Buurt · CBS · postcode 3085
Buurt Zuidwijk in Rotterdam
In buurt Zuidwijk (gemeente Rotterdam, wijk Charlois) wonen er 14.080 mensen in 7.201 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 244.000, 21% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.193 (landelijk 536, +1.615%), huishoudens onder armoedegrens 8% (landelijk 3,1%, +158%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 39% onder het landelijk gemiddelde
- 21% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rotterdam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidwijk.
Inwoners
14.080
6.980 man / 7.105 vrouw
Woningen
7.201
21% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 244.000
-39% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.193 inw./km²
Huishoudens
7.070
2 personen gem.
Oppervlakte
153 ha
Wat is bijzonder aan Zuidwijk?
De cijfers waarin buurt Zuidwijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.193
+1.615% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8%
+158% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
60%
17% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 25.700
26% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
79%
+88% vs Nederland
Bevolking· 14.080 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 7.201 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 244.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 25.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 32.700
- Mediaan vermogen
- € 4.100
- Personen in armoede
- 8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 10%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- 9%
- Gasverbruik (gem.)
- 680 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
13.895 → 14.080
▲ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 235.000 → € 244.000
▲ 3,8% in 2 jaarKoopwoningen
21% → 21%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidwijk naar sector.
Totaal vestigingen
1.600
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
290 hbo · 120 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
1.068
in 2025 in Zuidwijk
Per 1.000 inwoners
75,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 3%
minder dan in Rotterdam · +69% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Rotterdam en Nederland
Blauw = Zuidwijk, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidwijk is 29% goedkoper dan gemiddeld in Rotterdam en 39% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidwijk | Charlois | Rotterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 14.080 | 70.515 | 672.960 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.193 | 6.302 | 3.081 | 536 |
| Woningen | 7.201 | 34.655 | 328.408 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 244.000 | € 240.000 | € 342.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 21% | 29% | 35% | 57% |
| Huurwoningen | 79% | 71% | 65% | 42% |
| Eengezinswoningen | 24% | 18% | 25% | 63% |
| Appartementen | 76% | 82% | 75% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 25.700 | € 26.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 32.700 | € 33.300 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.100 | € 3.700 | € 12.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8% | 9,3% | 6,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,6% | 12,4% | 16% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 10% | 8% | 11% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 680 m³ | 700 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 65% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,6 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 75,9 | 87,9 | 78,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 17,1% | 20,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51,1% | 51,4% | 49,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,2% | 29,8% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidwijk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidwijk stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuidwijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidwijk in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.193, tegenover 536 landelijk (+1.615% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidwijk?
Buurt Zuidwijk in Rotterdam heeft 14.080 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidwijk is € 244.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwijk?
Er staan 7.201 woningen in Zuidwijk, waarvan 21% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidwijk?
Zuidwijk is zeer sterk stedelijk, met 2.774 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidwijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Charlois
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.