BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2312
Pancras-Westgemeente Leiden
In buurt Pancras-West (gemeente Leiden, wijk Binnenstad-Noord) wonen er 1.095 mensen in 638 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 457.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.130 (landelijk 539, +2.150%), huishoudens met kinderen 5,6% (landelijk 31,4%, 82%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,3 (landelijk 2,1, 38%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 26% koopwoningen (minder dan in Leiden)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Pancras-West.
Inwoners
1.095
530 man / 565 vrouw
Woningen
638
26% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 457.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.130 inw./km²
Huishoudens
810
1,3 personen gem.
Oppervlakte
10 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Pancras-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.130
+2.150% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
5,6%
−82% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,3
−38% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,3
−67% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
De cijfers waarin buurt Pancras-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.095 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
638 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 457.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.300
- Huishoudens in armoede
- 6,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leiden als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.115 in 2013 naar 1.095 in 2026, 1,8% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.195 in 2024.
Inwoners
1.0952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.115 | — | 119.800 |
| 2014 | 1.130 | +1,3% | 121.160 |
| 2015 | 1.140 | +0,9% | 121.562 |
| 2016 | 1.170 | +2,6% | 122.561 |
| 2017 | 1.160 | -0,9% | 123.661 |
| 2018 | 1.160 | 0% | 124.306 |
| 2019 | 1.180 | +1,7% | 124.899 |
| 2020 | 1.190 | +0,8% | 125.099 |
| 2021 | 1.155 | -2,9% | 124.093 |
| 2022 | 1.100 | -4,8% | 125.074 |
| 2023 | 1.130 | +2,7% | 127.089 |
| 2024 | 1.195 | +5,8% | 130.108 |
| 2025 | 1.175 | -1,7% | 130.638 |
| 2026 | 1.095 | -6,8% | 130.328 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 236.000 in 2013 naar € 457.000 in 2025, 93,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 457.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 236.000 | — | € 217.000 |
| 2014 | € 227.000 | -3,8% | € 210.000 |
| 2015 | € 219.000 | -3,5% | € 202.000 |
| 2016 | € 232.000 | +5,9% | € 209.000 |
| 2017 | € 247.000 | +6,5% | € 218.000 |
| 2018 | € 260.000 | +5,3% | € 234.000 |
| 2019 | € 315.000 | +21,2% | € 264.000 |
| 2020 | € 347.000 | +10,2% | € 292.000 |
| 2021 | € 367.000 | +5,8% | € 313.000 |
| 2022 | € 408.000 | +11,2% | € 344.000 |
| 2023 | € 445.000 | +9,1% | € 389.000 |
| 2024 | € 442.000 | -0,7% | € 393.000 |
| 2025 | € 457.000 | +3,4% | € 409.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2013 naar 880 m³ in 2025, 41,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
880 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.500 m³ | — | 1.250 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -23,3% | 900 m³ |
| 2015 | 1.210 m³ | +5,2% | 920 m³ |
| 2016 | 1.270 m³ | +5% | 950 m³ |
| 2017 | 1.250 m³ | -1,6% | 920 m³ |
| 2018 | 1.290 m³ | +3,2% | 930 m³ |
| 2019 | 1.170 m³ | -9,3% | 830 m³ |
| 2020 | 1.120 m³ | -4,3% | 820 m³ |
| 2021 | 1.250 m³ | +11,6% | 920 m³ |
| 2022 | 1.020 m³ | -18,4% | 710 m³ |
| 2023 | 890 m³ | -12,7% | 610 m³ |
| 2024 | 880 m³ | -1,1% | 590 m³ |
| 2025 | 880 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
285
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
27,4% van de inwoners
50 hbo · 250 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
159
in 2025 in Pancras-West
Per 1.000 inwoners
145,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+157%
meer dan landelijk (226%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leiden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Pancras-WestLeidenNederland
Pancras-West is 12% duurder dan gemiddeld in Leiden en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Pancras-West | Binnenstad-Noord | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.095 | 14.950 | 130.328 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.130 | 11.765 | 5.944 | 539 |
| Woningen | 638 | 8.059 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 457.000 | € 395.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 26% | 26% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 74% | 74% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 21% | 32% | 39% | 63% |
| Appartementen | 79% | 68% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.300 | € 6.800 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,5% | 6,6% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,6% | 10,8% | 16,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 11% | 18% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 750 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 72% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,3 | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 145,2 | 109,6 | 56,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 55,6% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 74,1% | 70,4% | 56,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 5,6% | 10,2% | 20,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,4 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 40van 54 buurten in Leiden
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
145,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen4,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,4/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 457.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7/10
Ruimte & energie1,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.130
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
880 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
5,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
21%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1/10
Aandeel koopwoningen
26%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Pancras-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Pancras-West
Waarom is de inwoners per km² in Pancras-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Pancras-West in Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.130, tegenover 539 landelijk (+2.150% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Pancras-West?
Buurt Pancras-West in Leiden heeft 1.095 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pancras-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pancras-West is € 457.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Pancras-West?
Er staan 638 woningen in Pancras-West, waarvan 26% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Pancras-West?
Pancras-West is zeer sterk stedelijk, met 6.432 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Pancras-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad-Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.