Buurt · CBS · postcode 3072
Buurt Kop van Zuid in Rotterdam
In buurt Kop van Zuid (gemeente Rotterdam, wijk Feijenoord) wonen er 2.745 mensen in 1.862 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 485.000, 30% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 60.600 (landelijk € 34.900, +74%), inwoners per km² 10.243 (landelijk 536, +1.811%), gemiddeld gasverbruik 10 m³ (landelijk 800 m³, 99%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 30% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rotterdam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kop van Zuid.
Inwoners
2.745
1.420 man / 1.325 vrouw
Woningen
1.862
30% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 485.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
10.243 inw./km²
Huishoudens
1.795
1,5 personen gem.
Oppervlakte
64 ha
37 ha water
Wat is bijzonder aan Kop van Zuid?
De cijfers waarin buurt Kop van Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 60.600
+74% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.243
+1.811% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
10 m³
99% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
100%
+170% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 2.745 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.862 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 485.000
- Onbewoond
- 11 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 60.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 12.200
- Personen in armoede
- 5,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- 98%
- Stadsverwarming
- 98%
- Gasverbruik (gem.)
- 10 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,2 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.805 → 2.745
▼ 2,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 492.000 → € 485.000
▼ 1,4% in 2 jaarKoopwoningen
29% → 30%
▲ 3,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kop van Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
915
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
3,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
13,8% van de inwoners
150 hbo · 230 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
423
in 2025 in Kop van Zuid
Per 1.000 inwoners
154,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 96%
meer dan in Rotterdam · +244% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Blauw = Kop van Zuid, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kop van Zuid is 42% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kop van Zuid | Feijenoord | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.745 | 80.740 | 672.960 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 10.243 | 12.190 | 3.081 | 536 |
| Woningen | 1.862 | 38.572 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 485.000 | € 311.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 30% | 22% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 69% | 78% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 23% | 25% | 63% |
| Appartementen | 100% | 77% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 60.600 | € 29.200 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.800 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 12.200 | € 3.300 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,5% | 8,2% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,5% | 13,6% | 16% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 6% | 11% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 10 m³ | 570 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 63% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 18% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 154,1 | 68,6 | 78,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 68,7% | 26,8% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 61,3% | 47,4% | 49,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 11,1% | 31,5% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kop van Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kop van Zuid stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in Kop van Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kop van Zuid in Rotterdam het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 60.600, tegenover € 34.900 landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kop van Zuid?
Buurt Kop van Zuid in Rotterdam heeft 2.745 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kop van Zuid is € 485.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kop van Zuid?
Er staan 1.862 woningen in Kop van Zuid, waarvan 30% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kop van Zuid?
Kop van Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.739 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kop van Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Feijenoord
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.