BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3077
Beverwaardgemeente Rotterdam
In buurt Beverwaard (gemeente Rotterdam, wijk IJsselmonde) wonen er 11.700 mensen in 4.901 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 256.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.874 (landelijk 539, +1.361%), inkomen per inwoner € 26.000 (landelijk € 34.900, 26%), huishoudens onder armoedegrens 6,2% (landelijk 3,1%, +100%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
- 42% koopwoningen (meer dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Beverwaard.
Inwoners
11.700
5.705 man / 5.995 vrouw
Woningen
4.901
42% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 256.000
-36% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.874 inw./km²
Huishoudens
5.110
2,3 personen gem.
Oppervlakte
152 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Beverwaard?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.874
+1.361% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 26.000
−26% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
6,2%
+100% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
64%
−11% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
16%
−57% vs NL
De cijfers waarin buurt Beverwaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
11.700 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
4.901 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 256.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 26.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.600
- Mediaan vermogen
- € 10.000
- Huishoudens in armoede
- 6,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 16%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 11.755 in 2013 naar 11.700 in 2026, 0,5% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 12.270 in 2020.
Inwoners
11.7002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 11.755 | — | 616.295 |
| 2014 | 11.590 | -1,4% | 618.355 |
| 2015 | 11.700 | +0,9% | 623.652 |
| 2016 | 11.715 | +0,1% | 629.606 |
| 2017 | 11.965 | +2,1% | 634.660 |
| 2018 | 12.065 | +0,8% | 638.712 |
| 2019 | 12.155 | +0,7% | 644.618 |
| 2020 | 12.270 | +0,9% | 651.157 |
| 2021 | 12.170 | -0,8% | 651.631 |
| 2022 | 11.780 | -3,2% | 655.468 |
| 2023 | 11.815 | +0,3% | 663.900 |
| 2024 | 11.855 | +0,3% | 670.610 |
| 2025 | 11.820 | -0,3% | 672.960 |
| 2026 | 11.700 | -1% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 129.000 in 2013 naar € 256.000 in 2025, 98,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 256.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 129.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 125.000 | -3,1% | € 148.000 |
| 2015 | € 122.000 | -2,4% | € 146.000 |
| 2016 | € 120.000 | -1,6% | € 148.000 |
| 2017 | € 122.000 | +1,7% | € 153.000 |
| 2018 | € 128.000 | +4,9% | € 166.000 |
| 2019 | € 137.000 | +7% | € 191.000 |
| 2020 | € 161.000 | +17,5% | € 221.000 |
| 2021 | € 174.000 | +8,1% | € 245.000 |
| 2022 | € 192.000 | +10,3% | € 275.000 |
| 2023 | € 229.000 | +19,3% | € 319.000 |
| 2024 | € 248.000 | +8,3% | € 334.000 |
| 2025 | € 256.000 | +3,2% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 760 m³ in 2025, 43,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -22,2% | 800 m³ |
| 2015 | 1.100 m³ | +4,8% | 840 m³ |
| 2016 | 1.130 m³ | +2,7% | 870 m³ |
| 2017 | 1.060 m³ | -6,2% | 840 m³ |
| 2018 | 1.050 m³ | -0,9% | 850 m³ |
| 2019 | 990 m³ | -5,7% | 800 m³ |
| 2020 | 960 m³ | -3% | 770 m³ |
| 2021 | 1.070 m³ | +11,5% | 880 m³ |
| 2022 | 850 m³ | -20,6% | 680 m³ |
| 2023 | 760 m³ | -10,6% | 600 m³ |
| 2024 | 760 m³ | 0% | 580 m³ |
| 2025 | 760 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.320
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
240 hbo · 80 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
511
in 2025 in Beverwaard
Per 1.000 inwoners
43,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−44%
minder dan landelijk (2%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
BeverwaardRotterdamNederland
Beverwaard is 25% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Beverwaard | IJsselmonde | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 11.700 | 63.470 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.874 | 5.379 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 4.901 | 29.377 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 256.000 | € 267.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 42% | 38% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 58% | 62% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 54% | 37% | 25% | 63% |
| Appartementen | 46% | 63% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 26.000 | € 27.800 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.600 | € 35.200 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 10.000 | € 13.000 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,2% | 6,5% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,7% | 17,4% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 16% | 11% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 620 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 16% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 43,7 | 62,8 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 14% | 18,4% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,4% | 43,9% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,1% | 35,5% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 52van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid2,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
43,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,5/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen1,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
47,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,4/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 256.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,9/10
Ruimte & energie2,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.874
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid4,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel eengezinswoningen
54%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel koopwoningen
42%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Beverwaard
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Beverwaard
Waarom is de inwoners per km² in Beverwaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Beverwaard in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.874, tegenover 539 landelijk (+1.361% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Beverwaard?
Buurt Beverwaard in Rotterdam heeft 11.700 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Beverwaard is € 256.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Beverwaard?
Er staan 4.901 woningen in Beverwaard, waarvan 42% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Beverwaard?
Beverwaard is zeer sterk stedelijk, met 2.565 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Beverwaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in IJsselmonde
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.