BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3083
Zuidpleingemeente Rotterdam
In buurt Zuidplein (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 1.355 mensen in 762 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 268.000, 30% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 735,1 (landelijk 44,6, +1.549%), huishoudens onder armoedegrens 9,6% (landelijk 3,1%, +210%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 30% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidplein.
Inwoners
1.355
680 man / 680 vrouw
Woningen
762
30% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 268.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.215 inw./km²
Huishoudens
855
1,6 personen gem.
Oppervlakte
26 ha
Wat is bijzonder aan Zuidplein?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
735,1
+1.549% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
9,6%
+210% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,4
−56% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidplein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.355 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
762 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 268.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 7.000
- Huishoudens in armoede
- 9,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 0%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- 35%
- Gasverbruik (gem.)
- 540 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 955 in 2013 naar 1.355 in 2026, 41,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.365 in 2023.
Inwoners
1.3552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 955 | — | 616.295 |
| 2014 | 1.170 | +22,5% | 618.355 |
| 2015 | 1.205 | +3% | 623.652 |
| 2016 | 1.195 | -0,8% | 629.606 |
| 2017 | 1.220 | +2,1% | 634.660 |
| 2018 | 1.250 | +2,5% | 638.712 |
| 2019 | 1.270 | +1,6% | 644.618 |
| 2020 | 1.300 | +2,4% | 651.157 |
| 2021 | 1.305 | +0,4% | 651.631 |
| 2022 | 1.320 | +1,1% | 655.468 |
| 2023 | 1.365 | +3,4% | 663.900 |
| 2024 | 1.325 | -2,9% | 670.610 |
| 2025 | 1.350 | +1,9% | 672.960 |
| 2026 | 1.355 | +0,4% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 100.000 in 2013 naar € 268.000 in 2025, 168% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 268.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 100.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 101.000 | +1% | € 148.000 |
| 2015 | € 99.000 | -2% | € 146.000 |
| 2016 | € 99.000 | 0% | € 148.000 |
| 2017 | € 103.000 | +4% | € 153.000 |
| 2018 | € 114.000 | +10,7% | € 166.000 |
| 2019 | € 135.000 | +18,4% | € 191.000 |
| 2020 | € 165.000 | +22,2% | € 221.000 |
| 2021 | € 185.000 | +12,1% | € 245.000 |
| 2022 | € 214.000 | +15,7% | € 275.000 |
| 2023 | € 251.000 | +17,3% | € 319.000 |
| 2024 | € 256.000 | +2% | € 334.000 |
| 2025 | € 268.000 | +4,7% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 3.698 in 2013 naar 5.215 in 2026, 41% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.282 in 2023.
Inwoners per km²
5.2152026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.698 | — | 2.951 |
| 2014 | 4.529 | +22,5% | 2.960 |
| 2015 | 4.660 | +2,9% | 2.986 |
| 2016 | 4.633 | -0,6% | 2.920 |
| 2017 | 4.722 | +1,9% | 2.943 |
| 2018 | 4.834 | +2,4% | 2.936 |
| 2019 | 4.904 | +1,4% | 2.963 |
| 2020 | 5.031 | +2,6% | 2.993 |
| 2021 | 5.023 | -0,2% | 2.995 |
| 2022 | 5.101 | +1,6% | 3.001 |
| 2023 | 5.282 | +3,5% | 3.040 |
| 2024 | 5.091 | -3,6% | 3.070 |
| 2025 | 5.192 | +2% | 3.081 |
| 2026 | 5.215 | +0,4% | 3.058 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
355
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
20 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
996
in 2025 in Zuidplein
Per 1.000 inwoners
735,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+837%
meer dan landelijk (1.549%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidpleinRotterdamNederland
Zuidplein is 22% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidplein | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.355 | 70.935 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.215 | 6.342 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 762 | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 268.000 | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 30% | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 70% | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 100% | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.000 | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 9,6% | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 12,3% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 9% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 540 m³ | 690 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 735,1 | 87,4 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62,6% | 51,6% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 16,4% | 29,8% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 3%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 78van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
735,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen5,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
0,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,6/10
Welvaart & inkomen1,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
9,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,9/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 268.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,2/10
Ruimte & energie6,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.215
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
540 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
12%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
16,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,8/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
30%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidplein
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidplein
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Zuidplein zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidplein in Rotterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 735,1, tegenover 44,6 landelijk (+1.549% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidplein?
Buurt Zuidplein in Rotterdam heeft 1.355 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidplein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidplein is € 268.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidplein?
Er staan 762 woningen in Zuidplein, waarvan 30% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidplein?
Zuidplein is zeer sterk stedelijk, met 5.660 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidplein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Charlois
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.