Buurt · CBS · postcode 3083

Buurt Zuidplein in Rotterdam

In buurt Zuidplein (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 1.350 mensen in 762 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 268.000, 30% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 737,8 (landelijk 44,8, +1.548%), huishoudens onder armoedegrens 9,6% (landelijk 3,1%, +210%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
30% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rotterdam)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▼ 33% goedkoper dan gemiddeld in NL30% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuidplein.

Inwoners

1.350

690 man / 660 vrouw

Woningen

762

30% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 268.000

-33% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.192 inw./km²

Huishoudens

840

1,6 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

Wat is bijzonder aan Zuidplein?

De cijfers waarin buurt Zuidplein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
737,8
+1.548% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
9,6%
+210% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
100%
+170% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
0%
100% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland

Bevolking· 1.350 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,7% · 145

15-25 jaar

9,3% · 125

25-45 jaar

38,9% · 525

45-65 jaar

22,2% · 300

65+ jaar

18,9% · 255

Herkomst

Nederlandse herkomst

34,4%

Europees (excl. NL)

14,4%

Buiten Europa

51,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

61,9%

Paar zonder kinderen

22%

Paar met kinderen

16,7%

Wonen· 762 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

30%

Huurwoning (totaal)

70%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

59%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

100%

Gem. WOZ-waarde: € 268.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 7.000
Personen in armoede: 9,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: 10%
Stadsverwarming: 32%
Gasverbruik (gem.): 530 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.365 → 1.350

▼ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 251.000 → € 268.000

▲ 6,8% in 2 jaar

Koopwoningen

31% → 30%

▼ 3,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuidplein naar sector.

Totaal vestigingen

355

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 12,7%

Handel & horeca

160 · 45,1%

Overheid & zorg

50 · 14,1%

Cultuur & recreatie

30 · 8,5%

Nijverheid & energie

40 · 11,3%

Vervoer & communicatie

20 · 5,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,4% van de inwoners

20 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

996

in 2025 in Zuidplein

Per 1.000 inwoners

737,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 839%

meer dan in Rotterdam · +1.548% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Zuidplein, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 268

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

30%

Gemeente

35%

Nederland

30%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,9%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Zuidplein is 22% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuidplein	Charlois	Rotterdam	Nederland
Inwoners	1.350	70.515	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	5.192	6.302	3.081	536
Woningen	762	34.655	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 268.000	€ 240.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	30%	29%	35%	57%
Huurwoningen	70%	71%	65%	42%
Eengezinswoningen	0%	18%	25%	63%
Appartementen	100%	82%	75%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 26.400	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.300	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 7.000	€ 3.700	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	9,6%	9,3%	6,3%	3,1%
65-plussers	18,9%	12,4%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	0%	8%	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	530 m³	700 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	65%	67%	72%
Zelfstandigen	17%	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,6	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	737,8	87,9	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	20,3%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	61,9%	51,4%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,7%	29,8%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	1,9	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuidplein

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidplein stellen.

Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Zuidplein zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuidplein in Rotterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 737,8, tegenover 44,8 landelijk (+1.548% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuidplein?

Buurt Zuidplein in Rotterdam heeft 1.350 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidplein?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidplein is € 268.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuidplein?

Er staan 762 woningen in Zuidplein, waarvan 30% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuidplein?

Zuidplein is zeer sterk stedelijk, met 5.657 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuidplein vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Charlois

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.