Voldoet alcoholrichtlijn
49,8%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Rotterdam

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Rotterdam stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Rotterdam zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Rotterdam het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 6,3%, tegenover 3,1% landelijk (+103% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Rotterdam?

Gemeente Rotterdam heeft 672.960 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rotterdam is € 342.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Rotterdam?

Er staan 328.408 woningen in Rotterdam, waarvan 35% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Rotterdam?

Rotterdam is zeer sterk stedelijk, met 4.132 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Rotterdam vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Rotterdam

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Groot IJsselmonde29.71514.315€ 257.00035%
Ommoord26.10513.254€ 314.00039%
Hoogvliet Zuid23.80510.847€ 295.00041%
Nieuwe Westen19.3858.693€ 378.00027%
Stadsdriehoek18.36511.147€ 426.00032%
Oude Noorden17.2508.779€ 347.00022%
Schiebroek17.0658.275€ 376.00039%
Kralingen West15.9258.171€ 386.00028%
Vreewijk15.8708.106€ 258.00014%
Zevenkamp15.8707.312€ 299.00044%
Lombardijen15.5657.321€ 261.00031%
Zuidwijk14.0807.201€ 244.00021%
Oud Charlois13.8607.003€ 244.00033%
Bloemhof13.7406.348€ 242.00017%
Nesselande13.0704.802€ 593.00075%
Pendrecht12.7455.627€ 249.00031%
Hoogvliet Noord12.6055.546€ 302.00057%
Rozenburg12.5655.865€ 293.00055%
Tarwewijk12.2455.833€ 223.00025%
Hillesluis12.1855.197€ 243.00023%
Beverwaard11.8204.901€ 256.00042%
Middelland11.6955.898€ 399.00033%
Het Lage Land11.4056.049€ 295.00039%
Carnisse11.2856.137€ 203.00033%
Oosterflank11.1705.797€ 286.00032%
Prinsenland10.4005.438€ 373.00037%
Blijdorp10.2555.621€ 396.00058%
Spangen10.0204.173€ 289.00027%
Oude Westen9.6304.887€ 370.00019%
Kop van Zuid - Entrepot8.9504.226€ 395.00032%
Afrikaanderwijk8.6403.749€ 299.00016%
Kralingen Oost8.5953.888€ 685.00048%
Kleinpolder8.4454.143€ 306.00029%
Hillegersberg Zuid8.4403.957€ 442.00067%
Rubroek8.4304.716€ 316.00019%
's-Gravenland8.2603.652€ 559.00056%
Molenlaankwartier8.2303.533€ 726.00072%
Oud Crooswijk8.0704.119€ 298.0008%
Bergpolder8.0504.872€ 317.00036%
Dorp7.9203.974€ 345.00041%
Hillegersberg Noord7.8504.173€ 562.00050%
Feijenoord7.8303.512€ 296.00016%
Liskwartier7.6853.803€ 387.00040%
Bospolder7.5653.529€ 299.00022%
Tussendijken7.3703.560€ 262.00014%
Katendrecht7.2253.597€ 456.00033%
Delfshaven7.2153.766€ 281.00019%
Oud Mathenesse6.9853.815€ 214.00038%
Overschie6.6853.364€ 375.00065%
Cool6.6254.235€ 376.00015%
Oud IJsselmonde6.2852.840€ 354.00066%
Schiemond6.1403.024€ 381.00047%
Struisenburg5.9703.158€ 346.00033%
Pernis4.9152.302€ 303.00073%
Provenierswijk4.8252.638€ 366.00028%
Zestienhoven4.8001.492€ 779.00082%
De Esch4.6052.687€ 337.00022%
Nieuw Crooswijk4.2001.929€ 403.00021%
Agniesebuurt4.0702.141€ 347.00020%
Noordereiland3.5601.975€ 369.00033%
Terbregge3.3251.309€ 568.00075%
Nieuwe Werk3.2401.847€ 656.00043%
Cs Kwartier3.040615€ 419.00046%
Nieuw Mathenesse2.915865€ 250.000n.b.
Kop van Zuid2.7451.862€ 485.00030%
Strand en Duin2.5601.934n.b.47%
Heijplaat1.945866€ 317.00039%
Kralingseveer1.670737€ 323.00071%
Wielewaal1.470706€ 313.00020%
Zuidplein1.350762€ 268.00030%
Dijkzigt1.190747€ 435.00021%
Zuiderpark895356€ 338.00049%
Charlois Zuidrand630164€ 616.00077%
Witte Dorp580236€ 262.00022%
Landzicht370198€ 250.00027%
Schieveen340148€ 633.00084%
Blijdorpsepolder1951n.b.n.b.
Kralingse Bos9523€ 1.057.00061%
Noord Kethel7027€ 758.00089%
Rijnpoort6529n.b.48%
Spaanse Polder6530€ 467.00047%
Maasvlakte150n.b.n.b.
Waalhaven1012n.b.n.b.
Eemhaven108n.b.n.b.
Waalhaven Zuid511n.b.n.b.
Botlek52n.b.n.b.
Bedrijvenpark Noord-West51n.b.n.b.
Vondelingenplaat00n.b.n.b.
Europoort00n.b.n.b.
Rivium00n.b.n.b.
Noordzeeweg00n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.