Buurt · CBS · postcode 2321
Buurt Haagweg-Zuid in Leiden
In buurt Haagweg-Zuid (gemeente Leiden, wijk Bos- en Gasthuisdistrict) wonen er 3.735 mensen in 1.899 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 25% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.534 (landelijk 536, +1.492%), auto's per huishouden 0,6 (landelijk 1,1, 45%), huurwoningen 75% (landelijk 42%, +79%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
- 25% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leiden)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Haagweg-Zuid.
Inwoners
3.735
1.850 man / 1.890 vrouw
Woningen
1.899
25% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 350.000
-12% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.534 inw./km²
Huishoudens
1.855
2 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
Wat is bijzonder aan Haagweg-Zuid?
De cijfers waarin buurt Haagweg-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.534
+1.492% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
75%
+79% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
69%
+86% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
Bevolking· 3.735 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.899 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 350.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.900
- Mediaan vermogen
- € 11.300
- Personen in armoede
- 3,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 580 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.775 → 3.735
▼ 1,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 332.000 → € 350.000
▲ 5,4% in 2 jaarKoopwoningen
24% → 25%
▲ 4,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Haagweg-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
385
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,6% van de inwoners
70 hbo · 100 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
118
in 2025 in Haagweg-Zuid
Per 1.000 inwoners
31,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 44%
minder dan in Leiden · 29% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Leiden en Nederland
Blauw = Haagweg-Zuid, grijs = Leiden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Haagweg-Zuid is 14% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Haagweg-Zuid | Bos- en Gasthuisdistrict | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.735 | 20.730 | 130.638 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 8.534 | 4.015 | 5.978 | 536 |
| Woningen | 1.899 | 10.190 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 350.000 | € 374.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 25% | 43% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 75% | 57% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 31% | 30% | 39% | 63% |
| Appartementen | 69% | 70% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.800 | € 33.700 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.900 | € 39.500 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.300 | € 25.300 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,7% | 3,8% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,2% | 19,3% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 16% | 18% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 580 m³ | 680 m³ | 590 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 68% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,6 | 42,4 | 56,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,2% | 39,7% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 49,6% | 59% | 56,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 28,6% | 19,7% | 20,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Haagweg-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Haagweg-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Haagweg-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Haagweg-Zuid in Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.534, tegenover 536 landelijk (+1.492% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Haagweg-Zuid?
Buurt Haagweg-Zuid in Leiden heeft 3.735 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haagweg-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Haagweg-Zuid is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Haagweg-Zuid?
Er staan 1.899 woningen in Haagweg-Zuid, waarvan 25% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Haagweg-Zuid?
Haagweg-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.317 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Haagweg-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Bos- en Gasthuisdistrict
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.