BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2321
Haagweg-Zuidgemeente Leiden
In buurt Haagweg-Zuid (gemeente Leiden, wijk Bos- en Gasthuisdistrict) wonen er 3.770 mensen in 1.899 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 25% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.606 (landelijk 539, +1.497%), huurwoningen 75% (landelijk 42%, +79%), appartementen 69% (landelijk 37%, +86%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
- 25% koopwoningen (minder dan in Leiden)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Haagweg-Zuid.
Inwoners
3.770
1.880 man / 1.885 vrouw
Woningen
1.899
25% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 350.000
-12% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.606 inw./km²
Huishoudens
1.865
2 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
Wat is bijzonder aan Haagweg-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.606
+1.497% vs NL
- 2
Huurwoningen
Nederland: 42%
75%
+79% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
69%
+86% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,6
−33% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
67%
−7% vs NL
De cijfers waarin buurt Haagweg-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.770 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.899 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 350.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.900
- Mediaan vermogen
- € 11.300
- Huishoudens in armoede
- 3,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 26%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 580 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leiden als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.015 in 2013 naar 3.770 in 2026, 25% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.775 in 2023.
Inwoners
3.7702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.015 | — | 119.800 |
| 2014 | 3.155 | +4,6% | 121.160 |
| 2015 | 3.160 | +0,2% | 121.562 |
| 2016 | 3.330 | +5,4% | 122.561 |
| 2017 | 3.405 | +2,3% | 123.661 |
| 2018 | 3.410 | +0,1% | 124.306 |
| 2019 | 3.590 | +5,3% | 124.899 |
| 2020 | 3.645 | +1,5% | 125.099 |
| 2021 | 3.670 | +0,7% | 124.093 |
| 2022 | 3.690 | +0,5% | 125.074 |
| 2023 | 3.775 | +2,3% | 127.089 |
| 2024 | 3.755 | -0,5% | 130.108 |
| 2025 | 3.735 | -0,5% | 130.638 |
| 2026 | 3.770 | +0,9% | 130.328 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 173.000 in 2013 naar € 350.000 in 2025, 102,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 350.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 173.000 | — | € 217.000 |
| 2014 | € 166.000 | -4% | € 210.000 |
| 2015 | € 164.000 | -1,2% | € 202.000 |
| 2016 | € 165.000 | +0,6% | € 209.000 |
| 2017 | € 175.000 | +6,1% | € 218.000 |
| 2018 | € 181.000 | +3,4% | € 234.000 |
| 2019 | € 220.000 | +21,5% | € 264.000 |
| 2020 | € 245.000 | +11,4% | € 292.000 |
| 2021 | € 266.000 | +8,6% | € 313.000 |
| 2022 | € 291.000 | +9,4% | € 344.000 |
| 2023 | € 332.000 | +14,1% | € 389.000 |
| 2024 | € 336.000 | +1,2% | € 393.000 |
| 2025 | € 350.000 | +4,2% | € 409.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.150 m³ in 2013 naar 580 m³ in 2025, 49,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
580 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.150 m³ | — | 1.250 m³ |
| 2014 | 900 m³ | -21,7% | 900 m³ |
| 2015 | 930 m³ | +3,3% | 920 m³ |
| 2016 | 950 m³ | +2,2% | 950 m³ |
| 2017 | 890 m³ | -6,3% | 920 m³ |
| 2018 | 900 m³ | +1,1% | 930 m³ |
| 2019 | 820 m³ | -8,9% | 830 m³ |
| 2020 | 790 m³ | -3,7% | 820 m³ |
| 2021 | 870 m³ | +10,1% | 920 m³ |
| 2022 | 680 m³ | -21,8% | 710 m³ |
| 2023 | 590 m³ | -13,2% | 610 m³ |
| 2024 | 580 m³ | -1,7% | 590 m³ |
| 2025 | 580 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
385
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
70 hbo · 100 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
118
in 2025 in Haagweg-Zuid
Per 1.000 inwoners
31,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−45%
minder dan landelijk (30%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leiden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Haagweg-ZuidLeidenNederland
Haagweg-Zuid is 14% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Haagweg-Zuid | Bos- en Gasthuisdistrict | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.770 | 20.675 | 130.328 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.606 | 3.988 | 5.944 | 539 |
| Woningen | 1.899 | 10.190 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 350.000 | € 374.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 25% | 43% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 75% | 57% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 31% | 30% | 39% | 63% |
| Appartementen | 69% | 70% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.800 | € 33.700 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.900 | € 39.500 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.300 | € 25.300 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,7% | 3,8% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 16% | 19,4% | 16,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 26% | 17% | 18% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 580 m³ | 670 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 68% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,5 | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,3 | 42,5 | 56,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,2% | 39,7% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 49,3% | 58,8% | 56,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,7% | 19,6% | 20,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 27van 54 buurten in Leiden
De pijlers
Veiligheid3,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
31,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,9/10
Voorzieningen5,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,2/10
Welvaart & inkomen3,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
44,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,4/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 350.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,7/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.606
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
580 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
8%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,9/10
Aandeel eengezinswoningen
31%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,3/10
Aandeel koopwoningen
25%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Haagweg-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Haagweg-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Haagweg-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Haagweg-Zuid in Leiden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.606, tegenover 539 landelijk (+1.497% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Haagweg-Zuid?
Buurt Haagweg-Zuid in Leiden heeft 3.770 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haagweg-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Haagweg-Zuid is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Haagweg-Zuid?
Er staan 1.899 woningen in Haagweg-Zuid, waarvan 25% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Haagweg-Zuid?
Haagweg-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.327 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Haagweg-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Bos- en Gasthuisdistrict
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.