Buurt · CBS · postcode 3071

Buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam

In buurt Kop van Zuid - Entrepot (gemeente Rotterdam, wijk Feijenoord) wonen er 8.950 mensen in 4.226 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 395.000, 32% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 15.320 (landelijk 536, +2.758%), appartementen 91% (landelijk 37%, +146%), gemiddeld gasverbruik 320 m³ (landelijk 800 m³, 60%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 1% onder het landelijk gemiddelde
32% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rotterdam)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rotterdam

▼ 1% goedkoper dan gemiddeld in NL32% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kop van Zuid - Entrepot.

Inwoners

8.950

4.360 man / 4.590 vrouw

Woningen

4.226

32% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 395.000

-1% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

15.320 inw./km²

Huishoudens

4.355

2,1 personen gem.

Oppervlakte

67 ha

9 ha water

Wat is bijzonder aan Kop van Zuid - Entrepot?

De cijfers waarin buurt Kop van Zuid - Entrepot het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
15.320
+2.758% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
91%
+146% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
320 m³
60% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
9%
75% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,4%
+106% vs Nederland

Bevolking· 8.950 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,9% · 1.425

15-25 jaar

11,8% · 1.060

25-45 jaar

31,5% · 2.820

45-65 jaar

26,6% · 2.380

65+ jaar

14,1% · 1.260

Herkomst

Nederlandse herkomst

30,4%

Europees (excl. NL)

11,3%

Buiten Europa

58,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,6%

Paar zonder kinderen

25%

Paar met kinderen

32,5%

Wonen· 4.226 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

32%

Huurwoning (totaal)

68%

– waarvan corporatie

44%

– waarvan particulier

24%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

91%

Gem. WOZ-waarde: € 395.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 15%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 37.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 46.800
Mediaan vermogen: € 14.200
Personen in armoede: 6,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

33,5%

Midden opgeleid

29,8%

Hoog opgeleid

36,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 9%
Aardgasvrij: 53%
Stadsverwarming: 52%
Gasverbruik (gem.): 320 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

8.615 → 8.950

▲ 3,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 375.000 → € 395.000

▲ 5,3% in 2 jaar

Koopwoningen

30% → 32%

▲ 6,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kop van Zuid - Entrepot naar sector.

Totaal vestigingen

1.360

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

440 · 32,4%

Handel & horeca

170 · 12,5%

Overheid & zorg

330 · 24,3%

Cultuur & recreatie

110 · 8,1%

Nijverheid & energie

145 · 10,7%

Vervoer & communicatie

125 · 9,2%

Landbouw & visserij

5 · 0,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4% van de inwoners

210 hbo · 150 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

514

in 2025 in Kop van Zuid - Entrepot

Per 1.000 inwoners

57,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 27%

minder dan in Rotterdam · +28% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rotterdam en Nederland

Blauw = Kop van Zuid - Entrepot, grijs = Rotterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 395

Gemeente

€ 342

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

32%

Gemeente

35%

Nederland

32%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,1%

Gemeente

16%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

11%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Kop van Zuid - Entrepot is 15% duurder dan gemiddeld in Rotterdam en 1% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kop van Zuid - Entrepot	Feijenoord	Rotterdam	Nederland
Inwoners	8.950	80.740	672.960	18.044.027
Inwoners per km²	15.320	12.190	3.081	536
Woningen	4.226	38.572	328.408	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 395.000	€ 311.000	€ 342.000	€ 398.000
Koopwoningen	32%	22%	35%	57%
Huurwoningen	68%	78%	65%	42%
Eengezinswoningen	9%	23%	25%	63%
Appartementen	91%	77%	75%	37%
Inkomen per inwoner	€ 37.100	€ 29.200	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 46.800	€ 36.800	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 14.200	€ 3.300	€ 12.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,4%	8,2%	6,3%	3,1%
65-plussers	14,1%	13,6%	16%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	9%	6%	11%	36%
Gemiddeld gasverbruik	320 m³	570 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	63%	67%	72%
Zelfstandigen	19%	18%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	57,4	68,6	78,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,7%	26,8%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,6%	47,4%	49,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,5%	31,5%	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kop van Zuid - Entrepot

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kop van Zuid - Entrepot stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kop van Zuid - Entrepot zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 15.320, tegenover 536 landelijk (+2.758% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kop van Zuid - Entrepot?

Buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam heeft 8.950 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kop van Zuid - Entrepot is € 395.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rotterdam is dat € 342.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kop van Zuid - Entrepot?

Er staan 4.226 woningen in Kop van Zuid - Entrepot, waarvan 32% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kop van Zuid - Entrepot?

Kop van Zuid - Entrepot is zeer sterk stedelijk, met 5.015 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kop van Zuid - Entrepot vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Feijenoord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.