WijkCBS-peiljaar 2026
Waalhaven-Eemhavengemeente Rotterdam
In wijk Waalhaven-Eemhaven (gemeente Rotterdam) wonen er 30 mensen in 31 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 339.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 13.433,3 (landelijk 44,6, +30.041%), huishoudens met kinderen 0% (landelijk 31,4%, 100%), 65-plussers 0% (landelijk 20,7%, 100%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 23% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Waalhaven-Eemhaven.
Inwoners
30
25 man / 10 vrouw
Woningen
31
23% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 339.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3 inw./km²
Huishoudens
20
1,6 personen gem.
Oppervlakte
1.501 ha
591 ha water
Wat is bijzonder aan Waalhaven-Eemhaven?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
13.433,3
+30.041% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
0%
−100% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
0%
−100% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
77%
+83% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
77%
+108% vs NL
De cijfers waarin wijk Waalhaven-Eemhaven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
30 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
31 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 339.000
- Onbewoond
- 87 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,1 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 3,6 km
- Basisschool
- 3 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 35 in 2013 naar 30 in 2026, 14,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 1,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 140 in 2023.
Inwoners
302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 35 | — | 616.295 |
| 2014 | 35 | 0% | 618.355 |
| 2015 | 30 | -14,3% | 623.652 |
| 2016 | 30 | 0% | 629.606 |
| 2017 | 30 | 0% | 634.660 |
| 2018 | 40 | +33,3% | 638.712 |
| 2019 | 35 | -12,5% | 644.618 |
| 2020 | 30 | -14,3% | 651.157 |
| 2021 | 30 | 0% | 651.631 |
| 2022 | 30 | 0% | 655.468 |
| 2023 | 140 | +366,7% | 663.900 |
| 2024 | 35 | -75% | 670.610 |
| 2025 | 25 | -28,6% | 672.960 |
| 2026 | 30 | +20% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 333.000 in 2019 naar € 339.000 in 2024, 1,8% hoger dan in 2019. hoogste cijfer in deze reeks is € 414.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 339.0002024De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 153.000 |
| 2014 | — | — | € 148.000 |
| 2015 | — | — | € 146.000 |
| 2016 | — | — | € 148.000 |
| 2017 | — | — | € 153.000 |
| 2018 | — | — | € 166.000 |
| 2019 | € 333.000 | — | € 191.000 |
| 2020 | € 348.000 | +4,5% | € 221.000 |
| 2021 | — | — | € 245.000 |
| 2022 | — | — | € 275.000 |
| 2023 | € 414.000 | +19%t.o.v. 2020 | € 319.000 |
| 2024 | € 339.000 | -18,1% | € 334.000 |
| 2025 | — | — | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 10% in 2013 naar 23% in 2025, 130% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 24% in 2021.
Koopwoningen
23%2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 10% | — | 33% |
| 2014 | 2% | -80% | 35% |
| 2015 | 2% | 0% | 35% |
| 2016 | 3% | +50% | 35% |
| 2017 | 3% | 0% | 35% |
| 2018 | 3% | 0% | 34% |
| 2019 | 22% | +633,3% | 35% |
| 2020 | 22% | 0% | 35% |
| 2021 | 24% | +9,1% | 35% |
| 2022 | 21% | -12,5% | 34% |
| 2023 | 19% | -9,5% | 34% |
| 2024 | 19% | 0% | 35% |
| 2025 | 23% | +21,1% | 35% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
403
in 2025 in Waalhaven-Eemhaven
Per 1.000 inwoners
13.433,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+17.025%
meer dan landelijk (30.041%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waalhaven-EemhavenRotterdamNederland
Waalhaven-Eemhaven is 1% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waalhaven-Eemhaven | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 30 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 31 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 339.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 23% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 77% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 23% | 25% | 63% |
| Appartementen | 77% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 0% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13.433,3 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 0% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13.433,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen1,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot apotheek
3,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,3/10
Welvaart & inkomen3,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 339.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,3/10
Ruimte & energie6,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
920 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,3/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
0%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0/10
Aandeel eengezinswoningen
23%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel koopwoningen
23%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waalhaven-Eemhaven
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waalhaven-Eemhaven
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Waalhaven-Eemhaven zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Waalhaven-Eemhaven in Rotterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 13.433,3, tegenover 44,6 landelijk (+30.041% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Waalhaven-Eemhaven?
Wijk Waalhaven-Eemhaven in Rotterdam heeft 30 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalhaven-Eemhaven?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waalhaven-Eemhaven is € 339.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waalhaven-Eemhaven?
Er staan 31 woningen in Waalhaven-Eemhaven, waarvan 23% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waalhaven-Eemhaven?
Waalhaven-Eemhaven is weinig stedelijk, met 657 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waalhaven-Eemhaven vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Waalhaven-Eemhaven
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Waalhaven | 10 | 12 | n.b. | n.b. |
| Eemhaven | 10 | 8 | n.b. | n.b. |
| Waalhaven Zuid | 5 | 11 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.