Wijk · CBS
Wijk Boerhaavedistrict in Leiden
In wijk Boerhaavedistrict (gemeente Leiden) wonen er 7.335 mensen in 4.108 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 391.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 0,4 (landelijk 1,1, 64%), eenpersoonshuishoudens 69,5% (landelijk 40,1%, +73%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 2% onder het landelijk gemiddelde
- 29% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leiden)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Boerhaavedistrict.
Inwoners
7.335
3.435 man / 3.895 vrouw
Woningen
4.108
29% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 391.000
-2% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
2.902 inw./km²
Huishoudens
4.765
1,5 personen gem.
Oppervlakte
258 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Boerhaavedistrict?
De cijfers waarin wijk Boerhaavedistrict het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,4
64% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
69,5%
+73% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
320 m³
60% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,5%
+110% vs Nederland
Bevolking· 7.335 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.108 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 391.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 48%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.600
- Mediaan vermogen
- € 11.100
- Personen in armoede
- 6,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 71%
- Stadsverwarming
- 50%
- Gasverbruik (gem.)
- 320 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.105 → 7.335
▲ 20,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 451.000 → € 391.000
▼ 13,3% in 2 jaarKoopwoningen
40% → 29%
▼ 27,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Boerhaavedistrict naar sector.
Totaal vestigingen
1.175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
3,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
27,3% van de inwoners
250 hbo · 1.750 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
668
in 2025 in Boerhaavedistrict
Per 1.000 inwoners
91,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 62%
meer dan in Leiden · +103% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Leiden en Nederland
Blauw = Boerhaavedistrict, grijs = Leiden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Boerhaavedistrict is 4% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 2% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Boerhaavedistrict | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.335 | 130.638 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.902 | 5.978 | 536 |
| Woningen | 4.108 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 391.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 29% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 71% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 21% | 39% | 63% |
| Appartementen | 79% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.200 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 46.600 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.100 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,5% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,9% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 18% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 320 m³ | 590 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 91,1 | 56,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 65% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 69,5% | 56,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 13,4% | 20,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Boerhaavedistrict
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Boerhaavedistrict stellen.
Waarom is de auto's per huishouden in Boerhaavedistrict zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Boerhaavedistrict in Leiden het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 0,4, tegenover 1,1 landelijk (64% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Boerhaavedistrict?
Wijk Boerhaavedistrict in Leiden heeft 7.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerhaavedistrict?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Boerhaavedistrict is € 391.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Boerhaavedistrict?
Er staan 4.108 woningen in Boerhaavedistrict, waarvan 29% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Boerhaavedistrict?
Boerhaavedistrict is zeer sterk stedelijk, met 2.588 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Boerhaavedistrict vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Boerhaavedistrict
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Pesthuiswijk | 2.265 | 1.661 | € 281.000 | 7% |
| Houtkwartier | 2.015 | 862 | € 487.000 | 48% |
| Vogelwijk | 1.345 | 482 | € 711.000 | 78% |
| Raadsherenbuurt | 880 | 353 | € 768.000 | 83% |
| Leeuwenhoek | 830 | 750 | € 141.000 | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.