Buurt · CBS · postcode 3059
Buurt Nesselande in Rotterdam
In buurt Nesselande (gemeente Rotterdam, wijk Prins Alexander) wonen er 13.070 mensen in 4.802 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 593.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 57.600 (landelijk € 42.200, +36%), gemiddeld gasverbruik 110 m³ (landelijk 800 m³, 86%), huishoudens met kinderen 52,9% (landelijk 31,5%, +68%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 49% boven het landelijk gemiddelde
- 75% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nesselande.
Inwoners
13.070
6.465 man / 6.605 vrouw
Woningen
4.802
75% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 593.000
+49% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.553 inw./km²
Huishoudens
4.830
2,7 personen gem.
Oppervlakte
350 ha
63 ha water
Wat is bijzonder aan Nesselande?
De cijfers waarin buurt Nesselande het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 57.600
+36% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
110 m³
86% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
52,9%
+68% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 593.000
+49% vs Nederland
Bevolking· 13.070 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.802 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 593.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 43.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 57.600
- Mediaan vermogen
- € 326.100
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 91%
- Stadsverwarming
- 81%
- Gasverbruik (gem.)
- 110 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 1,3 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
13.155 → 13.070
▼ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 551.000 → € 593.000
▲ 7,6% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 75%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nesselande naar sector.
Totaal vestigingen
1.935
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5% van de inwoners
430 hbo · 220 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
389
in 2025 in Nesselande
Per 1.000 inwoners
29,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 62%
minder dan in Rotterdam · 34% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Blauw = Nesselande, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nesselande is 73% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 49% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nesselande | Prins Alexander | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 13.070 | 97.940 | 672.960 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.553 | 5.636 | 3.081 | 536 |
| Woningen | 4.802 | 47.041 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 593.000 | € 360.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 44% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 56% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 69% | 41% | 25% | 63% |
| Appartementen | 31% | 59% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 43.800 | € 34.700 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 57.600 | € 42.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 326.100 | € 42.800 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 4,1% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,3% | 22,9% | 16% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 19% | 11% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 110 m³ | 410 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 67% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 16% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,8 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,8 | 48,3 | 78,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,7% | 33,1% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,1% | 45% | 49,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 52,9% | 31,5% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nesselande
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nesselande stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Nesselande zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nesselande in Rotterdam het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 57.600, tegenover € 42.200 landelijk (+36% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nesselande?
Buurt Nesselande in Rotterdam heeft 13.070 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nesselande?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nesselande is € 593.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nesselande?
Er staan 4.802 woningen in Nesselande, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nesselande?
Nesselande is matig stedelijk, met 1.225 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nesselande vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Prins Alexander
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.