Wijk · CBS

Wijk Prins Alexander in Rotterdam

In wijk Prins Alexander (gemeente Rotterdam) wonen er 97.940 mensen in 47.041 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 360.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.636 (landelijk 536, +951%), gemiddeld gasverbruik 410 m³ (landelijk 800 m³, 49%), woningen met zonnepanelen 19% (landelijk 36%, 47%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
44% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Rotterdam)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▼ 10% goedkoper dan gemiddeld in NL44% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Prins Alexander.

Inwoners

97.940

46.915 man / 51.025 vrouw

Woningen

47.041

44% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 360.000

-10% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.636 inw./km²

Huishoudens

48.255

2 personen gem.

Oppervlakte

1.860 ha

122 ha water

Wat is bijzonder aan Prins Alexander?

De cijfers waarin wijk Prins Alexander het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.636
+951% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
410 m³
49% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
19%
47% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland

Bevolking· 97.940 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15% · 14.710

15-25 jaar

11,7% · 11.425

25-45 jaar

24,4% · 23.850

45-65 jaar

26,1% · 25.525

65+ jaar

22,9% · 22.435

Herkomst

Nederlandse herkomst

54,8%

Europees (excl. NL)

9,6%

Buiten Europa

35,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45%

Paar zonder kinderen

23,5%

Paar met kinderen

31,5%

Wonen· 47.041 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

44%

Huurwoning (totaal)

56%

– waarvan corporatie

44%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

59%

Gem. WOZ-waarde: € 360.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.300
Mediaan vermogen: € 42.800
Personen in armoede: 4,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,3%

Midden opgeleid

39,6%

Hoog opgeleid

33,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 47%
Stadsverwarming: 46%
Gasverbruik (gem.): 410 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,8 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

96.490 → 97.940

▲ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 340.000 → € 360.000

▲ 5,9% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 44%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Prins Alexander naar sector.

Totaal vestigingen

11.920

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

3.220 · 27%

Handel & horeca

1.880 · 15,8%

Overheid & zorg

2.570 · 21,6%

Cultuur & recreatie

1.120 · 9,4%

Nijverheid & energie

1.525 · 12,8%

Vervoer & communicatie

1.075 · 9%

Landbouw & visserij

35 · 0,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,2% van de inwoners

2.320 hbo · 1.750 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

4.728

in 2025 in Prins Alexander

Per 1.000 inwoners

48,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Rotterdam · +8% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Prins Alexander, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 360

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

44%

Gemeente

35%

Nederland

44%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,9%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Prins Alexander is 5% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Prins Alexander	Rotterdam	Nederland
Inwoners	97.940	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	5.636	3.081	536
Woningen	47.041	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 360.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	44%	35%	57%
Huurwoningen	56%	65%	42%
Eengezinswoningen	41%	25%	63%
Appartementen	59%	75%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.700	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 42.300	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 42.800	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,1%	6,3%	3,1%
65-plussers	22,9%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	19%	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	410 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	67%	72%
Zelfstandigen	16%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	48,3	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,1%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	45%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,5%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Prins Alexander

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Prins Alexander stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Prins Alexander zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Prins Alexander in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.636, tegenover 536 landelijk (+951% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Prins Alexander?

Wijk Prins Alexander in Rotterdam heeft 97.940 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prins Alexander?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Prins Alexander is € 360.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Prins Alexander?

Er staan 47.041 woningen in Prins Alexander, waarvan 44% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Prins Alexander?

Prins Alexander is zeer sterk stedelijk, met 2.755 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Prins Alexander vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Prins Alexander

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Ommoord	26.105	13.254	€ 314.000	39%
Zevenkamp	15.870	7.312	€ 299.000	44%
Nesselande	13.070	4.802	€ 593.000	75%
Het Lage Land	11.405	6.049	€ 295.000	39%
Oosterflank	11.170	5.797	€ 286.000	32%
Prinsenland	10.400	5.438	€ 373.000	37%
's-Gravenland	8.260	3.652	€ 559.000	56%
Kralingseveer	1.670	737	€ 323.000	71%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.