GemeenteCBS-peiljaar 2026
Leiden
In gemeente Leiden wonen er 130.328 mensen in 65.079 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 409.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.944 (landelijk 539, +1.003%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 0,9, 44%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Leiden.
Inwoners
130.328
62.929 man / 67.399 vrouw
Woningen
65.079
41% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 409.000
+3% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.944 inw./km²
Huishoudens
73.739
1,7 personen gem.
Oppervlakte
2.327 ha
134 ha water
Wat is bijzonder aan Leiden?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.944
+1.003% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,5
−44% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
56,5%
+40% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
18%
−51% vs NL
De cijfers waarin gemeente Leiden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
130.328 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
65.079 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 409.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- € 492.047
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.700
- Mediaan vermogen
- € 25.100
- Huishoudens in armoede
- 4,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 23%
- Stadsverwarming
- 22%
- Gasverbruik (gem.)
- 580 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 119.800 in 2013 naar 130.328 in 2026, 8,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 130.638 in 2025.
Inwoners
130.3282026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 119.800 | — |
| 2014 | 121.160 | +1,1% |
| 2015 | 121.562 | +0,3% |
| 2016 | 122.561 | +0,8% |
| 2017 | 123.661 | +0,9% |
| 2018 | 124.306 | +0,5% |
| 2019 | 124.899 | +0,5% |
| 2020 | 125.099 | +0,2% |
| 2021 | 124.093 | -0,8% |
| 2022 | 125.074 | +0,8% |
| 2023 | 127.089 | +1,6% |
| 2024 | 130.108 | +2,4% |
| 2025 | 130.638 | +0,4% |
| 2026 | 130.328 | -0,2% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 217.000 in 2013 naar € 409.000 in 2025, 88,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 409.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 217.000 | — |
| 2014 | € 210.000 | -3,2% |
| 2015 | € 202.000 | -3,8% |
| 2016 | € 209.000 | +3,5% |
| 2017 | € 218.000 | +4,3% |
| 2018 | € 234.000 | +7,3% |
| 2019 | € 264.000 | +12,8% |
| 2020 | € 292.000 | +10,6% |
| 2021 | € 313.000 | +7,2% |
| 2022 | € 344.000 | +9,9% |
| 2023 | € 389.000 | +13,1% |
| 2024 | € 393.000 | +1% |
| 2025 | € 409.000 | +4,1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.250 m³ in 2013 naar 580 m³ in 2025, 53,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
580 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.250 m³ | — |
| 2014 | 900 m³ | -28% |
| 2015 | 920 m³ | +2,2% |
| 2016 | 950 m³ | +3,3% |
| 2017 | 920 m³ | -3,2% |
| 2018 | 930 m³ | +1,1% |
| 2019 | 830 m³ | -10,8% |
| 2020 | 820 m³ | -1,2% |
| 2021 | 920 m³ | +12,2% |
| 2022 | 710 m³ | -22,8% |
| 2023 | 610 m³ | -14,1% |
| 2024 | 590 m³ | -3,3% |
| 2025 | 580 m³ | -1,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
17.215
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
13% van de inwoners
3.730 hbo · 13.240 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
7.362
in 2025 in Leiden
Per 1.000 inwoners
56,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (27%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
LeidenNederland
Leiden is 0% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Leiden | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 130.328 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.944 | 539 |
| Woningen | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 39% | 63% |
| Appartementen | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 56,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 56,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 20,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 19%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
56,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,6/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen4,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,6/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 409.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,7/10
Ruimte & energie6,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.944
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
580 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
23%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,8/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
20,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
39%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
41%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Leiden
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 492.047
t.o.v. 2024
+3,8%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,3%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 359.467 — een verschil van 36,9% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 72%
- Overgewicht
- 41,2%
- Obesitas
- 11,7%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 56,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 39,6%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Leiden
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Leiden is zeer sterk stedelijk met 5.944 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 492.047 op. Dat is 36,9% meer dan in 2020. Van de woningen is 41% koop en 59% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 36.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,4% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
Veelgestelde vragen over Leiden
Waarom is de inwoners per km² in Leiden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.944, tegenover 539 landelijk (+1.003% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Leiden?
Gemeente Leiden heeft 130.328 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Leiden is € 409.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Leiden?
Er staan 65.079 woningen in Leiden, waarvan 41% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Leiden?
Leiden is zeer sterk stedelijk, met 4.005 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Leiden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Leiden?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Leiden gemiddeld € 492.047 op. Dat is 36,9% meer dan vijf jaar eerder.
Is Leiden een vergrijzende gemeente?
16,4% van de inwoners van Leiden is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Leiden
- Roodenburgerdistrict23.795 inw.
- Bos- en Gasthuisdistrict20.675 inw.
- Leiden-Noord14.995 inw.
