Buurt · CBS · postcode 3192
Buurt Hoogvliet Zuid in Rotterdam
In buurt Hoogvliet Zuid (gemeente Rotterdam, wijk Hoogvliet) wonen er 23.805 mensen in 10.847 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 295.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.994 (landelijk 536, +832%), woningen met zonnepanelen 20% (landelijk 36%, 44%), gemiddelde woningwaarde € 295.000 (landelijk € 398.000, 26%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
- 41% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Hoogvliet Zuid.
Inwoners
23.805
11.555 man / 12.245 vrouw
Woningen
10.847
41% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 295.000
-26% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.994 inw./km²
Huishoudens
11.035
2,1 personen gem.
Oppervlakte
541 ha
65 ha water
Wat is bijzonder aan Hoogvliet Zuid?
De cijfers waarin buurt Hoogvliet Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.994
+832% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
20%
44% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 295.000
26% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
59%
+40% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
580 m³
28% vs Nederland
Bevolking· 23.805 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 10.847 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 295.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.700
- Mediaan vermogen
- € 29.100
- Personen in armoede
- 4,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- 25%
- Stadsverwarming
- 27%
- Gasverbruik (gem.)
- 580 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
23.180 → 23.805
▲ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 269.000 → € 295.000
▲ 9,7% in 2 jaarKoopwoningen
40% → 41%
▲ 2,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Hoogvliet Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
2.315
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
390 hbo · 120 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
993
in 2025 in Hoogvliet Zuid
Per 1.000 inwoners
41,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 47%
minder dan in Rotterdam · 7% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Blauw = Hoogvliet Zuid, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Hoogvliet Zuid is 14% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Hoogvliet Zuid | Hoogvliet | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 23.805 | 36.410 | 672.960 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.994 | 3.888 | 3.081 | 536 |
| Woningen | 10.847 | 16.393 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 295.000 | € 298.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 41% | 46% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 54% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 57% | 60% | 25% | 63% |
| Appartementen | 43% | 40% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.400 | € 31.200 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.700 | € 38.600 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 29.100 | € 40.300 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,3% | 4,2% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,3% | 20,1% | 16% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 20% | 11% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 580 m³ | 630 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 69% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 41,7 | 45,7 | 78,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,6% | 19,6% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,9% | 39,4% | 49,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,3% | 36% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Hoogvliet Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hoogvliet Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Hoogvliet Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Hoogvliet Zuid in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.994, tegenover 536 landelijk (+832% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Hoogvliet Zuid?
Buurt Hoogvliet Zuid in Rotterdam heeft 23.805 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogvliet Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoogvliet Zuid is € 295.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Hoogvliet Zuid?
Er staan 10.847 woningen in Hoogvliet Zuid, waarvan 41% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Hoogvliet Zuid?
Hoogvliet Zuid is sterk stedelijk, met 2.316 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Hoogvliet Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hoogvliet
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.