Wijk · CBS

Wijk Delfshaven in Rotterdam

In wijk Delfshaven (gemeente Rotterdam) wonen er 76.960 mensen in 36.694 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 325.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 14.929 (landelijk 536, +2.685%), huishoudens onder armoedegrens 8,4% (landelijk 3,1%, +171%), appartementen 95% (landelijk 37%, +157%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% onder het landelijk gemiddelde
28% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rotterdam)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▼ 18% goedkoper dan gemiddeld in NL28% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Delfshaven.

Inwoners

76.960

38.810 man / 38.150 vrouw

Woningen

36.694

28% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 325.000

-18% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

14.929 inw./km²

Huishoudens

40.120

1,9 personen gem.

Oppervlakte

596 ha

81 ha water

Wat is bijzonder aan Delfshaven?

De cijfers waarin wijk Delfshaven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
14.929
+2.685% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,4%
+171% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
95%
+157% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
3%
92% vs Nederland

Bevolking· 76.960 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 10.760

15-25 jaar

15,3% · 11.810

25-45 jaar

35,8% · 27.550

45-65 jaar

23,4% · 17.985

65+ jaar

11,5% · 8.855

Herkomst

Nederlandse herkomst

29,4%

Europees (excl. NL)

14,2%

Buiten Europa

56,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

52,3%

Paar zonder kinderen

20,6%

Paar met kinderen

27,2%

Wonen· 36.694 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

28%

Huurwoning (totaal)

72%

– waarvan corporatie

47%

– waarvan particulier

25%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

95%

Gem. WOZ-waarde: € 325.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.800
Mediaan vermogen: € 4.000
Personen in armoede: 8,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,4%

Midden opgeleid

32,5%

Hoog opgeleid

36,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 3%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: 11%
Gasverbruik (gem.): 670 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

76.990 → 76.960

▼ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 300.000 → € 325.000

▲ 8,3% in 2 jaar

Koopwoningen

26% → 28%

▲ 7,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Delfshaven naar sector.

Totaal vestigingen

13.540

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

3.820 · 28,2%

Handel & horeca

1.660 · 12,3%

Overheid & zorg

2.625 · 19,4%

Cultuur & recreatie

2.085 · 15,4%

Nijverheid & energie

1.845 · 13,6%

Vervoer & communicatie

1.205 · 8,9%

Landbouw & visserij

55 · 0,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,2% van de inwoners

2.600 hbo · 2.910 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

5.463

in 2025 in Delfshaven

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 10%

minder dan in Rotterdam · +59% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Delfshaven, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 325

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

28%

Gemeente

35%

Nederland

28%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,5%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Delfshaven is 5% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 18% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Delfshaven	Rotterdam	Nederland
Inwoners	76.960	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	14.929	3.081	536
Woningen	36.694	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 325.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	28%	35%	57%
Huurwoningen	72%	65%	42%
Eengezinswoningen	5%	25%	63%
Appartementen	95%	75%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.100	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 36.800	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 4.000	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	8,4%	6,3%	3,1%
65-plussers	11,5%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	3%	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	670 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	67%	72%
Zelfstandigen	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	71	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,1%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	52,3%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,2%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Delfshaven

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Delfshaven stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Delfshaven zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Delfshaven in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 14.929, tegenover 536 landelijk (+2.685% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Delfshaven?

Wijk Delfshaven in Rotterdam heeft 76.960 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Delfshaven is € 325.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Delfshaven?

Er staan 36.694 woningen in Delfshaven, waarvan 28% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Delfshaven?

Delfshaven is zeer sterk stedelijk, met 5.789 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Delfshaven vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Delfshaven

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Nieuwe Westen	19.385	8.693	€ 378.000	27%
Middelland	11.695	5.898	€ 399.000	33%
Spangen	10.020	4.173	€ 289.000	27%
Bospolder	7.565	3.529	€ 299.000	22%
Tussendijken	7.370	3.560	€ 262.000	14%
Delfshaven	7.215	3.766	€ 281.000	19%
Oud Mathenesse	6.985	3.815	€ 214.000	38%
Schiemond	6.140	3.024	€ 381.000	47%
Witte Dorp	580	236	€ 262.000	22%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.