Buurt · CBS · postcode 3064

Buurt Kralingseveer in Rotterdam

In buurt Kralingseveer (gemeente Rotterdam, wijk Prins Alexander) wonen er 1.670 mensen in 737 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 323.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.256 (landelijk 536, +507%), appartementen 14% (landelijk 37%, 62%), woningen met zonnepanelen 22% (landelijk 36%, 39%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▼ 19% goedkoper dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kralingseveer.

Inwoners

1.670

850 man / 820 vrouw

Woningen

737

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 323.000

-19% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.256 inw./km²

Huishoudens

800

2,1 personen gem.

Oppervlakte

64 ha

13 ha water

Wat is bijzonder aan Kralingseveer?

De cijfers waarin buurt Kralingseveer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.256
+507% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
14%
62% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
22%
39% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
15,6%
25% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 1.670 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,7% · 245

15-25 jaar

14,7% · 245

25-45 jaar

29% · 485

45-65 jaar

26,3% · 440

65+ jaar

15,6% · 260

Herkomst

Nederlandse herkomst

68%

Europees (excl. NL)

10,5%

Buiten Europa

21,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40,6%

Paar zonder kinderen

27,5%

Paar met kinderen

31,9%

Wonen· 737 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

64%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

14%

Gem. WOZ-waarde: € 323.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 145.000
Personen in armoede: 3,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,6%

Midden opgeleid

34,6%

Hoog opgeleid

33,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 1,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.620 → 1.670

▲ 3,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 294.000 → € 323.000

▲ 9,9% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 71%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kralingseveer naar sector.

Totaal vestigingen

210

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 21,4%

Handel & horeca

30 · 14,3%

Overheid & zorg

45 · 21,4%

Cultuur & recreatie

20 · 9,5%

Nijverheid & energie

50 · 23,8%

Vervoer & communicatie

15 · 7,1%

Landbouw & visserij

5 · 2,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,4% van de inwoners

50 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kralingseveer

Per 1.000 inwoners

51,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 34%

minder dan in Rotterdam · +15% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Kralingseveer, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 323

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

35%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,6%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Kralingseveer is 6% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kralingseveer	Prins Alexander	Rotterdam	Nederland
Inwoners	1.670	97.940	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	3.256	5.636	3.081	536
Woningen	737	47.041	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 323.000	€ 360.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	44%	35%	57%
Huurwoningen	29%	56%	65%	42%
Eengezinswoningen	86%	41%	25%	63%
Appartementen	14%	59%	75%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.700	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.300	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 145.000	€ 42.800	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,3%	4,1%	6,3%	3,1%
65-plussers	15,6%	22,9%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	22%	19%	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	410 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	67%	67%	72%
Zelfstandigen	17%	16%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	51,5	48,3	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,8%	33,1%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	40,6%	45%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,9%	31,5%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kralingseveer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kralingseveer stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kralingseveer zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kralingseveer in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.256, tegenover 536 landelijk (+507% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kralingseveer?

Buurt Kralingseveer in Rotterdam heeft 1.670 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kralingseveer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kralingseveer is € 323.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kralingseveer?

Er staan 737 woningen in Kralingseveer, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kralingseveer?

Kralingseveer is sterk stedelijk, met 1.616 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kralingseveer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Prins Alexander

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.