BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Leiden

In gemeente Leiden wonen er 130.638 mensen in 65.079 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 409.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%), inwoners per km² 5.978 (landelijk 536, +1.015%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

  • WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
  • jonge bevolking
  • zeer sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Leiden
▲ 3% duurder dan gemiddeld in NL41% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Leiden.

Inwoners

130.638

62.920 man / 67.718 vrouw

Woningen

65.079

41% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 409.000

+3% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.978 inw./km²

Huishoudens

74.251

1,7 personen gem.

Oppervlakte

2.327 ha

142 ha water

Wat is bijzonder aan Leiden?

De cijfers waarin gemeente Leiden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

  1. 1

    Auto's per huishouden

    Landelijk: 1,1

    0,5

    55% vs Nederland

  2. 2

    Inwoners per km²

    Landelijk: 536

    5.978

    +1.015% vs Nederland

  3. 3

    Gemiddelde huishoudensgrootte

    Landelijk: 2,1

    1,7

    19% vs Nederland

  4. 4

    Eenpersoonshuishoudens

    Landelijk: 40,1%

    56,8%

    +42% vs Nederland

  5. 5

    Woningen met zonnepanelen

    Landelijk: 36%

    18%

    50% vs Nederland

Bevolking· 130.638 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
11,5% · 15.006
15-25 jaar
18,4% · 24.102
25-45 jaar
31,2% · 40.777
45-65 jaar
22,4% · 29.317
65+ jaar
16,4% · 21.436

Herkomst

Nederlandse herkomst
62,5%
Europees (excl. NL)
13,4%
Buiten Europa
24,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
56,8%
Paar zonder kinderen
23,1%
Paar met kinderen
20,1%

Wonen· 65.079 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
41%
Huurwoning (totaal)
59%
– waarvan corporatie
31%
– waarvan particulier
28%

Woningtype

Tussenwoning
30%
Hoekwoning
7%
2-onder-1-kap
1%
Vrijstaand
1%
Appartement
61%
Gem. WOZ-waarde
€ 409.000
Onbewoond
4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 36.400
Gem. inkomen per ontvanger
€ 42.700
Mediaan vermogen
€ 25.100
Personen in armoede
4,2%
Nettoarbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
17,8%
Midden opgeleid
32,4%
Hoog opgeleid
49,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
18%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
21%
Gasverbruik (gem.)
590 m³
Grote supermarkt
0,7 km
Huisartsenpraktijk
0,6 km
Ziekenhuis
2,8 km
Apotheek
0,8 km
Basisschool
0,8 km
Restaurant
0,5 km
Auto's per huishouden
0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

127.089 → 130.638

▲ 2,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 389.000 → € 409.000

▲ 5,1% in 2 jaar

Koopwoningen

41% → 41%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Leiden naar sector.

Totaal vestigingen

17.215

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
4.740 · 27,5%
Handel & horeca
2.535 · 14,7%
Overheid & zorg
3.750 · 21,8%
Cultuur & recreatie
2.055 · 11,9%
Nijverheid & energie
1.970 · 11,4%
Vervoer & communicatie
1.560 · 9,1%
Landbouw & visserij
30 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

13% van de inwoners

3.730 hbo · 13.240 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

7.362

in 2025 in Leiden

Per 1.000 inwoners

56,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Leiden · +26% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leiden en Nederland

Blauw = Leiden, grijs = Leiden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 409
Gemeente
€ 409
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 36
Gemeente
€ 36
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
41%
Gemeente
41%
Nederland
41%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
16,4%
Gemeente
16,4%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
18%
Gemeente
18%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
0,5
Gemeente
0,5
Nederland
1,1

Leiden is 0% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen
KenmerkLeidenNederland
Inwoners130.63818.044.027
Inwoners per km²5.978536
Woningen65.0798.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 409.000€ 398.000
Koopwoningen41%57%
Huurwoningen59%42%
Eengezinswoningen39%63%
Appartementen61%37%
Inkomen per inwoner€ 36.400€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 42.700€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 25.100€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens4,2%3,1%
65-plussers16,4%20,8%
Woningen met zonnepanelen18%36%
Gemiddeld gasverbruik590 m³800 m³
Arbeidsparticipatie70%72%
Zelfstandigen14%17%
Auto's per huishouden0,51,1
Misdrijven per 1.000 inwoners56,444,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)49,8%—
Eenpersoonshuishoudens56,8%40,1%
Huishoudens met kinderen20,1%31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte1,72,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 492.047

