WijkCBS-peiljaar 2026
Charloisgemeente Rotterdam
In wijk Charlois (gemeente Rotterdam) wonen er 70.935 mensen in 34.655 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 240.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 9,3% (landelijk 3,1%, +200%), inwoners per km² 6.342 (landelijk 539, +1.077%), appartementen 82% (landelijk 37%, +122%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 40% onder het landelijk gemiddelde
- 29% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Charlois.
Inwoners
70.935
36.270 man / 34.660 vrouw
Woningen
34.655
29% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 240.000
-40% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.342 inw./km²
Huishoudens
36.100
1,9 personen gem.
Oppervlakte
1.190 ha
72 ha water
Wat is bijzonder aan Charlois?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
9,3%
+200% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.342
+1.077% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
82%
+122% vs NL
- 4
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 26.400
−24% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
9%
−76% vs NL
De cijfers waarin wijk Charlois het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
70.935 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
34.655 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 240.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 26.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.300
- Mediaan vermogen
- € 3.700
- Huishoudens in armoede
- 9,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- 9%
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 64.445 in 2013 naar 70.935 in 2026, 10,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
70.9352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 64.445 | — | 616.295 |
| 2014 | 64.530 | +0,1% | 618.355 |
| 2015 | 65.205 | +1% | 623.652 |
| 2016 | 66.180 | +1,5% | 629.606 |
| 2017 | 66.750 | +0,9% | 634.660 |
| 2018 | 67.270 | +0,8% | 638.712 |
| 2019 | 68.595 | +2% | 644.618 |
| 2020 | 69.400 | +1,2% | 651.157 |
| 2021 | 69.495 | +0,1% | 651.631 |
| 2022 | 69.645 | +0,2% | 655.468 |
| 2023 | 70.860 | +1,7% | 663.900 |
| 2024 | 70.525 | -0,5% | 670.610 |
| 2025 | 70.515 | -0% | 672.960 |
| 2026 | 70.935 | +0,6% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 100.000 in 2013 naar € 240.000 in 2025, 140% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 240.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 100.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 95.000 | -5% | € 148.000 |
| 2015 | € 93.000 | -2,1% | € 146.000 |
| 2016 | € 94.000 | +1,1% | € 148.000 |
| 2017 | € 97.000 | +3,2% | € 153.000 |
| 2018 | € 103.000 | +6,2% | € 166.000 |
| 2019 | € 117.000 | +13,6% | € 191.000 |
| 2020 | € 140.000 | +19,7% | € 221.000 |
| 2021 | € 161.000 | +15% | € 245.000 |
| 2022 | € 186.000 | +15,5% | € 275.000 |
| 2023 | € 217.000 | +16,7% | € 319.000 |
| 2024 | € 230.000 | +6% | € 334.000 |
| 2025 | € 240.000 | +4,3% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.250 m³ in 2013 naar 690 m³ in 2025, 44,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
690 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.250 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 900 m³ | -28% | 800 m³ |
| 2015 | 950 m³ | +5,6% | 840 m³ |
| 2016 | 1.000 m³ | +5,3% | 870 m³ |
| 2017 | 970 m³ | -3% | 840 m³ |
| 2018 | 980 m³ | +1% | 850 m³ |
| 2019 | 920 m³ | -6,1% | 800 m³ |
| 2020 | 880 m³ | -4,3% | 770 m³ |
| 2021 | 990 m³ | +12,5% | 880 m³ |
| 2022 | 800 m³ | -19,2% | 680 m³ |
| 2023 | 710 m³ | -11,3% | 600 m³ |
| 2024 | 700 m³ | -1,4% | 580 m³ |
| 2025 | 690 m³ | -1,4% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
10.820
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,2% van de inwoners
1.970 hbo · 1.030 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6.198
in 2025 in Charlois
Per 1.000 inwoners
87,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+11%
meer dan landelijk (96%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
CharloisRotterdamNederland
Charlois is 30% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 40% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 70.935 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.342 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,3% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 87,4 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51,6% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 29,8% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 4%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
87,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,7/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,2/10
Welvaart & inkomen0,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
9,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
48,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,3/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 240.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,6/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.342
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
690 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid1,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
29,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,2/10
Aandeel eengezinswoningen
18%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
29%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Charlois
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Charlois
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Charlois zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Charlois in Rotterdam het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 9,3%, tegenover 3,1% landelijk (+200% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Charlois?
Wijk Charlois in Rotterdam heeft 70.935 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Charlois?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Charlois is € 240.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Charlois?
Er staan 34.655 woningen in Charlois, waarvan 29% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Charlois?
Charlois is zeer sterk stedelijk, met 3.859 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Charlois vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Charlois
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuidwijk | 14.360 | 7.201 | € 244.000 | 21% |
| Oud Charlois | 13.825 | 7.003 | € 244.000 | 33% |
| Pendrecht | 12.800 | 5.627 | € 249.000 | 31% |
| Tarwewijk | 12.245 | 5.833 | € 223.000 | 25% |
| Carnisse | 11.140 | 6.137 | € 203.000 | 33% |
| Heijplaat | 1.935 | 866 | € 317.000 | 39% |
| Wielewaal | 1.625 | 706 | € 313.000 | 20% |
| Zuidplein | 1.355 | 762 | € 268.000 | 30% |
| Zuiderpark | 905 | 356 | € 338.000 | 49% |
| Charlois Zuidrand | 745 | 164 | € 616.000 | 77% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.