BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3045
Zestienhovengemeente Rotterdam
In buurt Zestienhoven (gemeente Rotterdam, wijk Overschie) wonen er 4.975 mensen in 1.492 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 779.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,2 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 74.400 (landelijk € 42.200, +76%), huishoudens met kinderen 67,3% (landelijk 31,4%, +114%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,2 (landelijk 2,1, +52%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 96% boven het landelijk gemiddelde
- 82% koopwoningen (meer dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zestienhoven.
Inwoners
4.975
2.560 man / 2.415 vrouw
Woningen
1.492
82% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 779.000
+96% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
887 inw./km²
Huishoudens
1.515
3,2 personen gem.
Oppervlakte
591 ha
30 ha water
Wat is bijzonder aan Zestienhoven?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 74.400
+76% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
67,3%
+114% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
3,2
+52% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 779.000
+96% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 553.200
+308% vs NL
De cijfers waarin buurt Zestienhoven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.975 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.492 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 779.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 63%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 47.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 74.400
- Mediaan vermogen
- € 553.200
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 73%
- Aardgasvrij
- 26%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 670 m³
- Grote supermarkt
- 2,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.255 in 2013 naar 4.975 in 2026, 296,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 11,2% per jaar.
Inwoners
4.9752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.255 | — | 616.295 |
| 2014 | 1.635 | +30,3% | 618.355 |
| 2015 | 1.755 | +7,3% | 623.652 |
| 2016 | 2.090 | +19,1% | 629.606 |
| 2017 | 2.370 | +13,4% | 634.660 |
| 2018 | 2.995 | +26,4% | 638.712 |
| 2019 | 3.245 | +8,3% | 644.618 |
| 2020 | 3.520 | +8,5% | 651.157 |
| 2021 | 3.880 | +10,2% | 651.631 |
| 2022 | 4.050 | +4,4% | 655.468 |
| 2023 | 4.250 | +4,9% | 663.900 |
| 2024 | 4.475 | +5,3% | 670.610 |
| 2025 | 4.800 | +7,3% | 672.960 |
| 2026 | 4.975 | +3,6% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 265.000 in 2013 naar € 779.000 in 2025, 194% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 779.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 265.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 294.000 | +10,9% | € 148.000 |
| 2015 | € 291.000 | -1% | € 146.000 |
| 2016 | € 302.000 | +3,8% | € 148.000 |
| 2017 | € 333.000 | +10,3% | € 153.000 |
| 2018 | € 392.000 | +17,7% | € 166.000 |
| 2019 | € 426.000 | +8,7% | € 191.000 |
| 2020 | € 479.000 | +12,4% | € 221.000 |
| 2021 | € 543.000 | +13,4% | € 245.000 |
| 2022 | € 597.000 | +9,9% | € 275.000 |
| 2023 | € 697.000 | +16,8% | € 319.000 |
| 2024 | € 752.000 | +7,9% | € 334.000 |
| 2025 | € 779.000 | +3,6% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 407 in 2013 naar 1.492 in 2025, 266,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 11,4% per jaar.
Woningen
1.4922025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 407 | — | — |
| 2014 | 436 | +7,1% | — |
| 2015 | 569 | +30,5% | — |
| 2016 | 659 | +15,8% | — |
| 2017 | 724 | +9,9% | — |
| 2018 | 947 | +30,8% | — |
| 2019 | 956 | +1% | — |
| 2020 | 1.029 | +7,6% | — |
| 2021 | 1.179 | +14,6% | — |
| 2022 | 1.213 | +2,9% | — |
| 2023 | 1.265 | +4,3% | — |
| 2024 | 1.355 | +7,1% | — |
| 2025 | 1.492 | +10,1% | — |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
870
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
70 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
274
in 2025 in Zestienhoven
Per 1.000 inwoners
55,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−30%
meer dan landelijk (24%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZestienhovenRotterdamNederland
Zestienhoven is 128% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 96% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zestienhoven | Overschie | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.975 | 21.160 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 887 | 1.287 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 1.492 | 9.372 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 779.000 | € 413.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 82% | 51% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 18% | 49% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 43% | 25% | 63% |
| Appartementen | 15% | 57% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 47.100 | € 35.300 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 74.400 | € 46.800 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 553.200 | € 112.000 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 3,6% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,4% | 16% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 73% | 28% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 670 m³ | 730 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 71% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 55,1 | 53,7 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 60,7% | 35,7% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,5% | 38,7% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 67,3% | 39,6% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3,2 | 2,3 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 83%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 2van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid1,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
55,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,7/10
Voorzieningen2,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot apotheek
2,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot grote supermarkt
2,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen9,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
22,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
51,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
10/10
Netto arbeidsparticipatie
83%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 779.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie8,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
887
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
670 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
26%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid8,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
67,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,9/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
82%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
3,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,9/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zestienhoven
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zestienhoven
Waarom is de inkomen per ontvanger in Zestienhoven zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zestienhoven in Rotterdam het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 74.400, tegenover € 42.200 landelijk (+76% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zestienhoven?
Buurt Zestienhoven in Rotterdam heeft 4.975 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zestienhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zestienhoven is € 779.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zestienhoven?
Er staan 1.492 woningen in Zestienhoven, waarvan 82% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zestienhoven?
Zestienhoven is weinig stedelijk, met 948 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zestienhoven vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Overschie
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.