WijkCBS-peiljaar 2026
Prins Alexandergemeente Rotterdam
In wijk Prins Alexander (gemeente Rotterdam) wonen er 97.795 mensen in 47.041 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 360.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.615 (landelijk 539, +942%), gemiddeld gasverbruik 410 m³ (landelijk 790 m³, 48%), woningen met zonnepanelen 19% (landelijk 37%, 49%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
- 44% koopwoningen (meer dan in Rotterdam)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Prins Alexander.
Inwoners
97.795
46.865 man / 50.930 vrouw
Woningen
47.041
44% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 360.000
-10% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.615 inw./km²
Huishoudens
48.080
2 personen gem.
Oppervlakte
1.860 ha
119 ha water
Wat is bijzonder aan Prins Alexander?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.615
+942% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
410 m³
−48% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
19%
−49% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
67%
−7% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
59%
+59% vs NL
De cijfers waarin wijk Prins Alexander het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
97.795 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
47.041 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 360.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.300
- Mediaan vermogen
- € 42.800
- Huishoudens in armoede
- 4,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 19%
- Aardgasvrij
- 47%
- Stadsverwarming
- 47%
- Gasverbruik (gem.)
- 410 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 93.925 in 2013 naar 97.795 in 2026, 4,1% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 97.940 in 2025.
Inwoners
97.7952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 93.925 | — | 616.295 |
| 2014 | 93.935 | +0% | 618.355 |
| 2015 | 94.100 | +0,2% | 623.652 |
| 2016 | 94.600 | +0,5% | 629.606 |
| 2017 | 94.905 | +0,3% | 634.660 |
| 2018 | 95.450 | +0,6% | 638.712 |
| 2019 | 95.775 | +0,3% | 644.618 |
| 2020 | 95.965 | +0,2% | 651.157 |
| 2021 | 95.465 | -0,5% | 651.631 |
| 2022 | 95.625 | +0,2% | 655.468 |
| 2023 | 96.490 | +0,9% | 663.900 |
| 2024 | 97.430 | +1% | 670.610 |
| 2025 | 97.940 | +0,5% | 672.960 |
| 2026 | 97.795 | -0,1% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 181.000 in 2013 naar € 360.000 in 2025, 98,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 360.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 181.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 178.000 | -1,7% | € 148.000 |
| 2015 | € 174.000 | -2,2% | € 146.000 |
| 2016 | € 176.000 | +1,1% | € 148.000 |
| 2017 | € 181.000 | +2,8% | € 153.000 |
| 2018 | € 192.000 | +6,1% | € 166.000 |
| 2019 | € 215.000 | +12% | € 191.000 |
| 2020 | € 241.000 | +12,1% | € 221.000 |
| 2021 | € 264.000 | +9,5% | € 245.000 |
| 2022 | € 292.000 | +10,6% | € 275.000 |
| 2023 | € 340.000 | +16,4% | € 319.000 |
| 2024 | € 357.000 | +5% | € 334.000 |
| 2025 | € 360.000 | +0,8% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 600 m³ in 2013 naar 410 m³ in 2025, 31,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 640 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
410 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 600 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 550 m³ | -8,3% | 800 m³ |
| 2015 | 570 m³ | +3,6% | 840 m³ |
| 2016 | 640 m³ | +12,3% | 870 m³ |
| 2017 | 620 m³ | -3,1% | 840 m³ |
| 2018 | 610 m³ | -1,6% | 850 m³ |
| 2019 | 570 m³ | -6,6% | 800 m³ |
| 2020 | 560 m³ | -1,8% | 770 m³ |
| 2021 | 630 m³ | +12,5% | 880 m³ |
| 2022 | 480 m³ | -23,8% | 680 m³ |
| 2023 | 420 m³ | -12,5% | 600 m³ |
| 2024 | 410 m³ | -2,4% | 580 m³ |
| 2025 | 410 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
11.920
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,2% van de inwoners
2.320 hbo · 1.750 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4.728
in 2025 in Prins Alexander
Per 1.000 inwoners
48,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
meer dan landelijk (8%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Prins AlexanderRotterdamNederland
Prins Alexander is 5% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Prins Alexander | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 97.795 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.615 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 47.041 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 360.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 44% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 56% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 41% | 25% | 63% |
| Appartementen | 59% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.700 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.800 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,1% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,9% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 19% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 410 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 48,3 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,1% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,6% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 22%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
48,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,1/10
Voorzieningen4,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen3,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
21%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,9/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 360.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4/10
Ruimte & energie7,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.615
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
410 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
47%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,3/10
Gezinnen & leefbaarheid2,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4/10
Aandeel eengezinswoningen
41%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel koopwoningen
44%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Prins Alexander
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Prins Alexander
Waarom is de inwoners per km² in Prins Alexander zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Prins Alexander in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.615, tegenover 539 landelijk (+942% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Prins Alexander?
Wijk Prins Alexander in Rotterdam heeft 97.795 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prins Alexander?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Prins Alexander is € 360.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Prins Alexander?
Er staan 47.041 woningen in Prins Alexander, waarvan 44% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Prins Alexander?
Prins Alexander is zeer sterk stedelijk, met 2.765 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Prins Alexander vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Prins Alexander
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Ommoord | 26.205 | 13.254 | € 314.000 | 39% |
| Zevenkamp | 15.810 | 7.312 | € 299.000 | 44% |
| Nesselande | 13.105 | 4.802 | € 593.000 | 75% |
| Oosterflank | 11.230 | 5.797 | € 286.000 | 32% |
| Het Lage Land | 11.215 | 6.049 | € 295.000 | 39% |
| Prinsenland | 10.415 | 5.438 | € 373.000 | 37% |
| 's-Gravenland | 8.170 | 3.652 | € 559.000 | 56% |
| Kralingseveer | 1.655 | 737 | € 323.000 | 71% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.