BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3063
De Eschgemeente Rotterdam
In buurt De Esch (gemeente Rotterdam, wijk Kralingen-Crooswijk) wonen er 4.625 mensen in 2.687 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 337.000, 22% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 60 m³ (landelijk 790 m³, 92%), appartementen 96% (landelijk 37%, +159%), woningen met zonnepanelen 3% (landelijk 37%, 92%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 22% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Esch.
Inwoners
4.625
2.220 man / 2.410 vrouw
Woningen
2.687
22% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 337.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.722 inw./km²
Huishoudens
2.925
1,6 personen gem.
Oppervlakte
243 ha
73 ha water
Wat is bijzonder aan De Esch?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
60 m³
−92% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
96%
+159% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
78%
+86% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
61,9%
+54% vs NL
De cijfers waarin buurt De Esch het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.625 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.687 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 337.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.000
- Mediaan vermogen
- € 7.400
- Huishoudens in armoede
- 5,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 90%
- Stadsverwarming
- 89%
- Gasverbruik (gem.)
- 60 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.405 in 2013 naar 4.625 in 2026, 5% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 4.640 in 2021.
Inwoners
4.6252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.405 | — | 616.295 |
| 2014 | 4.350 | -1,2% | 618.355 |
| 2015 | 4.350 | 0% | 623.652 |
| 2016 | 4.420 | +1,6% | 629.606 |
| 2017 | 4.445 | +0,6% | 634.660 |
| 2018 | 4.495 | +1,1% | 638.712 |
| 2019 | 4.540 | +1% | 644.618 |
| 2020 | 4.620 | +1,8% | 651.157 |
| 2021 | 4.640 | +0,4% | 651.631 |
| 2022 | 4.640 | 0% | 655.468 |
| 2023 | 4.590 | -1,1% | 663.900 |
| 2024 | 4.615 | +0,5% | 670.610 |
| 2025 | 4.605 | -0,2% | 672.960 |
| 2026 | 4.625 | +0,4% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 151.000 in 2013 naar € 337.000 in 2025, 123,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 337.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 151.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 144.000 | -4,6% | € 148.000 |
| 2015 | € 139.000 | -3,5% | € 146.000 |
| 2016 | € 139.000 | 0% | € 148.000 |
| 2017 | € 143.000 | +2,9% | € 153.000 |
| 2018 | € 159.000 | +11,2% | € 166.000 |
| 2019 | € 186.000 | +17% | € 191.000 |
| 2020 | € 221.000 | +18,8% | € 221.000 |
| 2021 | € 244.000 | +10,4% | € 245.000 |
| 2022 | € 269.000 | +10,2% | € 275.000 |
| 2023 | € 315.000 | +17,1% | € 319.000 |
| 2024 | € 322.000 | +2,2% | € 334.000 |
| 2025 | € 337.000 | +4,7% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 18% in 2013 naar 22% in 2025, 22,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,7% per jaar.
Koopwoningen
22%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 18% | — | 33% |
| 2014 | 20% | +11,1% | 35% |
| 2015 | 20% | 0% | 35% |
| 2016 | 20% | 0% | 35% |
| 2017 | 20% | 0% | 35% |
| 2018 | 21% | +5% | 34% |
| 2019 | 21% | 0% | 35% |
| 2020 | 21% | 0% | 35% |
| 2021 | 21% | 0% | 35% |
| 2022 | 21% | 0% | 34% |
| 2023 | 21% | 0% | 34% |
| 2024 | 21% | 0% | 35% |
| 2025 | 22% | +4,8% | 35% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
660
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
11,2% van de inwoners
170 hbo · 350 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
349
in 2025 in De Esch
Per 1.000 inwoners
75,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−4%
meer dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De EschRotterdamNederland
De Esch is 1% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Esch | Kralingen-Crooswijk | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.625 | 54.850 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.722 | 5.253 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 2.687 | 28.691 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 337.000 | € 395.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 22% | 26% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 78% | 74% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 4% | 9% | 25% | 63% |
| Appartementen | 96% | 91% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.200 | € 35.000 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.000 | € 41.700 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.400 | € 6.300 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,6% | 6,7% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,5% | 15,1% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 6% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 60 m³ | 510 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 63% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 17% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 75,5 | 75,6 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 36,1% | 42,8% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 61,9% | 59,4% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 16,4% | 20,4% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,7 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 50van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid0,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
75,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,9/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,1/10
Welvaart & inkomen2,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,9/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 337.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,3/10
Ruimte & energie8,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.722
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
60 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
90%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
16,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,8/10
Aandeel eengezinswoningen
4%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel koopwoningen
22%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Esch
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Esch
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in De Esch zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt De Esch in Rotterdam het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 60 m³, tegenover 790 m³ landelijk (92% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Esch?
Buurt De Esch in Rotterdam heeft 4.625 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Esch?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Esch is € 337.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Esch?
Er staan 2.687 woningen in De Esch, waarvan 22% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Esch?
De Esch is sterk stedelijk, met 2.015 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Esch vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kralingen-Crooswijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.