Buurt · CBS · postcode 2313

Buurt Professorenwijk-Oost in Leiden

In buurt Professorenwijk-Oost (gemeente Leiden, wijk Roodenburgerdistrict) wonen er 1.270 mensen in 687 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 463.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 13% (landelijk 36%, 64%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), inwoners per km² 4.383 (landelijk 536, +718%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leiden)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leiden

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Professorenwijk-Oost.

Inwoners

1.270

570 man / 700 vrouw

Woningen

687

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 463.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.383 inw./km²

Huishoudens

700

1,8 personen gem.

Oppervlakte

31 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Professorenwijk-Oost?

De cijfers waarin buurt Professorenwijk-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
13%
64% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.383
+718% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
71%
+92% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland

Bevolking· 1.270 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,8% · 150

15-25 jaar

9,8% · 125

25-45 jaar

29,5% · 375

45-65 jaar

29,1% · 370

65+ jaar

19,7% · 250

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,9%

Europees (excl. NL)

14,2%

Buiten Europa

15%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,9%

Paar zonder kinderen

27,1%

Paar met kinderen

24,3%

Wonen· 687 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

71%

Gem. WOZ-waarde: € 463.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 294.300
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

Midden opgeleid

24%

Hoog opgeleid

68%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 13%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 810 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.295 → 1.270

▼ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 447.000 → € 463.000

▲ 3,6% in 2 jaar

Koopwoningen

79% → 80%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Professorenwijk-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

160

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 31,3%

Handel & horeca

10 · 6,3%

Overheid & zorg

50 · 31,3%

Cultuur & recreatie

25 · 15,6%

Nijverheid & energie

5 · 3,1%

Vervoer & communicatie

10 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,5% van de inwoners

20 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Professorenwijk-Oost

Per 1.000 inwoners

37,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 33%

minder dan in Leiden · 16% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leiden en Nederland

Blauw = Professorenwijk-Oost, grijs = Leiden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 463

Gemeente

€ 409

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

41%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,7%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

13%

Gemeente

18%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,5

Nederland

1,1

Professorenwijk-Oost is 13% duurder dan gemiddeld in Leiden en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Professorenwijk-Oost	Roodenburgerdistrict	Leiden	Nederland
Inwoners	1.270	24.075	130.638	18.044.027
Inwoners per km²	4.383	5.443	5.978	536
Woningen	687	12.420	65.079	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 463.000	€ 460.000	€ 409.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	49%	41%	57%
Huurwoningen	20%	51%	59%	42%
Eengezinswoningen	29%	41%	39%	63%
Appartementen	71%	59%	61%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 42.000	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.300	€ 42.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 294.300	€ 115.600	€ 25.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	2,9%	4,2%	3,1%
65-plussers	19,7%	16,4%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	13%	20%	18%	36%
Gemiddeld gasverbruik	810 m³	630 m³	590 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	74%	70%	72%
Zelfstandigen	12%	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	0,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	37,8	46,1	56,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	68%	58,6%	49,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,9%	49,8%	56,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24,3%	23,8%	20,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Professorenwijk-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Professorenwijk-Oost stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Professorenwijk-Oost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Professorenwijk-Oost in Leiden het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 13%, tegenover 36% landelijk (64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Professorenwijk-Oost?

Buurt Professorenwijk-Oost in Leiden heeft 1.270 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Professorenwijk-Oost is € 463.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Professorenwijk-Oost?

Er staan 687 woningen in Professorenwijk-Oost, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Professorenwijk-Oost?

Professorenwijk-Oost is zeer sterk stedelijk, met 3.454 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Professorenwijk-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Roodenburgerdistrict

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.