Buurt · CBS · postcode 2312

Buurt Molenbuurt in Leiden

In buurt Molenbuurt (gemeente Leiden, wijk Binnenstad-Noord) wonen er 545 mensen in 238 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 479.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.861 (landelijk 536, +1.740%), auto's per huishouden 0,2 (landelijk 1,1, 82%), huishoudens met kinderen 6,1% (landelijk 31,5%, 81%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
46% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leiden)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leiden

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL46% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Molenbuurt.

Inwoners

545

255 man / 290 vrouw

Woningen

238

46% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 479.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

9.861 inw./km²

Huishoudens

410

1,3 personen gem.

Oppervlakte

6 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Molenbuurt?

De cijfers waarin buurt Molenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.861
+1.740% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,2
82% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
6,1%
81% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,3
38% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
1%
97% vs Nederland

Bevolking· 545 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

4,6% · 25

15-25 jaar

40,4% · 220

25-45 jaar

31,2% · 170

45-65 jaar

12,8% · 70

65+ jaar

9,2% · 50

Herkomst

Nederlandse herkomst

59,6%

Europees (excl. NL)

19,3%

Buiten Europa

21,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

74,4%

Paar zonder kinderen

19,5%

Paar met kinderen

6,1%

Wonen· 238 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

46%

Huurwoning (totaal)

54%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

50%

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

84%

Gem. WOZ-waarde: € 479.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 2.900
Personen in armoede: 6%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 1%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

525 → 545

▲ 3,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 455.000 → € 479.000

▲ 5,3% in 2 jaar

Koopwoningen

46% → 46%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 29,4%

Handel & horeca

25 · 29,4%

Overheid & zorg

10 · 11,8%

Cultuur & recreatie

15 · 17,6%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

5 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

40,4% van de inwoners

40 hbo · 180 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

112

in 2025 in Molenbuurt

Per 1.000 inwoners

205,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 265%

meer dan in Leiden · +359% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leiden en Nederland

Blauw = Molenbuurt, grijs = Leiden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 479

Gemeente

€ 409

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

46%

Gemeente

41%

Nederland

46%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

9,2%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

18%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,2

Gemeente

0,5

Nederland

1,1

Molenbuurt is 17% duurder dan gemiddeld in Leiden en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molenbuurt	Binnenstad-Noord	Leiden	Nederland
Inwoners	545	15.360	130.638	18.044.027
Inwoners per km²	9.861	12.137	5.978	536
Woningen	238	8.059	65.079	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 479.000	€ 395.000	€ 409.000	€ 398.000
Koopwoningen	46%	26%	41%	57%
Huurwoningen	54%	74%	59%	42%
Eengezinswoningen	16%	32%	39%	63%
Appartementen	84%	68%	61%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 42.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 2.900	€ 6.800	€ 25.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6%	6,6%	4,2%	3,1%
65-plussers	9,2%	10,5%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	1%	11%	18%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	760 m³	590 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%	70%	72%
Zelfstandigen	11%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,2	0,3	0,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	205,5	106,6	56,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	55,6%	49,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	74,4%	71,4%	56,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	6,1%	9,9%	20,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,3	1,4	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Molenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Molenbuurt in Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.861, tegenover 536 landelijk (+1.740% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Molenbuurt?

Buurt Molenbuurt in Leiden heeft 545 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenbuurt is € 479.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt?

Er staan 238 woningen in Molenbuurt, waarvan 46% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molenbuurt?

Molenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 5.776 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Binnenstad-Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.