BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3084
Charlois Zuidrandgemeente Rotterdam
In buurt Charlois Zuidrand (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 745 mensen in 164 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 616.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 25,2% (landelijk 3,1%, +713%), arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), misdrijven per 1.000 inwoners 379,9 (landelijk 44,6, +752%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 55% boven het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Charlois Zuidrand.
Inwoners
745
400 man / 345 vrouw
Woningen
164
77% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 616.000
+55% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
379 inw./km²
Huishoudens
385
1,7 personen gem.
Oppervlakte
198 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Charlois Zuidrand?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
25,2%
+713% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
57%
−21% vs NL
- 3
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
379,9
+752% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
28%
+65% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 616.000
+55% vs NL
De cijfers waarin buurt Charlois Zuidrand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
745 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
164 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 616.000
- Onbewoond
- 10 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 21%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 2.700
- Huishoudens in armoede
- 25,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 57%
- Zelfstandigen
- 28%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.160 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 360 in 2013 naar 745 in 2026, 106,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Inwoners
7452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 360 | — | 616.295 |
| 2014 | 385 | +6,9% | 618.355 |
| 2015 | 365 | -5,2% | 623.652 |
| 2016 | 490 | +34,2% | 629.606 |
| 2017 | 500 | +2% | 634.660 |
| 2018 | 470 | -6% | 638.712 |
| 2019 | 445 | -5,3% | 644.618 |
| 2020 | 450 | +1,1% | 651.157 |
| 2021 | 460 | +2,2% | 651.631 |
| 2022 | 520 | +13% | 655.468 |
| 2023 | 665 | +27,9% | 663.900 |
| 2024 | 615 | -7,5% | 670.610 |
| 2025 | 630 | +2,4% | 672.960 |
| 2026 | 745 | +18,3% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 371.000 in 2013 naar € 616.000 in 2025, 66% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 632.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 616.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 371.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 353.000 | -4,9% | € 148.000 |
| 2015 | € 342.000 | -3,1% | € 146.000 |
| 2016 | € 340.000 | -0,6% | € 148.000 |
| 2017 | € 351.000 | +3,2% | € 153.000 |
| 2018 | € 381.000 | +8,5% | € 166.000 |
| 2019 | € 416.000 | +9,2% | € 191.000 |
| 2020 | € 446.000 | +7,2% | € 221.000 |
| 2021 | € 465.000 | +4,3% | € 245.000 |
| 2022 | € 518.000 | +11,4% | € 275.000 |
| 2023 | € 632.000 | +22% | € 319.000 |
| 2024 | € 612.000 | -3,2% | € 334.000 |
| 2025 | € 616.000 | +0,7% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 135 in 2013 naar 385 in 2026, 185,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,4% per jaar.
Huishoudens
3852026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 135 | — | — |
| 2014 | 135 | 0% | — |
| 2015 | 140 | +3,7% | — |
| 2016 | 125 | -10,7% | — |
| 2017 | 130 | +4% | — |
| 2018 | 135 | +3,8% | — |
| 2019 | 130 | -3,7% | — |
| 2020 | 125 | -3,8% | — |
| 2021 | 125 | 0% | — |
| 2022 | 135 | +8% | — |
| 2023 | 320 | +137% | — |
| 2024 | 285 | -10,9% | — |
| 2025 | 290 | +1,8% | — |
| 2026 | 385 | +32,8% | — |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
280
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
16,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
283
in 2025 in Charlois Zuidrand
Per 1.000 inwoners
379,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+384%
meer dan landelijk (752%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Charlois ZuidrandRotterdamNederland
Charlois Zuidrand is 80% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 55% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Charlois Zuidrand | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 745 | 70.935 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 379 | 6.342 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 164 | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 616.000 | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 13% | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.700 | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 25,2% | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,4% | 12,3% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 9% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.160 m³ | 690 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 57% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 28% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 379,9 | 87,4 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62,3% | 51,6% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 23,4% | 29,8% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 68van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
379,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen2,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen3,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
25,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
49,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,4/10
Netto arbeidsparticipatie
57%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 616.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
379
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.160 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
12%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
23,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel eengezinswoningen
87%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel koopwoningen
77%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Charlois Zuidrand
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Charlois Zuidrand
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Charlois Zuidrand zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Charlois Zuidrand in Rotterdam het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 25,2%, tegenover 3,1% landelijk (+713% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Charlois Zuidrand?
Buurt Charlois Zuidrand in Rotterdam heeft 745 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Charlois Zuidrand?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Charlois Zuidrand is € 616.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Charlois Zuidrand?
Er staan 164 woningen in Charlois Zuidrand, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Charlois Zuidrand?
Charlois Zuidrand is matig stedelijk, met 1.036 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Charlois Zuidrand vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Charlois
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.