Buurt · CBS · postcode 3084
Buurt Zuiderpark in Rotterdam
In buurt Zuiderpark (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 895 mensen in 356 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 338.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 348,6 (landelijk 44,8, +678%), zelfstandigen 25% (landelijk 17%, +47%), appartementen 66% (landelijk 37%, +78%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 49% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderpark.
Inwoners
895
510 man / 385 vrouw
Woningen
356
49% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 338.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
400 inw./km²
Huishoudens
315
2,1 personen gem.
Oppervlakte
248 ha
23 ha water
Wat is bijzonder aan Zuiderpark?
De cijfers waarin buurt Zuiderpark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
348,6
+678% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
66%
+78% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
Bevolking· 895 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 356 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 338.000
- Onbewoond
- 15 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 28%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 92.800
- Personen in armoede
- 4,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 38%
- Stadsverwarming
- 32%
- Gasverbruik (gem.)
- 560 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
765 → 895
▲ 17% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 253.000 → € 338.000
▲ 33,6% in 2 jaarKoopwoningen
31% → 49%
▲ 58,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuiderpark naar sector.
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
20,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
312
in 2025 in Zuiderpark
Per 1.000 inwoners
348,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 344%
meer dan in Rotterdam · +678% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Blauw = Zuiderpark, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderpark is 1% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderpark | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 895 | 70.515 | 672.960 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 400 | 6.302 | 3.081 | 536 |
| Woningen | 356 | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 338.000 | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 49% | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 51% | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 34% | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 66% | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 92.800 | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,8% | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,2% | 12,4% | 16% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 8% | 11% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 560 m³ | 700 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,6 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 348,6 | 87,9 | 78,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44,4% | 51,4% | 49,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 29,8% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuiderpark
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderpark stellen.
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Zuiderpark zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderpark in Rotterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 348,6, tegenover 44,8 landelijk (+678% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderpark?
Buurt Zuiderpark in Rotterdam heeft 895 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpark?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderpark is € 338.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderpark?
Er staan 356 woningen in Zuiderpark, waarvan 49% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderpark?
Zuiderpark is zeer sterk stedelijk, met 3.797 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderpark vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Charlois
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.