Buurt · CBS · postcode 3047

Buurt Noord Kethel in Rotterdam

In buurt Noord Kethel (gemeente Rotterdam, wijk Overschie) wonen er 70 mensen in 27 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 758.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 758.000 (landelijk € 398.000, +90%), 65-plussers 35,7% (landelijk 20,8%, +72%), eenpersoonshuishoudens 16,7% (landelijk 40,1%, 58%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 90% boven het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▲ 90% duurder dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Noord Kethel.

Inwoners

35 man / 30 vrouw

Woningen

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 758.000

+90% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

29 inw./km²

Huishoudens

2,3 personen gem.

Oppervlakte

253 ha

18 ha water

Wat is bijzonder aan Noord Kethel?

De cijfers waarin buurt Noord Kethel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 758.000
+90% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
35,7%
+72% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
16,7%
58% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
89%
+56% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
7%
81% vs Nederland

Bevolking· 70 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,3% · 10

25-45 jaar

21,4% · 15

45-65 jaar

21,4% · 15

65+ jaar

35,7% · 25

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,7%

Europees (excl. NL)

7,1%

Buiten Europa

7,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

16,7%

Paar zonder kinderen

50%

Paar met kinderen

16,7%

Wonen· 27 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

11%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

52%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 758.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 2,5 km
Huisartsenpraktijk: 2,7 km
Ziekenhuis: 5 km
Apotheek: 2,8 km
Basisschool: 2,3 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

70 → 70

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 703.000 → € 758.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 89%

▲ 4,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noord Kethel naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Noord Kethel

Per 1.000 inwoners

71,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 9%

minder dan in Rotterdam · +60% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Noord Kethel, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 758

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

35%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

35,7%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Noord Kethel is 122% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 90% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noord Kethel	Overschie	Rotterdam	Nederland
Inwoners	70	20.710	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	29	1.261	3.081	536
Woningen	27	9.372	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 758.000	€ 413.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	51%	35%	57%
Huurwoningen	11%	49%	65%	42%
Eengezinswoningen	93%	43%	25%	63%
Appartementen	7%	57%	75%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.300	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.800	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 112.000	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	3,6%	6,3%	3,1%
65-plussers	35,7%	16,4%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	26%	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	750 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	71%	67%	72%
Zelfstandigen	—	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	—	0,9	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	71,4	54,9	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	35,7%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	16,7%	39%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,7%	38,9%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noord Kethel

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noord Kethel stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Noord Kethel zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Noord Kethel in Rotterdam het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 758.000, tegenover € 398.000 landelijk (+90% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Noord Kethel?

Buurt Noord Kethel in Rotterdam heeft 70 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord Kethel?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noord Kethel is € 758.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noord Kethel?

Er staan 27 woningen in Noord Kethel, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noord Kethel?

Noord Kethel is niet stedelijk, met 94 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noord Kethel vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Overschie

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.