Buurt · CBS · postcode 2312
Buurt Pancras-Oost in Leiden
In buurt Pancras-Oost (gemeente Leiden, wijk Binnenstad-Noord) wonen er 2.325 mensen in 1.173 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 20.182 (landelijk 536, +3.665%), auto's per huishouden 0,3 (landelijk 1,1, 73%), eenpersoonshuishoudens 75,5% (landelijk 40,1%, +88%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 23% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leiden)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Pancras-Oost.
Inwoners
2.325
1.035 man / 1.290 vrouw
Woningen
1.173
23% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 387.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
20.182 inw./km²
Huishoudens
1.655
1,4 personen gem.
Oppervlakte
13 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Pancras-Oost?
De cijfers waarin buurt Pancras-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
20.182
+3.665% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,3
73% vs Nederland
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
75,5%
+88% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8%
+158% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,4
33% vs Nederland
Bevolking· 2.325 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.173 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.100
- Personen in armoede
- 8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 8%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.280 → 2.325
▲ 2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 371.000 → € 387.000
▲ 4,3% in 2 jaarKoopwoningen
22% → 23%
▲ 4,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Pancras-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
360
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
2,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
30,1% van de inwoners
120 hbo · 580 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
183
in 2025 in Pancras-Oost
Per 1.000 inwoners
78,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 40%
meer dan in Leiden · +76% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Leiden en Nederland
Blauw = Pancras-Oost, grijs = Leiden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Pancras-Oost is 5% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Pancras-Oost | Binnenstad-Noord | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.325 | 15.360 | 130.638 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 20.182 | 12.137 | 5.978 | 536 |
| Woningen | 1.173 | 8.059 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 387.000 | € 395.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 23% | 26% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 77% | 74% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 34% | 32% | 39% | 63% |
| Appartementen | 66% | 68% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.100 | € 6.800 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8% | 6,6% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,8% | 10,5% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 8% | 11% | 18% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 760 m³ | 590 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 72% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,3 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 78,7 | 106,6 | 56,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50% | 55,6% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 75,5% | 71,4% | 56,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 8,5% | 9,9% | 20,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,4 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Pancras-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Pancras-Oost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Pancras-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Pancras-Oost in Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 20.182, tegenover 536 landelijk (+3.665% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Pancras-Oost?
Buurt Pancras-Oost in Leiden heeft 2.325 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pancras-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pancras-Oost is € 387.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Pancras-Oost?
Er staan 1.173 woningen in Pancras-Oost, waarvan 23% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Pancras-Oost?
Pancras-Oost is zeer sterk stedelijk, met 5.949 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Pancras-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad-Noord
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.