- Binnenstad-Noord14.950 inw.
- Merenwijkdistrict14.110 inw.
- Morsdistrict11.905 inw.
- Stevenshofdistrict10.645 inw.
- Binnenstad-Zuid8.705 inw.
- Boerhaavedistrict7.535 inw.
- Stationsdistrict3.020 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| De Kooi | 6.220 | 3.117 | € 336.000 | 23% |
| Hoge Mors | 5.670 | 2.499 | € 378.000 | 38% |
| Cronestein | 5.560 | 3.949 | € 319.000 | 18% |
| Noorderkwartier | 5.545 | 2.759 | € 368.000 | 23% |
| Slaaghwijk | 4.560 | 1.778 | € 303.000 | 26% |
| Dobbewijk-Zuid | 4.475 | 1.913 | € 435.000 | 61% |
| Lage Mors | 4.430 | 2.368 | € 377.000 | 38% |
| Boshuizen | 4.135 | 1.746 | € 367.000 | 49% |
| Haagweg-Zuid | 3.770 | 1.899 | € 350.000 | 25% |
| Tuinstadwijk | 3.755 | 1.780 | € 487.000 | 49% |
| Fortuinwijk-Noord | 3.505 | 2.036 | € 286.000 | 40% |
| Groenoord | 3.230 | 1.513 | € 514.000 | 65% |
| Stationskwartier | 3.020 | 1.894 | € 354.000 | 30% |
| Professorenwijk-West | 2.930 | 1.345 | € 518.000 | 68% |
| Pieterswijk | 2.920 | 1.348 | € 465.000 | 22% |
| Levendaal-Oost | 2.865 | 1.504 | € 426.000 | 27% |
| Marewijk | 2.835 | 1.488 | € 373.000 | 17% |
| Roomburg | 2.835 | 1.123 | € 614.000 | 74% |
| Kloosterhof | 2.795 | 1.220 | € 434.000 | 54% |
| Leedewijk-Noord | 2.775 | 1.138 | € 518.000 | 85% |
| Vreewijk | 2.555 | 895 | € 697.000 | 73% |
| Zijlwijk-Zuid | 2.405 | 972 | € 577.000 | 98% |
| Gasthuiswijk | 2.390 | 1.279 | € 319.000 | 32% |
| Zijlwijk-Noord | 2.385 | 1.064 | € 477.000 | 86% |
| Rijndijkbuurt | 2.305 | 1.154 | € 470.000 | 57% |
| Pancras-Oost | 2.295 | 1.173 | € 387.000 | 23% |
| Pesthuiswijk | 2.285 | 1.661 | € 281.000 | 7% |
| De Waard | 2.185 | 1.091 | € 386.000 | 45% |
| Meerburg | 2.170 | 1.141 | € 373.000 | 39% |
| Fortuinwijk-Zuid | 2.065 | 1.221 | € 312.000 | 55% |
| Schenkwijk | 1.975 | 824 | € 450.000 | 63% |
| Burgemeesterswijk | 1.945 | 772 | € 761.000 | 87% |
| Havenwijk-Zuid | 1.880 | 1.089 | € 429.000 | 24% |
| Academiewijk | 1.870 | 906 | € 486.000 | 31% |
| Houtkwartier | 1.855 | 862 | € 487.000 | 48% |
| Haagweg-Noord | 1.835 | 973 | € 435.000 | 44% |
| Transvaalbuurt | 1.805 | 954 | € 368.000 | 38% |
| Noordvest | 1.610 | 941 | € 373.000 | 29% |
| Dobbewijk-Noord | 1.400 | 746 | € 362.000 | 39% |
| Vogelwijk | 1.330 | 482 | € 711.000 | 78% |
| Professorenwijk-Oost | 1.240 | 687 | € 463.000 | 80% |
| De Camp | 1.195 | 610 | € 389.000 | 17% |
| Leeuwenhoek | 1.175 | 750 | € 141.000 | 0% |
| Pancras-West | 1.095 | 638 | € 457.000 | 26% |
| Merenwijk-Centrum | 1.060 | 787 | € 264.000 | 31% |
| Levendaal-West | 1.050 | 643 | € 432.000 | 31% |
| Waardeiland | 1.050 | 465 | € 696.000 | 96% |
| Leedewijk-Zuid | 920 | 355 | € 507.000 | 92% |
| Raadsherenbuurt | 885 | 353 | € 768.000 | 83% |
| d'Oude Morsch | 765 | 451 | € 364.000 | 21% |
| Havenwijk-Noord | 550 | 340 | € 386.000 | 25% |
| Molenbuurt | 540 | 238 | € 479.000 | 46% |
| Oostvliet | 420 | 141 | € 646.000 | 77% |
| Klein Cronestein | 10 | 4 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.