BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3071
Noordereilandgemeente Rotterdam
In buurt Noordereiland (gemeente Rotterdam, wijk Feijenoord) wonen er 3.540 mensen in 1.975 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 369.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 13.902 (landelijk 539, +2.479%), appartementen 98% (landelijk 37%, +165%), woningen met zonnepanelen 3% (landelijk 37%, 92%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
- 33% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Noordereiland.
Inwoners
3.540
1.760 man / 1.785 vrouw
Woningen
1.975
33% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 369.000
-7% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
13.902 inw./km²
Huishoudens
2.100
1,7 personen gem.
Oppervlakte
67 ha
42 ha water
Wat is bijzonder aan Noordereiland?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
13.902
+2.479% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
98%
+165% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,5
−44% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
19%
−39% vs NL
De cijfers waarin buurt Noordereiland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.540 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.975 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 369.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.100
- Mediaan vermogen
- € 21.200
- Huishoudens in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 640 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.295 in 2013 naar 3.540 in 2026, 7,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.560 in 2025.
Inwoners
3.5402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.295 | — | 616.295 |
| 2014 | 3.300 | +0,2% | 618.355 |
| 2015 | 3.290 | -0,3% | 623.652 |
| 2016 | 3.245 | -1,4% | 629.606 |
| 2017 | 3.270 | +0,8% | 634.660 |
| 2018 | 3.360 | +2,8% | 638.712 |
| 2019 | 3.345 | -0,4% | 644.618 |
| 2020 | 3.360 | +0,4% | 651.157 |
| 2021 | 3.425 | +1,9% | 651.631 |
| 2022 | 3.425 | 0% | 655.468 |
| 2023 | 3.455 | +0,9% | 663.900 |
| 2024 | 3.545 | +2,6% | 670.610 |
| 2025 | 3.560 | +0,4% | 672.960 |
| 2026 | 3.540 | -0,6% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 155.000 in 2013 naar € 369.000 in 2025, 138,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 385.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 369.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 155.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 152.000 | -1,9% | € 148.000 |
| 2015 | € 148.000 | -2,6% | € 146.000 |
| 2016 | € 154.000 | +4,1% | € 148.000 |
| 2017 | € 163.000 | +5,8% | € 153.000 |
| 2018 | € 180.000 | +10,4% | € 166.000 |
| 2019 | € 226.000 | +25,6% | € 191.000 |
| 2020 | € 267.000 | +18,1% | € 221.000 |
| 2021 | € 300.000 | +12,4% | € 245.000 |
| 2022 | € 332.000 | +10,7% | € 275.000 |
| 2023 | € 385.000 | +16% | € 319.000 |
| 2024 | € 382.000 | -0,8% | € 334.000 |
| 2025 | € 369.000 | -3,4% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.100 m³ in 2013 naar 640 m³ in 2025, 41,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
640 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.100 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 800 m³ | -27,3% | 800 m³ |
| 2015 | 870 m³ | +8,8% | 840 m³ |
| 2016 | 910 m³ | +4,6% | 870 m³ |
| 2017 | 870 m³ | -4,4% | 840 m³ |
| 2018 | 890 m³ | +2,3% | 850 m³ |
| 2019 | 830 m³ | -6,7% | 800 m³ |
| 2020 | 820 m³ | -1,2% | 770 m³ |
| 2021 | 930 m³ | +13,4% | 880 m³ |
| 2022 | 720 m³ | -22,6% | 680 m³ |
| 2023 | 630 m³ | -12,5% | 600 m³ |
| 2024 | 630 m³ | 0% | 580 m³ |
| 2025 | 640 m³ | +1,6% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
775
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,5% van de inwoners
110 hbo · 120 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
177
in 2025 in Noordereiland
Per 1.000 inwoners
50
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−36%
meer dan landelijk (12%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NoordereilandRotterdamNederland
Noordereiland is 8% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Noordereiland | Feijenoord | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.540 | 81.510 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 13.902 | 12.229 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 1.975 | 38.572 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 369.000 | € 311.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 33% | 22% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 67% | 78% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 2% | 23% | 25% | 63% |
| Appartementen | 98% | 77% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.400 | € 29.200 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.100 | € 36.800 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 21.200 | € 3.300 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 8,2% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,1% | 13,5% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 7% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 640 m³ | 560 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 63% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 18% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50 | 67,9 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,5% | 26,8% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 54% | 47,5% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 19% | 31,6% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 54van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen4,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen4,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,9/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 369.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,3/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
13.902
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
640 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
19%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel eengezinswoningen
2%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel koopwoningen
33%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Noordereiland
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Noordereiland
Waarom is de inwoners per km² in Noordereiland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Noordereiland in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 13.902, tegenover 539 landelijk (+2.479% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Noordereiland?
Buurt Noordereiland in Rotterdam heeft 3.540 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordereiland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noordereiland is € 369.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Noordereiland?
Er staan 1.975 woningen in Noordereiland, waarvan 33% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Noordereiland?
Noordereiland is zeer sterk stedelijk, met 5.578 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Noordereiland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Feijenoord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.