BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2312
Pancras-Oostgemeente Leiden
In buurt Pancras-Oost (gemeente Leiden, wijk Binnenstad-Noord) wonen er 2.295 mensen in 1.173 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 19.734 (landelijk 539, +3.561%), eenpersoonshuishoudens 74,7% (landelijk 40,3%, +85%), huishoudens onder armoedegrens 8% (landelijk 3,1%, +158%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 23% koopwoningen (minder dan in Leiden)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Pancras-Oost.
Inwoners
2.295
1.025 man / 1.265 vrouw
Woningen
1.173
23% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 387.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
19.734 inw./km²
Huishoudens
1.580
1,4 personen gem.
Oppervlakte
13 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Pancras-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
19.734
+3.561% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
74,7%
+85% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8%
+158% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,2
−78% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,4
−33% vs NL
De cijfers waarin buurt Pancras-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.295 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.173 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.100
- Huishoudens in armoede
- 8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 8%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 780 m³
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leiden als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.420 in 2013 naar 2.295 in 2026, 5,2% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.460 in 2016.
Inwoners
2.2952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.420 | — | 119.800 |
| 2014 | 2.440 | +0,8% | 121.160 |
| 2015 | 2.430 | -0,4% | 121.562 |
| 2016 | 2.460 | +1,2% | 122.561 |
| 2017 | 2.425 | -1,4% | 123.661 |
| 2018 | 2.335 | -3,7% | 124.306 |
| 2019 | 2.290 | -1,9% | 124.899 |
| 2020 | 2.285 | -0,2% | 125.099 |
| 2021 | 2.235 | -2,2% | 124.093 |
| 2022 | 2.225 | -0,4% | 125.074 |
| 2023 | 2.280 | +2,5% | 127.089 |
| 2024 | 2.330 | +2,2% | 130.108 |
| 2025 | 2.325 | -0,2% | 130.638 |
| 2026 | 2.295 | -1,3% | 130.328 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 191.000 in 2013 naar € 387.000 in 2025, 102,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 387.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 191.000 | — | € 217.000 |
| 2014 | € 185.000 | -3,1% | € 210.000 |
| 2015 | € 174.000 | -5,9% | € 202.000 |
| 2016 | € 212.000 | +21,8% | € 209.000 |
| 2017 | € 230.000 | +8,5% | € 218.000 |
| 2018 | € 244.000 | +6,1% | € 234.000 |
| 2019 | € 240.000 | -1,6% | € 264.000 |
| 2020 | € 269.000 | +12,1% | € 292.000 |
| 2021 | € 291.000 | +8,2% | € 313.000 |
| 2022 | € 333.000 | +14,4% | € 344.000 |
| 2023 | € 371.000 | +11,4% | € 389.000 |
| 2024 | € 373.000 | +0,5% | € 393.000 |
| 2025 | € 387.000 | +3,8% | € 409.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.450 m³ in 2013 naar 780 m³ in 2025, 46,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
780 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.450 m³ | — | 1.250 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -27,6% | 900 m³ |
| 2015 | 1.130 m³ | +7,6% | 920 m³ |
| 2016 | 1.200 m³ | +6,2% | 950 m³ |
| 2017 | 1.160 m³ | -3,3% | 920 m³ |
| 2018 | 1.160 m³ | 0% | 930 m³ |
| 2019 | 1.070 m³ | -7,8% | 830 m³ |
| 2020 | 970 m³ | -9,3% | 820 m³ |
| 2021 | 1.100 m³ | +13,4% | 920 m³ |
| 2022 | 900 m³ | -18,2% | 710 m³ |
| 2023 | 810 m³ | -10% | 610 m³ |
| 2024 | 810 m³ | 0% | 590 m³ |
| 2025 | 780 m³ | -3,7% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
360
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
2,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
30,5% van de inwoners
120 hbo · 580 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
183
in 2025 in Pancras-Oost
Per 1.000 inwoners
79,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+41%
meer dan landelijk (79%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leiden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Pancras-OostLeidenNederland
Pancras-Oost is 5% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Pancras-Oost | Binnenstad-Noord | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.295 | 14.950 | 130.328 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 19.734 | 11.765 | 5.944 | 539 |
| Woningen | 1.173 | 8.059 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 387.000 | € 395.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 23% | 26% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 77% | 74% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 34% | 32% | 39% | 63% |
| Appartementen | 66% | 68% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.100 | € 6.800 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8% | 6,6% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,9% | 10,8% | 16,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 8% | 11% | 18% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 780 m³ | 750 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 72% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,2 | 0,3 | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 79,7 | 109,6 | 56,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50% | 55,6% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 74,7% | 70,4% | 56,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 9,2% | 10,2% | 20,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,4 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 5%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 42van 54 buurten in Leiden
De pijlers
Veiligheid0,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
79,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,9/10
Voorzieningen7,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,2/10
Welvaart & inkomen2,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
55%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,1/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 387.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5/10
Ruimte & energie3,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
19.734
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
780 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
9,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
34%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel koopwoningen
23%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Pancras-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Pancras-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Pancras-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Pancras-Oost in Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 19.734, tegenover 539 landelijk (+3.561% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Pancras-Oost?
Buurt Pancras-Oost in Leiden heeft 2.295 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pancras-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pancras-Oost is € 387.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Pancras-Oost?
Er staan 1.173 woningen in Pancras-Oost, waarvan 23% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Pancras-Oost?
Pancras-Oost is zeer sterk stedelijk, met 5.998 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Pancras-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad-Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.