Wat woningen in Leiden écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 492.047

t.o.v. 2024

▲ 3,8%

Verkoopprijs vs WOZ

+20,3% boven WOZ

In 359.467 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 359.467 — een stijging van 36,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
72%
Overgewicht
41,2%
Obesitas
11,7%
Voldoet beweegrichtlijn
56,9%
Voldoet alcoholrichtlijn
39,6%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Leiden

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Leiden stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Leiden zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Leiden het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 0,5, tegenover 1,1 landelijk (55% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Leiden?

Gemeente Leiden heeft 130.638 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Leiden is € 409.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Leiden?

Er staan 65.079 woningen in Leiden, waarvan 41% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Leiden?

Leiden is zeer sterk stedelijk, met 3.976 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Leiden vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Leiden

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
De Kooi6.1853.117€ 336.00023%
Cronestein5.6103.949€ 319.00018%
Noorderkwartier5.6002.759€ 368.00023%
Hoge Mors5.3752.499€ 378.00038%
Dobbewijk-Zuid4.4851.913€ 435.00061%
Lage Mors4.4002.368€ 377.00038%
Slaaghwijk4.3651.778€ 303.00026%
Boshuizen4.1151.746€ 367.00049%
Tuinstadwijk3.7851.780€ 487.00049%
Haagweg-Zuid3.7351.899€ 350.00025%
Fortuinwijk-Noord3.5652.036€ 286.00040%
Groenoord3.2551.513€ 514.00065%
Stationskwartier3.0551.894€ 354.00030%
Pieterswijk2.9751.348€ 465.00022%
Marewijk2.9551.488€ 373.00017%
Professorenwijk-West2.9301.345€ 518.00068%
Roomburg2.9001.123€ 614.00074%
Levendaal-Oost2.8951.504€ 426.00027%
Kloosterhof2.8151.220€ 434.00054%
Leedewijk-Noord2.8001.138€ 518.00085%
Vreewijk2.595895€ 697.00073%
Gasthuiswijk2.4151.279€ 319.00032%
Zijlwijk-Zuid2.410972€ 577.00098%
Rijndijkbuurt2.3701.154€ 470.00057%
Zijlwijk-Noord2.3501.064€ 477.00086%
Pancras-Oost2.3251.173€ 387.00023%
Pesthuiswijk2.2651.661€ 281.0007%
De Waard2.2301.091€ 386.00045%
Meerburg2.2051.141€ 373.00039%
Fortuinwijk-Zuid2.0701.221€ 312.00055%
Houtkwartier2.015862€ 487.00048%
Schenkwijk1.950824€ 450.00063%
Burgemeesterswijk1.930772€ 761.00087%
Academiewijk1.895906€ 486.00031%
Transvaalbuurt1.850954€ 368.00038%
Havenwijk-Zuid1.8351.089€ 429.00024%
Haagweg-Noord1.835973€ 435.00044%
Noordvest1.685941€ 373.00029%
Dobbewijk-Noord1.415746€ 362.00039%
Vogelwijk1.345482€ 711.00078%
Professorenwijk-Oost1.270687€ 463.00080%
De Camp1.225610€ 389.00017%
Pancras-West1.175638€ 457.00026%
Levendaal-West1.085643€ 432.00031%
Waardeiland1.060465€ 696.00096%
Merenwijk-Centrum1.055787€ 264.00031%
Leedewijk-Zuid920355€ 507.00092%
Raadsherenbuurt880353€ 768.00083%
Leeuwenhoek830750€ 141.000n.b.
d'Oude Morsch815451€ 364.00021%
Havenwijk-Noord580340€ 386.00025%
Molenbuurt545238€ 479.00046%
Oostvliet395141€ 646.00077%
Klein Cronestein154n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.