BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3064
Kralingseveergemeente Rotterdam
In buurt Kralingseveer (gemeente Rotterdam, wijk Prins Alexander) wonen er 1.655 mensen in 737 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 323.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.215 (landelijk 539, +496%), appartementen 14% (landelijk 37%, 62%), woningen met zonnepanelen 24% (landelijk 37%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kralingseveer.
Inwoners
1.655
825 man / 830 vrouw
Woningen
737
71% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 323.000
-19% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.215 inw./km²
Huishoudens
795
2,1 personen gem.
Oppervlakte
64 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Kralingseveer?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.215
+496% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
14%
−62% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
24%
−35% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
71%
+25% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
15,7%
−24% vs NL
De cijfers waarin buurt Kralingseveer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.655 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
737 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 323.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 145.000
- Huishoudens in armoede
- 3,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 24%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.695 in 2013 naar 1.655 in 2026, 2,4% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.710 in 2014.
Inwoners
1.6552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.695 | — | 616.295 |
| 2014 | 1.710 | +0,9% | 618.355 |
| 2015 | 1.690 | -1,2% | 623.652 |
| 2016 | 1.680 | -0,6% | 629.606 |
| 2017 | 1.655 | -1,5% | 634.660 |
| 2018 | 1.635 | -1,2% | 638.712 |
| 2019 | 1.645 | +0,6% | 644.618 |
| 2020 | 1.640 | -0,3% | 651.157 |
| 2021 | 1.645 | +0,3% | 651.631 |
| 2022 | 1.650 | +0,3% | 655.468 |
| 2023 | 1.620 | -1,8% | 663.900 |
| 2024 | 1.655 | +2,2% | 670.610 |
| 2025 | 1.670 | +0,9% | 672.960 |
| 2026 | 1.655 | -0,9% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 159.000 in 2013 naar € 323.000 in 2025, 103,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 323.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 159.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 150.000 | -5,7% | € 148.000 |
| 2015 | € 147.000 | -2% | € 146.000 |
| 2016 | € 147.000 | 0% | € 148.000 |
| 2017 | € 158.000 | +7,5% | € 153.000 |
| 2018 | € 124.000 | -21,5% | € 166.000 |
| 2019 | € 196.000 | +58,1% | € 191.000 |
| 2020 | € 210.000 | +7,1% | € 221.000 |
| 2021 | € 231.000 | +10% | € 245.000 |
| 2022 | € 252.000 | +9,1% | € 275.000 |
| 2023 | € 294.000 | +16,7% | € 319.000 |
| 2024 | € 317.000 | +7,8% | € 334.000 |
| 2025 | € 323.000 | +1,9% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.600 m³ in 2013 naar 870 m³ in 2025, 45,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
870 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.600 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -25% | 800 m³ |
| 2015 | 1.240 m³ | +3,3% | 840 m³ |
| 2016 | 1.290 m³ | +4% | 870 m³ |
| 2017 | 1.220 m³ | -5,4% | 840 m³ |
| 2018 | 1.210 m³ | -0,8% | 850 m³ |
| 2019 | 1.160 m³ | -4,1% | 800 m³ |
| 2020 | 1.120 m³ | -3,4% | 770 m³ |
| 2021 | 1.300 m³ | +16,1% | 880 m³ |
| 2022 | 1.010 m³ | -22,3% | 680 m³ |
| 2023 | 850 m³ | -15,8% | 600 m³ |
| 2024 | 850 m³ | 0% | 580 m³ |
| 2025 | 870 m³ | +2,4% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
210
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,4% van de inwoners
50 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
86
in 2025 in Kralingseveer
Per 1.000 inwoners
52
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−34%
meer dan landelijk (17%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KralingseveerRotterdamNederland
Kralingseveer is 6% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kralingseveer | Prins Alexander | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.655 | 97.795 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.215 | 5.615 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 737 | 47.041 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 323.000 | € 360.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 44% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 29% | 56% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 41% | 25% | 63% |
| Appartementen | 14% | 59% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.700 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 145.000 | € 42.800 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,3% | 4,1% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,7% | 22,9% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 24% | 19% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 410 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 67% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 16% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52 | 48,3 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,8% | 33,1% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,9% | 45% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,1% | 31,6% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 39van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid1,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
52
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,9/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,7/10
Welvaart & inkomen4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,2/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 323.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,8/10
Ruimte & energie4,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.215
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
71%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kralingseveer
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kralingseveer
Waarom is de inwoners per km² in Kralingseveer zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kralingseveer in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.215, tegenover 539 landelijk (+496% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kralingseveer?
Buurt Kralingseveer in Rotterdam heeft 1.655 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kralingseveer?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kralingseveer is € 323.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kralingseveer?
Er staan 737 woningen in Kralingseveer, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kralingseveer?
Kralingseveer is sterk stedelijk, met 1.626 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kralingseveer vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Prins Alexander
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.