BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3089
Heijplaatgemeente Rotterdam
In buurt Heijplaat (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 1.935 mensen in 866 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 317.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.947 (landelijk 539, +818%), huurwoningen 61% (landelijk 42%, +45%), huishoudens met kinderen 39,9% (landelijk 31,4%, +27%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 39% koopwoningen (meer dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heijplaat.
Inwoners
1.935
960 man / 975 vrouw
Woningen
866
39% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 317.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
4.947 inw./km²
Huishoudens
890
2,2 personen gem.
Oppervlakte
39 ha
Wat is bijzonder aan Heijplaat?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.947
+818% vs NL
- 2
Huurwoningen
Nederland: 42%
61%
+45% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
39,9%
+27% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 17.500
−87% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
15,5%
−25% vs NL
De cijfers waarin buurt Heijplaat het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.935 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
866 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 317.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 17.500
- Huishoudens in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- 30%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 640 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 4,7 km
- Ziekenhuis
- 7,2 km
- Apotheek
- 5,1 km
- Basisschool
- 4,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.395 in 2013 naar 1.935 in 2026, 38,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.945 in 2025.
Inwoners
1.9352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.395 | — | 616.295 |
| 2014 | 1.350 | -3,2% | 618.355 |
| 2015 | 1.330 | -1,5% | 623.652 |
| 2016 | 1.365 | +2,6% | 629.606 |
| 2017 | 1.395 | +2,2% | 634.660 |
| 2018 | 1.395 | 0% | 638.712 |
| 2019 | 1.470 | +5,4% | 644.618 |
| 2020 | 1.605 | +9,2% | 651.157 |
| 2021 | 1.720 | +7,2% | 651.631 |
| 2022 | 1.740 | +1,2% | 655.468 |
| 2023 | 1.815 | +4,3% | 663.900 |
| 2024 | 1.890 | +4,1% | 670.610 |
| 2025 | 1.945 | +2,9% | 672.960 |
| 2026 | 1.935 | -0,5% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 130.000 in 2013 naar € 317.000 in 2025, 143,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 317.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 130.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 136.000 | +4,6% | € 148.000 |
| 2015 | € 131.000 | -3,7% | € 146.000 |
| 2016 | € 129.000 | -1,5% | € 148.000 |
| 2017 | € 131.000 | +1,6% | € 153.000 |
| 2018 | € 135.000 | +3,1% | € 166.000 |
| 2019 | € 146.000 | +8,1% | € 191.000 |
| 2020 | € 172.000 | +17,8% | € 221.000 |
| 2021 | € 210.000 | +22,1% | € 245.000 |
| 2022 | € 239.000 | +13,8% | € 275.000 |
| 2023 | € 278.000 | +16,3% | € 319.000 |
| 2024 | € 304.000 | +9,4% | € 334.000 |
| 2025 | € 317.000 | +4,3% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 15% in 2013 naar 39% in 2025, 160% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 40% in 2024.
Koopwoningen
39%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 15% | — | 33% |
| 2014 | 23% | +53,3% | 35% |
| 2015 | 23% | 0% | 35% |
| 2016 | 23% | 0% | 35% |
| 2017 | 24% | +4,3% | 35% |
| 2018 | 24% | 0% | 34% |
| 2019 | 25% | +4,2% | 35% |
| 2020 | 28% | +12% | 35% |
| 2021 | 36% | +28,6% | 35% |
| 2022 | 37% | +2,8% | 34% |
| 2023 | 36% | -2,7% | 34% |
| 2024 | 40% | +11,1% | 35% |
| 2025 | 39% | -2,5% | 35% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
200
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
55
in 2025 in Heijplaat
Per 1.000 inwoners
28,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−64%
minder dan landelijk (36%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
HeijplaatRotterdamNederland
Heijplaat is 7% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Heijplaat | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.935 | 70.935 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.947 | 6.342 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 866 | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 317.000 | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 73% | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 27% | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.500 | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,5% | 12,3% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 9% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 640 m³ | 690 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 28,4 | 87,4 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,1% | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,9% | 51,6% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 39,9% | 29,8% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 33%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 17van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid4,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
28,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,4/10
Voorzieningen2,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
4,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot apotheek
5,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
4,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0/10
Afstand tot ziekenhuis
7,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,5/10
Welvaart & inkomen3,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,2/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 317.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,6/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.947
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
640 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
30%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
39,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
73%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4/10
Aandeel koopwoningen
39%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Heijplaat
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Heijplaat
Waarom is de inwoners per km² in Heijplaat zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Heijplaat in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.947, tegenover 539 landelijk (+818% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heijplaat?
Buurt Heijplaat in Rotterdam heeft 1.935 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heijplaat is € 317.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heijplaat?
Er staan 866 woningen in Heijplaat, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heijplaat?
Heijplaat is niet stedelijk, met 323 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heijplaat vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Charlois
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.