Buurt · CBS · postcode 3044

Buurt Spaanse Polder in Rotterdam

In buurt Spaanse Polder (gemeente Rotterdam, wijk Spaanse Polder) wonen er 65 mensen in 30 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 467.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 8.000 (landelijk 44,8, +17.765%), 65-plussers 30,8% (landelijk 20,8%, +48%), gemiddeld gasverbruik 1.080 m³ (landelijk 800 m³, +35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% boven het landelijk gemiddelde
47% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▲ 17% duurder dan gemiddeld in NL47% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Spaanse Polder.

Inwoners

35 man / 35 vrouw

Woningen

47% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 467.000

+17% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

38 inw./km²

Huishoudens

2 personen gem.

Oppervlakte

204 ha

20 ha water

Wat is bijzonder aan Spaanse Polder?

De cijfers waarin buurt Spaanse Polder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
8.000
+17.765% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,8%
+48% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.080 m³
+35% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 467.000
+17% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
53%
+26% vs Nederland

Bevolking· 65 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,4% · 10

15-25 jaar

7,7% · 5

25-45 jaar

23,1% · 15

45-65 jaar

30,8% · 20

65+ jaar

30,8% · 20

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,6%

Europees (excl. NL)

7,7%

Buiten Europa

15,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,9%

Paar zonder kinderen

42,9%

Paar met kinderen

28,6%

Wonen· 30 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

47%

Huurwoning (totaal)

53%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

53%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

33%

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 467.000
Onbewoond: 40 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.080 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 3,8 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 1,5 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

75 → 65

▼ 13,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 408.000 → € 467.000

▲ 14,5% in 2 jaar

Koopwoningen

57% → 47%

▼ 17,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Spaanse Polder naar sector.

Totaal vestigingen

995

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

220 · 22,1%

Handel & horeca

365 · 36,7%

Overheid & zorg

35 · 3,5%

Cultuur & recreatie

45 · 4,5%

Nijverheid & energie

170 · 17,1%

Vervoer & communicatie

105 · 10,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

520

in 2025 in Spaanse Polder

Per 1.000 inwoners

8.000

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 10.086%

meer dan in Rotterdam · +17.765% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Spaanse Polder, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 467

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

47%

Gemeente

35%

Nederland

47%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,8%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Spaanse Polder is 37% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 17% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Spaanse Polder	Spaanse Polder	Rotterdam	Nederland
Inwoners	65	70	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	38	38	3.081	536
Woningen	30	30	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 467.000	€ 467.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	47%	47%	35%	57%
Huurwoningen	53%	53%	65%	42%
Eengezinswoningen	50%	50%	25%	63%
Appartementen	50%	50%	75%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	—	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	—	6,3%	3,1%
65-plussers	30,8%	28,6%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	—	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.080 m³	1.080 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	—	67%	72%
Zelfstandigen	—	—	17%	17%
Auto's per huishouden	—	—	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	8.000	7.428,6	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	—	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,9%	42,9%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,6%	28,6%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Spaanse Polder

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Spaanse Polder stellen.

Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Spaanse Polder zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Spaanse Polder in Rotterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 8.000, tegenover 44,8 landelijk (+17.765% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Spaanse Polder?

Buurt Spaanse Polder in Rotterdam heeft 65 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaanse Polder?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Spaanse Polder is € 467.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Spaanse Polder?

Er staan 30 woningen in Spaanse Polder, waarvan 47% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Spaanse Polder?

Spaanse Polder is sterk stedelijk, met 1.540 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Spaanse Polder vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.