Buurt · CBS · postcode 3045
Buurt Zestienhoven in Rotterdam
In buurt Zestienhoven (gemeente Rotterdam, wijk Overschie) wonen er 4.800 mensen in 1.492 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 779.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,2 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 74.400 (landelijk € 42.200, +76%), huishoudens met kinderen 67,2% (landelijk 31,5%, +113%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,2 (landelijk 2,1, +52%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 96% boven het landelijk gemiddelde
- 82% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zestienhoven.
Inwoners
4.800
2.450 man / 2.355 vrouw
Woningen
1.492
82% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 779.000
+96% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
862 inw./km²
Huishoudens
1.465
3,2 personen gem.
Oppervlakte
591 ha
33 ha water
Wat is bijzonder aan Zestienhoven?
De cijfers waarin buurt Zestienhoven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 74.400
+76% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
67,2%
+113% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3,2
+52% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 779.000
+96% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 553.200
+308% vs Nederland
Bevolking· 4.800 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.492 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 779.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 63%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 47.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 74.400
- Mediaan vermogen
- € 553.200
- Personen in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 70%
- Aardgasvrij
- 19%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 2,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.250 → 4.800
▲ 12,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 697.000 → € 779.000
▲ 11,8% in 2 jaarKoopwoningen
80% → 82%
▲ 2,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zestienhoven naar sector.
Totaal vestigingen
870
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
70 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
274
in 2025 in Zestienhoven
Per 1.000 inwoners
57,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 27%
minder dan in Rotterdam · +27% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Blauw = Zestienhoven, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zestienhoven is 128% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 96% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zestienhoven | Overschie | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.800 | 20.710 | 672.960 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 862 | 1.261 | 3.081 | 536 |
| Woningen | 1.492 | 9.372 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 779.000 | € 413.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 82% | 51% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 18% | 49% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 43% | 25% | 63% |
| Appartementen | 15% | 57% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 47.100 | € 35.300 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 74.400 | € 46.800 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 553.200 | € 112.000 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 3,6% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,8% | 16,4% | 16% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 70% | 26% | 11% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 750 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 71% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 57,1 | 54,9 | 78,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 60,7% | 35,7% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 13,7% | 39% | 49,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 67,2% | 38,9% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3,2 | 2,2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zestienhoven
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zestienhoven stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Zestienhoven zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zestienhoven in Rotterdam het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 74.400, tegenover € 42.200 landelijk (+76% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zestienhoven?
Buurt Zestienhoven in Rotterdam heeft 4.800 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zestienhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zestienhoven is € 779.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zestienhoven?
Er staan 1.492 woningen in Zestienhoven, waarvan 82% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zestienhoven?
Zestienhoven is weinig stedelijk, met 952 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zestienhoven vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Overschie
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.