BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3021
Middellandgemeente Rotterdam
In buurt Middelland (gemeente Rotterdam, wijk Delfshaven) wonen er 11.450 mensen in 5.898 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 399.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 16.816 (landelijk 539, +3.020%), appartementen 94% (landelijk 37%, +154%), huishoudens onder armoedegrens 7,3% (landelijk 3,1%, +135%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 0% boven het landelijk gemiddelde
- 33% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Middelland.
Inwoners
11.450
5.670 man / 5.780 vrouw
Woningen
5.898
33% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 399.000
+0% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
16.816 inw./km²
Huishoudens
6.465
1,8 personen gem.
Oppervlakte
68 ha
Wat is bijzonder aan Middelland?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
16.816
+3.020% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
94%
+154% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,3%
+135% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
6%
−84% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,4
−56% vs NL
De cijfers waarin buurt Middelland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
11.450 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
5.898 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 399.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 43.800
- Mediaan vermogen
- € 7.600
- Huishoudens in armoede
- 7,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 11.545 in 2013 naar 11.450 in 2026, 0,8% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 12.070 in 2021.
Inwoners
11.4502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 11.545 | — | 616.295 |
| 2014 | 11.555 | +0,1% | 618.355 |
| 2015 | 11.810 | +2,2% | 623.652 |
| 2016 | 11.985 | +1,5% | 629.606 |
| 2017 | 12.030 | +0,4% | 634.660 |
| 2018 | 11.915 | -1% | 638.712 |
| 2019 | 11.980 | +0,5% | 644.618 |
| 2020 | 12.020 | +0,3% | 651.157 |
| 2021 | 12.070 | +0,4% | 651.631 |
| 2022 | 11.895 | -1,4% | 655.468 |
| 2023 | 11.960 | +0,5% | 663.900 |
| 2024 | 11.820 | -1,2% | 670.610 |
| 2025 | 11.695 | -1,1% | 672.960 |
| 2026 | 11.450 | -2,1% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 149.000 in 2013 naar € 399.000 in 2025, 167,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 399.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 149.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 145.000 | -2,7% | € 148.000 |
| 2015 | € 142.000 | -2,1% | € 146.000 |
| 2016 | € 145.000 | +2,1% | € 148.000 |
| 2017 | € 154.000 | +6,2% | € 153.000 |
| 2018 | € 174.000 | +13% | € 166.000 |
| 2019 | € 208.000 | +19,5% | € 191.000 |
| 2020 | € 252.000 | +21,2% | € 221.000 |
| 2021 | € 284.000 | +12,7% | € 245.000 |
| 2022 | € 313.000 | +10,2% | € 275.000 |
| 2023 | € 375.000 | +19,8% | € 319.000 |
| 2024 | € 394.000 | +5,1% | € 334.000 |
| 2025 | € 399.000 | +1,3% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.450 m³ in 2013 naar 750 m³ in 2025, 48,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
750 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.450 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -31% | 800 m³ |
| 2015 | 1.090 m³ | +9% | 840 m³ |
| 2016 | 1.120 m³ | +2,8% | 870 m³ |
| 2017 | 1.080 m³ | -3,6% | 840 m³ |
| 2018 | 1.080 m³ | 0% | 850 m³ |
| 2019 | 1.010 m³ | -6,5% | 800 m³ |
| 2020 | 960 m³ | -5% | 770 m³ |
| 2021 | 1.140 m³ | +18,8% | 880 m³ |
| 2022 | 900 m³ | -21,1% | 680 m³ |
| 2023 | 780 m³ | -13,3% | 600 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -2,6% | 580 m³ |
| 2025 | 750 m³ | -1,3% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.550
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
9,5% van de inwoners
420 hbo · 670 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
961
in 2025 in Middelland
Per 1.000 inwoners
83,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+7%
meer dan landelijk (88%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MiddellandRotterdamNederland
Middelland is 17% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 0% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Middelland | Delfshaven | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 11.450 | 76.590 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 16.816 | 14.862 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 5.898 | 36.694 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 399.000 | € 325.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 33% | 28% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 66% | 72% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 6% | 5% | 25% | 63% |
| Appartementen | 94% | 95% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.200 | € 30.100 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 43.800 | € 36.800 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.600 | € 4.000 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,3% | 8,4% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,8% | 11,6% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 4% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 650 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 66% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,5 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 83,9 | 71,3 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,5% | 36,1% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,7% | 52% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 21,6% | 27,2% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 42van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid0,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
83,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,8/10
Voorzieningen7,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
1,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,9/10
Welvaart & inkomen4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,6/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 399.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,3/10
Ruimte & energie3,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
16.816
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
750 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
21,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel eengezinswoningen
6%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel koopwoningen
33%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Middelland
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Middelland
Waarom is de inwoners per km² in Middelland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Middelland in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 16.816, tegenover 539 landelijk (+3.020% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Middelland?
Buurt Middelland in Rotterdam heeft 11.450 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelland is € 399.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelland?
Er staan 5.898 woningen in Middelland, waarvan 33% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelland?
Middelland is zeer sterk stedelijk, met 7.179 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Delfshaven
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.