BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3085
Zuidwijkgemeente Rotterdam
In buurt Zuidwijk (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 14.360 mensen in 7.201 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 244.000, 21% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.375 (landelijk 539, +1.639%), huishoudens onder armoedegrens 8% (landelijk 3,1%, +158%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 39% onder het landelijk gemiddelde
- 21% koopwoningen (minder dan in Rotterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidwijk.
Inwoners
14.360
7.100 man / 7.260 vrouw
Woningen
7.201
21% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 244.000
-39% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.375 inw./km²
Huishoudens
7.205
2 personen gem.
Oppervlakte
153 ha
Wat is bijzonder aan Zuidwijk?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.375
+1.639% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8%
+158% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
60%
−17% vs NL
- 4
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 25.700
−26% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
79%
+88% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidwijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
14.360 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
7.201 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 244.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 25.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 32.700
- Mediaan vermogen
- € 4.100
- Huishoudens in armoede
- 8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 10%
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- 11%
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rotterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 12.005 in 2013 naar 14.360 in 2026, 19,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,4% per jaar.
Inwoners
14.3602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 12.005 | — | 616.295 |
| 2014 | 11.940 | -0,5% | 618.355 |
| 2015 | 12.180 | +2% | 623.652 |
| 2016 | 12.490 | +2,5% | 629.606 |
| 2017 | 12.635 | +1,2% | 634.660 |
| 2018 | 12.705 | +0,6% | 638.712 |
| 2019 | 13.420 | +5,6% | 644.618 |
| 2020 | 13.905 | +3,6% | 651.157 |
| 2021 | 13.915 | +0,1% | 651.631 |
| 2022 | 13.855 | -0,4% | 655.468 |
| 2023 | 13.895 | +0,3% | 663.900 |
| 2024 | 13.825 | -0,5% | 670.610 |
| 2025 | 14.080 | +1,8% | 672.960 |
| 2026 | 14.360 | +2% | 673.804 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 110.000 in 2013 naar € 244.000 in 2025, 121,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 246.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 244.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 110.000 | — | € 153.000 |
| 2014 | € 106.000 | -3,6% | € 148.000 |
| 2015 | € 102.000 | -3,8% | € 146.000 |
| 2016 | € 103.000 | +1% | € 148.000 |
| 2017 | € 106.000 | +2,9% | € 153.000 |
| 2018 | € 113.000 | +6,6% | € 166.000 |
| 2019 | € 123.000 | +8,8% | € 191.000 |
| 2020 | € 150.000 | +22% | € 221.000 |
| 2021 | € 176.000 | +17,3% | € 245.000 |
| 2022 | € 202.000 | +14,8% | € 275.000 |
| 2023 | € 235.000 | +16,3% | € 319.000 |
| 2024 | € 246.000 | +4,7% | € 334.000 |
| 2025 | € 244.000 | -0,8% | € 342.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.200 m³ in 2013 naar 660 m³ in 2025, 45% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
660 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rotterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rotterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.200 m³ | — | 1.050 m³ |
| 2014 | 900 m³ | -25% | 800 m³ |
| 2015 | 940 m³ | +4,4% | 840 m³ |
| 2016 | 960 m³ | +2,1% | 870 m³ |
| 2017 | 940 m³ | -2,1% | 840 m³ |
| 2018 | 950 m³ | +1,1% | 850 m³ |
| 2019 | 900 m³ | -5,3% | 800 m³ |
| 2020 | 840 m³ | -6,7% | 770 m³ |
| 2021 | 940 m³ | +11,9% | 880 m³ |
| 2022 | 740 m³ | -21,3% | 680 m³ |
| 2023 | 680 m³ | -8,1% | 600 m³ |
| 2024 | 680 m³ | 0% | 580 m³ |
| 2025 | 660 m³ | -2,9% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.600
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
290 hbo · 120 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.068
in 2025 in Zuidwijk
Per 1.000 inwoners
74,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−5%
meer dan landelijk (67%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidwijkRotterdamNederland
Zuidwijk is 29% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 39% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidwijk | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 14.360 | 70.935 | 673.804 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.375 | 6.342 | 3.058 | 539 |
| Woningen | 7.201 | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 244.000 | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 21% | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 79% | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 24% | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 76% | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 25.700 | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 32.700 | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.100 | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8% | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,3% | 12,3% | 15,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 10% | 9% | 11% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 690 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 74,4 | 87,4 | 78,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 17,1% | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51% | 51,6% | 49,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,1% | 29,8% | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 69van 87 buurten in Rotterdam
De pijlers
Veiligheid1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
74,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1/10
Voorzieningen6,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen0,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
51,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,2/10
Netto arbeidsparticipatie
60%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 244.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,7/10
Ruimte & energie5,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.375
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
11%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,7/10
Gezinnen & leefbaarheid2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
24%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel koopwoningen
21%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidwijk
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidwijk
Waarom is de inwoners per km² in Zuidwijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidwijk in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.375, tegenover 539 landelijk (+1.639% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidwijk?
Buurt Zuidwijk in Rotterdam heeft 14.360 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidwijk is € 244.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwijk?
Er staan 7.201 woningen in Zuidwijk, waarvan 21% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidwijk?
Zuidwijk is zeer sterk stedelijk, met 2.780 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidwijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Charlois
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.